2024年收回集体土地使用权协议书

2024年收回集体土地使用权协议书

在当今社会生活中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。那么

你真正懂得怎么写好协议吗？以下是我收集整理的收回集体土地使用权协议书，供大家参考借鉴，

希望可以帮助到有需要的朋友。

收回集体土地使用权协议书1

协议双方：

甲方：XXX村委会，住址:XXX,XXX法人代表：XXX,职务：该村主任

乙方：（农户名），住XXXX

甲方为加强新农村建设，根据村两委会和村民*决定，收回集体土地使用权，进行村庄布点

规划建设，根据国家相关法律法规，经双方协议，订立如下如下协议：

一、收回使用权土地的面积及位置：

被收回土地共亩，位于大路口自然村西,314省道南，东起，西到，南起,北到。详

见测量示意图。

二、收回使用权补偿费及安置：

1、根据省、市和XXXZ*相关政策及双方当事人协商，甲方按照元/亩（含收回使用权补偿

费、人员安置费、青苗费），合计人民币（大写）：万仟佰拾元，（¥:）。

2、甲方负责给予乙方，（共两位）按照元标准办理新型农村养老保险。

三、协议签订后，乙方土地使用权归甲方所有，甲方可随时使用，乙方必须无条件让出。

四、违约责任：甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定，违约方按协议金额的20%作为

违约金，支付给另一方。

五、付款方式：协议补偿款支付方式由双方协商支付。

六、本协议一式四份，甲乙双方、见证方和镇农经站各执T分，每份具备同等效力。

甲方（盖章）：乙方签字：

单位负责人签字：

见证方（盖章）

20xx年3月7日

收回集体土地使用权协议书2

甲方：—

乙方：

抵押人愿将其房地产作抵押物，以担保借款人的债务按期清偿，担保的范围

为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人协商，于______年月______日在______

签订本抵押贷款合同。

一、抵押房地产状况：

1.房屋座落：____区______街胡同号一栋号。房屋所有权证：

字第号等共计：栋共有权证_____字号。

2.结构类型：建筑面积*方米，使用性质：尚可使用年限：

3权利来源：年月____日______产业，

4.房屋评估值:万千____百_____拾元整.

5.坟旗:___

6.土地使用权取得方式:使用年限____。

7.土地面积：地区类别：o

8.土地使用性质：____土地证号：

9.土地评估值：

10.房地产评估总值一。

二抵押人将上述权证所载房地产之全部或部分，抵押给抵押权人。并将房屋所有权汇，±

地使用证交保管。

三、找押权人同意在房地产现值_____%以内提供贷款。贷款总额为：万千

______百______拾______元整。抵押贷款期限个月，从年月______日起至

年月______日止。

付款方式：______________

四、抵押人保证将该款项用于抵押人同意按本合同所定之贷款利率%支付

利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。

五、还款方式：__________________

六、双方商定：抵押房屋的保险事宜按以下第______款办理。

1.由抵押人向保险公亘投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交保管。在本合同有效期内，

当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。上述保险赔偿金如

不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿。

投保价值：______万干______百______拾______元

保险期限：个月，从______年月______日起至年月______日止。

2.双方再特约另定.

七、抵押期内，抵押人须保证抵押房地产的安全、完整，并接受抵押权人的监督、检查。

八、抵押期内，抵押人欲将房地产出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租

人订约由承租人出具承诺书，阐明抵押违约时，接到抵押权人通知后____天内承租人即须迁离

该宗房地产。

九、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房地产转让他人或以其它交易方式

处置;不得对房屋进行翻建、修建、扩建。

十、抵押期内，抵押人必须缴交有关部门对抵押房地产征收的任何税费，并保障该房地产免

受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，抵押人须与抵押权人重新签订抵押合同。

十一、抵押人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿

实际损失。

十二、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取

以下处置方式：

1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对房地产提出诉讼

保全。

2.向房地产市场管理部门提出申请，对抵押房地产进行拍卖，拍卖所得价款按有关规定依次

3.根据双方商定，抵押权人在合同逾期天内向房地产市场管理部门申请,将抵押房屋

产权和土地使用权变更归抵押权人所有，以追回欠款。

4.若抵押房地产的现值或拍卖的价款不足清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另行追索,

若超出所欠贷款及罚息的所余部分返还给抵押人。

十三、企业法人分立，合并或更名，本合同的权利义务随之转移。

十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行不合同各项条款抵押关系即告终止.

