代建设协议合同范本

代建设协议合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体项目名称]的建设需求，但由于[阐述甲方自身无法直接建设的原因]等原因，无法自行进行建设工作；乙方具备相关的建设专业能力和经验，能够为甲方提供代建设服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行代建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）代建设项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[描述项目的占地面积、建筑面积、层数等具体规模指标]4.项目内容：包括但不限于[列举项目涵盖的主要建设内容，如建筑物的土建工程、装修工程、安装工程（电气、给排水、消防等）、配套设施建设等]（二）代建设服务范围乙方负责整个项目从[项目前期阶段，如规划设计开始的具体时间点]至[项目竣工验收完成的具体时间点]的全过程代建设服务，具体包括但不限于以下内容：1.项目前期工作协助甲方办理项目立项、规划、用地、施工许可等相关手续，提供专业的法律、政策咨询服务，确保手续办理的合法性和合规性。根据项目需求和甲方要求，组织进行项目的规划设计方案制定、审核，并协调与相关设计单位的沟通，确保设计方案符合甲方意图和项目所在地的规划要求。2.工程建设管理负责组织工程建设的招标工作，包括编制招标文件、发布招标公告、组织开标、评标、定标等，选择具备相应资质和能力的施工单位、监理单位等参建单位。对工程建设全过程进行管理，包括施工进度控制、质量控制、安全管理、成本控制等。定期向甲方汇报工程进展情况，及时解决工程建设过程中出现的问题。协调参建各方之间的关系，包括甲方、施工单位、监理单位、设计单位等，确保各方之间的工作衔接顺畅，保障工程建设顺利进行。3.竣工验收及交付组织工程竣工验收工作，按照国家和地方相关标准及规范，对工程质量、工程资料等进行全面检查，确保工程达到竣工验收条件。协助甲方办理工程竣工验收备案手续，完成项目交付工作，并提供相关的技术资料和售后服务承诺。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对代建设项目的进度、质量、成本等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务范围和标准提供代建设服务。有权获取代建设项目的相关信息和资料，包括但不限于工程进度报告、质量检测报告、费用支出明细等。2.义务向乙方提供开展代建设服务所需的相关资料和文件，包括但不限于项目立项批复、规划设计条件、用地文件等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定及时支付代建设费用，协助乙方协调与项目所在地政府部门、周边单位及居民等相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。对乙方提交的项目方案、报告、文件等进行审核，并在合理期限内给予答复。如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行修改完善。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代建设费用。根据项目实际情况和相关法律法规、规范标准，自主选择合适的参建单位，但应确保所选单位具备相应资质和良好信誉，并对所选单位的行为承担连带责任。在代建设过程中，有权根据工程实际需要，对项目方案、施工计划等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务严格按照本协议约定的服务范围、标准和要求，组织实施代建设服务，确保项目建设质量、进度、安全等目标的实现。建立健全项目管理制度，加强对项目建设全过程的管理和监督，定期向甲方报送项目进展情况报告，及时反馈项目建设过程中出现的问题及解决方案。负责代建设项目的资金管理，按照国家相关法律法规和财务制度的规定，合理使用项目资金，确保资金使用的安全、合规、有效，并定期向甲方提供资金使用情况报告。妥善保管代建设项目的相关资料和文件，包括但不限于项目前期手续文件、设计文件、施工图纸、工程变更记录、质量检测报告、竣工验收文件等，项目结束后按照档案管理规定移交甲方。在代建设服务过程中，如因乙方原因造成项目延误、质量问题或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、代建设费用及支付方式（一）代建设费用总额本项目代建设费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）费用构成代建设费用包括但不限于以下各项：1.项目前期工作费用：[详细列举项目前期工作涉及的各项费用，如手续办理费用、规划设计费用、咨询费用等的估算金额及占总费用的比例]2.工程建设管理费用：[包括工程招标代理费、监理费、项目管理费等各项费用的估算金额及占总费用的比例]3.工程建设成本：[涵盖施工单位的工程价款、设备采购费用、材料费用等各项工程建设直接成本的估算金额及占总费用的比例]4.其他费用：[如不可预见费用、税费等其他与项目代建设相关的费用的估算金额及占总费用的比例]（三）支付方式1.预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建设费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在项目完成[具体阶段，如基础工程完工、主体结构完工等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建设费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在项目竣工验收备案手续办理完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建设费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：在项目交付使用后[X]个月内，如无质量问题及其他争议事项，甲方向乙方支付代建设费用总额的[X]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付代建设费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代建设服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供开展代建设服务所需的相关资料或文件，导致项目延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于增加的费用支出、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务范围、标准和要求提供代建设服务，导致项目质量不符合要求、进度延误或出现其他问题的，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为整改支付的费用、延误交付导致的甲方预期利益损失及其他相关损失。2.若乙方未按照本协议约定妥善保管项目相关资料和文件，导致资料丢失、损坏或无法提供的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自将代建设项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照代建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定合理使用项目资金，导致资金使用不当或出现资金安全问题的，乙方应负责采取措施纠正，并承担由此给甲方造成的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协