土地暂时看护协议书

土地暂时看护协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体土地地址及面积]的土地（以下简称“该土地”），现甲方欲委托乙方对该土地进行暂时看护，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]，面积为[X]平方米。2.土地现状：[描述土地目前的状况，如是否有建筑物、附着物，土地用途等]3.看护内容：乙方负责对该土地进行日常巡查，防止他人非法侵占、破坏土地，保护土地上的现有设施及附着物，确保土地处于安全、稳定的状态。具体包括但不限于：每日定时巡查土地，记录巡查情况。阻止无关人员擅自进入土地。发现异常情况及时通知甲方并采取必要的临时措施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行土地看护义务。有权对乙方的看护工作进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、现状描述等。按照本协议约定向乙方支付看护费用。协助乙方处理在看护过程中遇到的与土地相关的问题，如协调相邻关系等，但乙方应尽合理努力先行处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取看护费用。在履行看护义务过程中，对于因不可抗力或甲方原因导致的无法正常履行义务的情况，有权要求甲方给予合理的宽限期或相应的补偿。2.义务安排具备相应能力和责任心的人员进行土地看护工作，并确保其遵守本协议约定。严格按照本协议约定的看护内容和标准履行义务，定期向甲方汇报土地看护情况，每月至少提交一次书面报告。妥善保管在看护过程中知悉的甲方商业秘密和土地相关信息，不得泄露给任何第三方。因故意或重大过失造成甲方土地损失的，应承担赔偿责任。在看护期间，如发现土地上出现异常情况或可能威胁土地安全的因素，应立即采取措施并通知甲方，同时积极配合甲方进行处理。三、费用及支付方式1.看护费用：甲方应向乙方支付的土地暂时看护费用为每月人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前将当月的看护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]个月。如需终止协议，一方应提前[X]天书面通知另一方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付看护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停看护工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若因甲方提供的土地资料不准确或不完整，导致乙方在看护过程中出现误解或错误操作，并给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行看护义务，导致甲方土地遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于土地价值损失、地上附着物损失、甲方为恢复土地原状而支出的费用等。2.若乙方擅自将看护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议约定看护费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，将甲方商业秘密或土地相关信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，乙方应按照本协议约定看护费用总额的[X%]进行赔偿。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可