抵押权人应会同抵押人在一日内到房地产市场管理部门申清办理抵押合同注销手续。

十五、本合同的补充说明等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。

本合同一式一份，抵押双方各执一方，房地产市场管理部门存档一份。

十六、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证后生效。

十七、本合同经鉴证后，需到房屋产权管理部门和土地管理部门办理他项权利登记。

十八、特约事项：O

甲方：________

乙方：________

法定代表人：

法定代表人：

________年一月一日

________年一月一日

收回集体土地使用权协议书3

卖方：_______________________

买方：_______________________

甲方按照《—市实施〈中华人民共和国—镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》

的规定，已合法取得一市_________区_______地块的土地使用权，土地使用面积为*方

米，土地使用期限年，自______年一月一日至_______年一月一日止,国有土地

使用证号为o曰方在上述地块上建设项目的名称为现已具备规定的预售

条件,经一市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为乙方自

愿购买甲方的房屋，房屋用途为甲方已于______年一月一日收到乙方

预购房屋的定金______元，双方经友好协商,就上述房屋的预售预购事项，订立本契约.

第一条________房屋，建筑面积为*方米，国有土地使用面积*方米，土地

使用期限自房屋产权过户之日起至______年一月一日为止。上述各项面积为甲方暂测面积,

房屋竣工后以一市房屋土地管理局实测面积为准。

第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的

%时，按照本契约

第三条所述房屋售价进行结算实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的177___%时,

自甲方向乙方出示一市房屋土地管理局实测面积文件之日起—日内，乙方有权解除本契约。

契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后一日内向乙方双倍返还定

金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按*人民银行固定资产贷款利率或

按*人民银行外汇贷款利率计算。

第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑*方米一币__元，价款合计为币

一仟一佰―拾_万______仟______佰______拾________元整。乙方同意按附件二所列的

方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时

转为购房价款。甲方售楼款监管银行为银行帐号为

第四条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款用方对乙方的逾期应付款有

权追索违约金，违约金应自本契约约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延

期交付价款的万分之_______向甲方支付延期付款违约金。

第五条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过一日乙方未付款

的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲

方不予返还。甲方将乙方已付的"房价款退还给乙方。

第六条甲方须于年一月一日前，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应同时

提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工核验证书》.

第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约

金支付时间自房屋应交付之日起

第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之__________向乙方支付

违约金。

第八条除不可抗力外，逾期一日甲方未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙

方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后一日内向乙方双倍返还定金外，并须将

乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按*人民银行固定资产贷款利率或按*人民银行外

汇贷款利率计算。

第九条因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过—日，超过时，乙方有权解除

本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应将乙方交付的定金、房价款及利

息退还给乙方。

第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定K合格的，乙方有权解除本契约，甲方

应在契约解除后一日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方。甲

方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部分的差价

双倍向乙方补偿。

第十一条甲方同意按《建设工程质量管理办法》《—市建设工程质量条例》及有关规定，

自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第十二条乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前其购置的房屋由甲方或甲方

指定的物业管理公司负责管理。

第十三条本契约由双方签字后，境内的应于一日内，境外的应于一日内，由双方持契约

共同到一市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。

第十四条本契约登记后至___年一月一曰前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受

让人在本契约上背书，并按规定到一市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登

记手续。

第十五条双方同意房屋交付后一日内共同到—市房屋土地管理局房地产市场管理处办

理房屋买卖过户审批型实。

第十六条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

第十七条本契约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，

凡因履行本契约所发生的或与本契约有关的一切争议，双方同意按以下第_____种方式解决纠

纷。

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交—市仲裁委员会仲裁。

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十八条本契约未尽事项，双方可签定补充协议。本契约的附件为本契约不可分割的组成部

