长沙银行租车位合同

长沙银行租车位合同一、租赁双方基本信息（一）出租方（甲方）甲方为长沙银行股份有限公司，企业法人营业执照注册号为[具体注册号]，法定代表人为[法定代表人姓名]，注册地址为[注册地址]。甲方作为车位的合法权利人，依法享有对本合同所涉车位的出租权，其出租行为已获得长沙银行内部相应决策机构的批准。（二）承租方（乙方）乙方为[具体名称]，若为企业或其他组织，应提供有效的营业执照或组织机构代码证；若为自然人，应提供有效的居民身份证，身份证号码为[身份证号码]。乙方联系地址为[联系地址]，联系电话为[联系电话]。乙方承诺其租赁车位的用途为自用车辆停放，不得用于商业经营或其他非法活动。二、租赁车位的基本情况（一）车位位置与编号甲方将其拥有使用权的位于[停车场具体位置]的[具体编号]车位出租给乙方使用。该车位所在停车场为[停车场名称]，停车场具备合法的建设规划手续及运营资质。（二）车位面积与现状租赁车位为标准停车位，面积约为[具体面积]平方米，车位内地面平整、照明良好，具备基本的停车条件。乙方在签订本合同前已对该车位的位置、面积、设施等现状进行了现场查验，对车位的实际情况无异议，同意按现状承租。（三）车位附属设施车位附属设施包括车位线、挡车器、照明灯具等，甲方应确保上述附属设施在租赁期内能够正常使用。如因附属设施故障影响乙方使用的，甲方应及时进行维修。三、租赁期限（一）租赁期限的确定本合同租赁期限为[具体期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限不得超过甲方对该车位拥有使用权的剩余期限。（二）租赁期限的延展租赁期满，乙方如需继续承租的，应在租赁期满前[具体天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未在上述期限内提出续租请求，或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后[具体天数]日内将车位腾空并交还甲方。四、租金及支付方式（一）租金标准该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），租金不包含停车管理费、水电费等其他费用。租金标准在租赁期内保持不变，如因政策调整或市场变化需调整租金的，甲方应提前[具体天数]日书面通知乙方，经双方协商一致后方可调整。（二）租金支付周期与方式租金按[月/季/年]支付，乙方应在每[支付周期]的第[具体天数]日前向甲方支付当期租金。支付方式可采用银行转账、现金支付或甲方认可的其他方式。甲方收款账户信息如下：账户名称为长沙银行股份有限公司，开户银行为[开户银行名称]，银行账号为[银行账号]。甲方在收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。（三）租金的逾期支付乙方如逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[具体百分比]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、押金（保证金）（一）押金的金额与支付为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付押金，押金金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。押金支付方式与租金支付方式相同。（二）押金的退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，并已将车位腾空、结清所有应付款项（包括租金、水电费、违约金等）的，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还乙方。如有扣除情形的，甲方应向乙方出具书面说明。（三）押金的扣除因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。六、其他费用（一）停车管理费停车管理费由[甲方/乙方]承担，费用标准为每月人民币[具体金额]元。如由乙方承担，乙方应按停车场管理方的要求按时支付。（二）水电费如车位使用过程中产生水电费的，由乙方承担，乙方应根据实际使用情况按甲方或相关部门要求的标准和时间支付。（三）其他费用因乙方使用车位所产生的其他费用，如车位清洁费、维修费（因乙方原因造成的损坏）等，均由乙方承担。七、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务权利（1）有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用车位的，有权予以制止并要求乙方改正。（3）租赁期满或合同解除后，有权收回车位。义务（1）保证其为租赁车位的合法权利人，能够按照本合同约定向乙方提供车位的使用权。（2）负责车位及其附属设施的自然损耗维修，确保车位在租赁期内符合约定的使用条件。（3）不得无故干扰乙方对车位的正常使用，因甲方原因影响乙方使用车位的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方的权利与义务权利（1）有权按照本合同约定在租赁期内使用租赁车位。（2）对甲方提供的车位及附属设施有异议的，有权要求甲方进行维修或更换。（3）在租赁期内，有权拒绝甲方未经协商一致的租金调整要求。义务（1）应按时足额支付租金、押金及其他应付费用。（2）应爱护车位及其附属设施，不得损坏、擅自改动车位结构或附属设施。如因乙方原因造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。（3）不得将车位转租、转借、转让给第三方使用，不得利用车位从事任何违法违规活动。（4）遵守停车场的管理规定，按规定停放车辆，不得占用其他车位或消防通道。（5）租赁期满或合同解除后，应及时将车位腾空并恢复原状（自然损耗除外）交还甲方。八、车位的使用与维护（一）车位的使用限制乙方在使用车位时，不得停放超过车位设计荷载的车辆，不得停放尺寸超出标准车位规格的车辆。禁止在车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，禁止在车位内进行车辆维修、清洗等作业（特殊情况经甲方同意除外）。（二）车位的日常维护乙方应保持车位的清洁卫生，不得在车位内丢弃垃圾、杂物。甲方负责车位的主体结构及主要附属设施的维修，乙方负责车位的日常清洁及因自身使用不当造成的轻微损坏的维修。（三）车位的损坏处理如车位在租赁期内发生损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体天数]日内进行维修。因乙方原因造成车位损坏的，维修费用由乙方承担；因不可抗力或自然损耗造成车位损坏的，维修费用由甲方承担。九、合同的变更、解除与终止（一）合同的变更本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。乙方未按合同约定支付租金逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同。乙方擅自将车位转租、转借、转让或用于非法活动的，甲方有权解除合同。甲方未按合同约定提供车位或车位附属设施故障严重影响乙方使用，经乙方书面催告后[具体天数]日内仍未解决的，乙方有权解除合同。（三）合同的终止本合同在租赁期满、双方协商一致解除或因法定事由解除时终止。合同终止后，双方应按照本合同约定办理车位交还、费用结算等事宜。十、违约责任（一）甲方的违约责任甲方未能按时交付车位的，每逾期一日，应按月租金的[具体百分比]向乙方支付违约金。逾期交付超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的押金和租金，同时甲方应赔偿乙方因此造成的损失。因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应减免相应的租金，并赔偿乙方因此造成的合理损失。（二）乙方的违约责任乙方擅自将车位转租、转借、转让的，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，甲方有权解除合同并没收押金。乙方在租赁期内擅自解除合同的，应提前[具体天数]日通知甲方，并支付相当于[具体月数]租金的违约金，甲方有权没收押金。乙方未按合同约定维护车位造成损坏的，应承担维修费用并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，具体违约责任根据违约情况由双方协商确定或按合同相关条款执行。十一、不可抗力（一）不可抗力的范围不可抗力是指本合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。（二）不可抗力的处理因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[具体天数]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。十二、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向租赁车位所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定事项（一）通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、联系电话等为有效联系方式，任何一方变更联系方式的，应提前[具体天数]日书面通知对方。所有通知、文件、法律文书等均可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达至上述联系方式，邮寄送达的，以签收日或寄出后第[具体天数]日（以先到者为准）视为送达；传真或电子邮件送达的，以成功发送视为送达。（二）合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[