汽美店租店合同范本

汽美店租店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[具体地址]的店铺用于经营汽美业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租店合同：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。该店铺的位置及面积以双方实地测量并在本合同附件中注明的为准。2.店铺用途：乙方租赁该店铺仅用于合法经营汽车美容及相关服务业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该店铺，双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元/月。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还店铺后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用店铺的情况进行监督检查。在租赁期限内，如因城市建设、政府规划等原因需要提前收回店铺，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务：应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的店铺。负责对店铺的主体结构进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理经营所需的相关证照，但费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定使用租赁店铺。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对店铺进行合理装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。2.义务：应按照合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损坏店铺设施设备。如因乙方原因造成店铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在店铺内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应自行承担店铺的水电费、物业费、通讯费等各项费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店铺转租给第三方。六、店铺装修及设备添置1.乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。2.租赁期满或合同解除后，乙方对店铺进行的装修及添置的设备，可拆除的部分（不影响店铺整体结构和正常使用），乙方可自行拆除；不可拆除的部分，无偿归甲方所有。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回店铺，押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自改变店铺用途的。未经甲方书面同意，擅自将店铺转租给第三方的。逾期支付租金超过[X]天的。利用店铺从事违法违规活动的。故意损坏店铺设施设备，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照合同约定向乙方交付店铺的。因甲方原因导致店铺无法正常使用的。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的数额为未履行部分金额的[X]%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：