分，具有同等的法律效力。

第十九条本契约正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共份，—市房屋土地管理

局存两份。

甲方：________________

乙方：______________

法定代表人：________________

法定代表人：________________

地址：_______________________

地址：_____________________

联系电话：____________________

联系电话：____________________

收回集体土地使用权协议书4

甲方：

乙方：

出卖人与买受人经友好协商一致，本着*等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的

车库，达成如下协议：

一、项目建设依据：

出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨

批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。

该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自_____年月_______日至______年

月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名，建设工程规划许可证号为，施工

许可证号为。

二、买受人所购车库基本情况：

买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第幢座，编号为，属结构，层高为0

该建筑位于地上底层。

该车库建筑面积共*方米，其中，套内建筑面积*方米.公共部位与公用房屋分摊建筑面积*

方米。

三、计价方式与价款：

该车库按建筑面积计箕，单价为人民币元，总金额人民币元整。

四、面积确认及面积差异处理：

该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理

交房后，如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约

定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。

五、付款方式及期限：

在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。

六、买受人逾期付款违约责任:

自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。

七、关于产权情况的约定：

由于该车库层高不足2.2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。

八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。

出卖人：

买受人：

法定代表人：

______年______月______日

委托代理人：

法定代表人：

委托代理人：

年月______日

收回集体土地使用权协议书5

第一条本合同当事人双方：

出让人（以下简称甲方）：___________________________________

受让人（以下简称乙方）:_________________________________________

根据其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订

立本合同.

第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。出

让土地的交付与出让金的缴纳

第三条出让人出让给受让人的宗地位于宗地编号为

宗地总面积大写*方米（小写*方米），其中出让土地面积为

大写*方米（小写*方米）。该地块的容积率大于等于

绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见

附件《出让宗地界址图》。

第四条本合同项下出让宗地的用途为商业住宅用地_________________________

第五条出让人同意在一年一月一日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地

时该宗地应达到本条第一款规定的土地条件：

（一）达到场地*整和周围基础设施一通，即通____________________________O

（二）周围基础设施达到一通，即通__________________________但场地尚未拆迁和*整，建

筑物和基础地上物状况如下：___________________________________

第六条本合同项下的土地使用权出让年期为自出让方向受让方实际交

付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每*方米人民币大写元

（小写元）;总额为人民币大写__________________元（小写元）。

第八条本合同经双方签字后一日内，受让人须向出让人缴付人民币大写

元（小写________元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

第九条受让人同意按照本条第一款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

（一）本合同签订之日起一日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

（二）按以下时间和金额分一期向出让人支付上述土地使用权出让金.

第一期人民币大写元（小写元），付款时间：一年一月一日之前。

该期甲方负责提供_____________________________________________;

第二期人民币大写元（小写元），付款时间：一年—月一日之前。

该期甲方负责提供_____________________________________________;

第三期人民币大写元（小写元），付款时间：_年一月一日之前。

该期甲方提供所有转让文件。

分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷

款利率向出让人支付相应的利息。

第十条本合同签订后—日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验

明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人

应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。

第十一条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条

件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗

力的，不能免除责任。

第十二条遇有不可抗力的一方，应在一小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真

等书面形式通知另一方，并且在事件发生后—日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履

行或需要延期履行理由的报告。

第十三条：甲方诚邀乙方参与其__亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙

方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意返还定金，计万元，甲方应在确认

乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_______个工作日内支付此款。

第十四条受让人必须发照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时

支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的一%。向出让人缴纳滞纳金，

延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同,收回土地,受让人无权要求返还定金，出让人

并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

第十五条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_点作滞纳金支付给

甲方。如未能按时付款超过一个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

第十六条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提

供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延

期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的_%。向受让人给付违约金。出让

人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付

土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

第十七条本合同要求或允许的通知和通讯不论以何种方式传递均自实际收到时起生效。

第十八条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后5日内，将新的地

址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

第十九条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

第二十条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

第二十一条本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本

协议具有同等法律效力。

第二十二条本协议在现行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

第二十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二十四条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第一款规

