宿舍走廊过道施工合同

宿舍走廊过道施工合同第一条工程概况1.1工程名称：XX大学学生宿舍走廊过道改造工程1.2工程地点：XX市XX区XX路XX号学生宿舍1-6号楼1.3工程内容：地面改造：拆除原有水磨石地面，铺设600mm×600mm防滑耐磨瓷砖，采用干硬性水泥砂浆铺贴，接缝宽度控制在2mm以内，表面平整度误差不超过3mm。墙面处理：铲除旧墙面涂层，基层修补后涂刷环保乳胶漆（品牌为多乐士家丽安净味），颜色为米白色（色号OC-17），涂刷两遍，总厚度不低于0.15mm，确保无透底、流坠现象。顶面改造：拆除老化石膏板吊顶，更换为轻钢龙骨石膏板吊顶（厚度9.5mm），集成LED平板灯（功率30W，色温4000K），间距1.5米，安装筒灯补充照明。公共设施安装：更换走廊双侧扶手（材质为304不锈钢，直径50mm，壁厚1.2mm），高度850mm，固定点间距600mm；安装声控感应开关控制照明，延迟关闭时间30秒。1.4工程期限：自2025年7月15日至2025年8月30日，总工期45日历天（含节假日）。因不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，双方需签署工期顺延确认单。第二条合同文件组成及解释顺序2.1本合同文件包括：施工合同协议书工程量清单（附件一）施工图纸（编号S-20250601）工程报价单（附件二）双方签署的补充协议及会议纪要2.2上述文件互为补充和解释，如有矛盾，按签署时间在后的文件为准。第三条合同价款与支付3.1合同总价：人民币叁佰陆拾万元整（¥3,600,000.00），为固定总价合同，包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金及所有风险费用。3.2支付方式：预付款：合同签订后7日内支付合同总价的30%（¥1,080,000.00），用于材料采购及施工准备。进度款：工程完成50%（以墙面、地面基层处理完毕为节点）后7日内支付至合同总价的60%（¥2,160,000.00）。竣工结算：工程竣工验收合格后15日内，乙方提交结算报告及完整资料，甲方审核无误后30日内支付至结算总价的97%，预留3%作为质量保证金。3.3质量保证金：自工程竣工验收合格之日起满2年无质量问题后15日内无息返还。第四条双方责任4.1甲方责任：于开工前5日向乙方提供施工图纸6套（含电子版），并组织图纸会审及技术交底。委派张XX（联系电话：138XXXXXXX）为现场代表，负责协调施工场地、宿舍学生搬迁安置等事宜，行使合同约定的权利和义务。负责提供施工所需的临时用水、用电接口（位置在每栋楼一层楼梯间），乙方承担水电费。4.2乙方责任：组建项目经理部，项目经理为王XX（注册建造师证号：豫XXXXXX），常驻施工现场，负责履行合同约定的施工管理职责。编制详细施工组织设计，经甲方审批后实施，严格按照国家现行施工规范（GB50300-2013）及设计图纸施工，确保工程质量。承担施工期间的安全生产责任，配备专职安全员，设置安全警示标志，对进场人员进行安全教育培训，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。第五条材料与设备管理5.1主要材料品牌及标准：瓷砖：东鹏陶瓷“健康+”系列，抗压强度≥40MPa，吸水率≤0.5%，提供出厂合格证及检测报告。乳胶漆：多乐士家丽安净味，VOC含量≤100g/L，游离甲醛≤0.1g/kg，符合GB18582-2020标准。不锈钢扶手：佛山宏旺304不锈钢，含镍量≥8%，表面光洁度Ra≤0.8μm，提供材质证明书。5.2材料进场验收：乙方应提前3日通知甲方对进场材料进行验收，需提供产品合格证、出厂检验报告等资料，经甲方签字确认后方可使用。严禁使用不合格材料，如发现乙方使用假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方无偿更换，并按材料价值的2倍处以罚款。第六条工程质量与验收6.1质量标准：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业验收规范的合格标准，确保通过甲方、监理及当地建设工程质量监督站的验收。6.2隐蔽工程验收：地面基层处理、管线预埋等隐蔽工程，乙方应提前24小时通知甲方及监理单位检查，验收合格并签署记录后方可进行下道工序。第七条工期管理7.1因乙方原因导致工期延误的，每逾期1天按合同总价的0.05%支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%。逾期超过15天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.2因甲方原因（如未按时提供施工条件、设计变更等）导致工期延误的，乙方应在事件发生后7日内提交工期索赔报告，甲方在收到报告后15日内予以答复，逾期未答复视为认可。第八条工程变更与结算8.1甲方需变更设计时，应提前7日向乙方发出书面变更指令，乙方在收到指令后5日内提交变更报价（含费用及工期调整），经甲方确认后实施。8.2变更价款确定原则：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同价格执行；合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定；合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据市场行情提出报价，经甲方审核确认后执行。第九条保修条款9.1工程保修期为2年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内派员到场维修，免费更换损坏部件并承担维修费用。9.2因乙方施工质量缺陷导致的维修，保修期自维修验收合格之日起重新计算；因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第十条违约责任10.1甲方逾期支付工程款的，每逾期1天按应付款的0.05%支付违约金。10.2乙方工程质量不合格的，应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1施工期间乙方应采取降噪、防尘措施，合理安排施工时间（工作日8:00-18:00，周末及节假日禁止噪音施工），避免影响周边学生正常休息。12.2工程竣工后乙方应清理施工现场，做到“工完场清”，垃圾外运至甲方指定地点（距离施工现场3公里的建筑垃圾消纳场）。12.3本合同一式肆份，甲乙