定的方式解决：

（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉v

第二十五条本合同一式一份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执一份。

第二十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、4泻表示，大4号数额应当一致，不

一致的，以大写为准。

第二十四条本合同于一年一月一日在中华人民共和国___________省（自治区、直辖

市）市（县）签订。

第二十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件与本合同具有同等法律效力。

出让人（章）：受让人（章）：中介人（章）：

住所：住所：住所：

（签字）：（签字）：（签字）：

电话：电话：电话：

开户银行：开户银行：开户银行：

帐号：帐号：帐号：

收回集体土地使用权协议书6

申请人：住址：_______________杭州市号，法定代表人：

_____________联系电话：________________

被申请人：（身份证：_______________），男，汉族年一月出生,

安徽省人，杭州市路_____________号理发店理发师，现住杭州市

___________地下库，联系电话__________________

请求事项：

被申请人一次性支付给申请人元（租金_______元+滞纳金________元+诉讼费

________元）。

事实与依据：

申请人与被申请人因房屋租赁合同纠纷一案，业经杭州市上城区人民法院开庭审理，并于

一年—月一日作出（_____）上民三初字第______号民事判决。现该判决书已生效，但被

申请人拒绝执行判决。为此，特申请你院给予强制执行。

此致

________________区人民法院

一年一月一日

申请人签章：________________

收回集体土地使用权协议书7

协议双方：

甲方：______________村委会，住址：法人代表：职务：

乙方：（农户名），住_____________

甲方为加强新农村建设，根据村两委会和村民*决定，收回集体土地使用权，进行村庄布点

规划建设，根据国家相关法律法规，经双方协议，订立如下如下协议：

一、收回使用权土地的面积及位置：

被收回土地共______亩位于<______省道南东起____________西到

南起_____________北到详见测量示意图。

二、收回使用权补偿费及安置：

1、根据省、市和林目关政策及双方当事人协商，甲方按照元届（含

收回使用权补偿费、人员安置费、青苗费），合计人民市（大写）：元，:

______________）。

2、甲方负责给予乙方，（共两位）按照_____________元标准办理新型农村养老保险.

三、协议签订后，乙方土地使用权归甲方所有，甲方可随时使用，乙方必须无条件让出。

四、违约责任：甲乙双方本着城信原则共同遵守双方约定，违约方按协议金额的20%作为

违约金，支付给另一方。

五、付款方式：协议补偿款支付方式由双方协商支付。

六、本协议一式四份，甲乙双方、见证方和镇农经站各执T分，每份具备同等效力。

甲方（盖章）：_____________

乙方签字：_______________

单位负责人签字：

见证方（盖章）：_______________

收回集体土地使用权协议书扩展阅读

收回集体土地使用权协议书（扩展1）—集体土地使用权转让协议书（菁选3篇）

集体土地使用权转让协议书1

甲方：___________

乙方：___________

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下协议：

一、转让土地四至

东至____为界，西至_____为界。

南至____为界，北至_____为界。

二、转让土地面积

甲方转让给乙方的土地面积为______亩。

三、转让金额

本次转让金额按每亩（）计算，共计_____元整，作为征地补偿费.由乙方一次性付

给甲方。

四、其他规定

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干颈。

2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任

何费用。

3、若国家或*等其他部门占用该地块时，由于乙方已运付给甲方征地补偿费，所以因土地

所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

五、转让期限

由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限为永久。

六、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙

方双倍损失。

甲方（签字/盖章）：

公证方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

年月______B

集体土地使用权转让协议书2

转让方（甲方）：

地址：________

法定代表人：

受让方（乙方）：

地址：________

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和

国土地管理法》及其他区有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，

就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：

第一条：甲方以出让方式取得位于地号为的地块的土地使用权，土地

使用权证号为第号，土地面积_______亩，转让面积为________亩，土地规

划用途为住宅用地，土地使用年限自_______年月_________日至________年

月________日止。

甲方土地位至各与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。

转让金额为_______元，（大写：）。

第二条：本合同签订后，如乙方终止合同，乙方交纳的.定金不予退还。若甲方终止合同，

甲方应双倍返还定金给乙方。

第三条：本合同签订后，作为附件，交纳相关税费后办理变更土地登记。

第四条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅土地使用权批准文件或甲方签订的原土地

使用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。

第五条：办理房地产转让所需交纳的有关税费，按照规定有甲、乙双方各自承担。

第六条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖

人民法院起诉。

第七条：本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，其余相关部门留档。

第八条：本合同于年________月________日在________签订。

第九条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，于本合同具有同等法律效力。

第十条：本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字或盖章后生效.

甲方（印签）：

乙方（印签）：

甲方代表人签字：

乙方代表人签字：

签订时间：

签订地点：

集体土地使用权转让协议书3

出让人：________

受让人：________

甲、乙双方本着*等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于的土地转让给乙方的

相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

一、转让土地概况

甲方转让给乙方的土地位于_______________________________为*方米。

二、转让期限

甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位

主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层*的关系。

三、转让用途

乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，

甲方要全力配合乙方的建房工作。（如水、电，包括邻里纪纷问题等）

四、转让价格

甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_________________元整。

五、付款方式

签订本协议后,乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性

付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

六、违约责任

1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即

兀。

3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

甲方签字（捺印）：

乙方签字（捺印）：

日期：________

收回集体土地使用权协议书（扩展2）——集体土地使用权转让协议书（菁华1篇）

集体土地使用权转让协议书1

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

根据《民法典》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物

使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：

第一条：甲方将位于面积为*方米，地上附着物为

的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议

通过受让于乙方使用。

第八条：乙方支付甲方转让费共元（大写元），支付方式为

第四条：甲方权利义务

2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。

3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同

并要求乙方支付违约金____元。

4、不因国家法律、行政;趣调整或*行为，甲乙双方可协双解除本合同，转让费据实结算，甲

方不可单方无故解除合同。

第五条：乙方权利义务

1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不

得干涉。

2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方

无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。

3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权

4、因国家法律、行政法规调整或*行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物

或设施仍能够使用,甲方应折价补偿乙方经济损失_______元。

5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，

乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。

第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。

第七条：本合同自双方签字盖章后生效。

甲方：_______________

（公章）

乙方：_______________

年月_______日

收回集体土地使用权协议书（扩展3）—集体土地使用权转1上协议（菁华1篇）

集体土地使用权转让协议1

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土

地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：

第一条：甲方将位于面积为_____________*方米，地上附着物为

的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议

通过受让于乙方使用。

第二条：使用权转让期限共一年，甲方从一年一月一日起将上述使用权交付乙方使用,

至一年一月一日收回。

第三条：乙方支付甲方转让费共元（大写元），支付方式为

第四条：甲方权利义务

1、如国家法律、行政法规调整或*行为需征用上述使用权，甲方有权收回。

2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。

3、如因乙方不按时交纳转让费,经甲方向乙方书面催款通知30日后,甲方有权单方解除合同

并要求乙方支付违约金_____元。

4、不因国家法律、行政;趣调整或*行为，甲乙双方可协义解除本合同，转让费据实结篝，甲

方不可单方无故解除合同。

5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续

相关证明材料。

第五条：乙方权利义务

1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不

得干涉。

2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方

无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。

3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权。

4、因国家法律、行政法规调整或*行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物

或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_______元。

5、乙方可与甲方协议解除合同,转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，

乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。

6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。

第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查T分。

第七条：本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：

签订地点：_______签订地点：

年一月—日_______年一月一日

收回集体土地使用权协议书（扩展4）——收回集体土地使用权协议

收回集体土地使用权协议

在不断进步的时代，各种协议频频出现，签订协议可以保护当事人的合法权益。那么协议的

格式，你掌握了吗下面是我为大家整理的收回集体土地使月权协议，希望能够帮助到大家，

收回集体土地使用权协议1

赠与人：_

受赠人

赠与人将其土地使用权赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权

利义务。

第一条、赠与土地位于面积为*方米。该宗土地四至及界址点座标详见

附件国有土地使用证（号）。

第二条、赠与人将该宗土地使用权无偿赠与受赠人个人，归受赠人个人所有。

第三条、赠与人与受赠人于年—月一日共同到土地管理部门办理过户手续。

赠与土地上的建筑物、附属物所有权随之一并转移。

第四条、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的赠与人可以撤消赠与.

第五条、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可

向人民法院提起诉讼。第六条、本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国民法典》及有

关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第六条、本合同正本一式份，双方各执份。

赠与人：_受赠人：_

________年一月一日________年一月一日

收回集体土地使用权协议2

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在_______________单元室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的

相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民百大写即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即〃泻.

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭

方式交付。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名

下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、

使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金一方如不能按规

定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约如因*

及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适

用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机

一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架,房内灯具，前后门窗窗帘、电脑

桌一张，橱卫设施，等让与乙方。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

甲方：

乙方：

年月日

收回集体土地使用权协议3

甲方（赠与人）：

有效证件号码：

乙方（受赠人）：

有效证件号码：

甲、乙双方自一年—月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，为甲方料理家

务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权（该房屋产权

为：因乙方具备经济适用房购买的主体资格，因此该房用乙方的名义购买）赠与乙方。

按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）该房产坐落于面积*方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为

（三）房屋*面图至范围见附件一；

（四）土地使用权取得方式：若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该

房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商，甲方愿将其拥有的该房屋所

有产权赠与乙方。

第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保

护。

第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部

经济损失。

甲方（赠与人）：

住所：____________

有效证件号码：

乙方（受赠人）：

住所：____________

有效证件号码：

签订地点：____________

签订时间：____________

收回集体土地使用权协议4

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、

地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条

本合同当事人双方：

出让人（甲方）：

住址：

电话:；

受让人（乙方）：

住址：

电话:______________________

第二条

甲方确保：其已合法捐有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;

乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第三条

甲方出让给乙方的土地位于出让土地面积为出让土地编号为

出让土地四至及界址点座标见附件.

第四条

土地费按每亩____________元计算，总额为大写甲方同意

在一年一月—日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

第五条

本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

第六条

甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制若发生买卖前已经存在的任何纠纷或

权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责

如数赔偿。

第七条

双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方违约，均应向另一方支付转让总额%的

违约金，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

第八条

其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议

具有同等法律效力。

第九条

甲乙双方均应认真履行本合同各项条款如发生争议或纠纷双方应协商解决，协商不成时，

则在本合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。

第十条

本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执壹份，

市国土资源局执壹份。

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

日期：年月日

乙方：

法定代表人：_____________________

委托代理人：_____________________

日期：年月日

收回集体土地使用权协议5

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《民法典》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等

法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同

如下：

一、抵押宗地基本情况

本宗地座落于镇（乡）村（集镇、社区）

街号，甲方于年以方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用（）字第号。登记土地

使用权面积为m2,用途为，使用年限为年，使用终止日期为年月日。本宗地上建筑物、

构筑物占地面积为m2,建筑面积为m2。

二、抵押贷款情况

本宗地土地使用权评估价额为人民币元，抵押金额为人民币元，欠缴土地使用权出让金为

人民币元,抵押期限为年，（抵押期限以抵押登记的批准之日起计算）。

三、双方权利和义务：

1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记

的土地使用权抵押权不受法律保护。

2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。

4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用

权抵押权注销登记。

四、违约责任

1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷

款，并可要求甲方支付抵押金额％的违约金。

2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，

由甲方承担责任。

3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地

的原价值或赔偿损失。

4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分

抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵

押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的应当依照有关规定办理过户登记。

五、其它

1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。

2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。

4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《民法典》处理。

甲方：仰章）

授权代表（签字）：

_______年月_______日

乙方：（印章）

授权代表（签字）：

年月_______日

收回集体土地使用权协议6

住址：

买受方：

住址：

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，在自愿、公*和诚实信用的原

则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的.含义均已理解且无异议。

一、转让标的：

乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准,

土地权属证号为：厂房暂无产权证。。

二、转让范围及价款：

1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管

网,配套基础设施详见设施清单，转让标的质量以现状为准。

2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币万元整，另人民币万元整

于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理

或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转i上或因甲方自身

的其他原因导致无法履行合同，则双倍退还定金。

2、余款万元，乙方于年一月份付款人民币,余款人民币万元于年一月

—日前支付给甲方。

四、标的物交付：

1、乙方交清定金后___年一月一日部分厂房交付给乙方装修，甲方于年—月一

日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后暂时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房

屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等所有物业均由乙方

负责维修。

2、乙方在付清余款人男币万元整之后，甲方于付清当日开始办理财产转移手续,包括但不

限于土地使用权，房屋所有权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注

册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方，以工商备案转

让日期为准，该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方债权

债务均由乙方负责承担，与甲方无关。对外公告期为。如上述两种方式均不能办理，甲方可以直

接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，具体方式双方协商并另行签订合同。

五、甲乙双方的权利义务：

1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其所有，除土地使用权的押贷款之外不存在查封、

冻结、出租、为他人担保等第三人主张权利等权利瑕疵如

有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定

金。

2、甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证，为乙方提供甲方所现有的相应办证

资料，所有权证的所有人为甲方，办理所有权证所有的费用由乙方承担，待乙方付清所有转让款

时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转t上税费包

括按照国家法律规定由甲方承担的税费均由乙方承担。

3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，按照国家法律法规的规定，各

自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进行两次以上转让的，则甲方

只承担第一次转让中按照国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方承担。

4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法39罪活动，否则造成的一

切损失及后果由乙方自行承担，与甲方无关。

5、双方均同意口头另行约定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作，包