土建押金协议书范本

土建押金协议书范本甲方（押金支付方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（押金收取方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行土建工程相关活动，乙方为保障自身权益及工程顺利进行，经双方友好协商，就甲方支付土建押金事宜达成如下协议：一、引言本协议旨在明确甲乙双方在土建押金支付与退还过程中的权利义务关系，确保双方合法权益得到有效保障，依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定本协议。二、标的物或服务具体描述1.土建工程范围甲方计划开展的土建工程涵盖[具体工程地点]的[详细工程内容，如建筑物基础建设、主体结构施工等]。该工程应符合国家及地方现行的建筑工程相关标准、规范和技术要求。2.押金用途乙方收取的土建押金主要用于保障甲方在土建工程实施过程中遵守法律法规、履行合同义务、保证工程质量以及承担可能因工程施工给乙方及第三方造成的损失赔偿责任。具体包括但不限于以下方面：确保甲方按照工程规划和设计要求进行施工，不得擅自变更工程内容、降低工程质量标准。保证甲方按时支付工程建设过程中涉及的各类款项，如工人工资、材料采购款等，避免因甲方原因引发的经济纠纷影响工程进度及乙方利益。预留资金用于弥补甲方施工过程中可能对乙方所有的场地、设施等造成的损坏修复费用。作为甲方履行与乙方及其他相关方签订的各类合同（如有）的履约保证金，确保甲方全面履行合同义务。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在符合本协议约定及相关法律法规的前提下，有权要求乙方按照协议约定的条件和方式退还土建押金。有权对乙方在押金管理过程中存在的违规行为向相关部门进行投诉、举报。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向乙方支付土建押金。严格按照国家及地方建筑工程相关法律法规、标准规范以及双方约定的工程规划、设计要求进行土建工程施工。施工过程中如需变更工程内容或设计，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意及相关部门审批通过后方可实施。负责协调处理土建工程施工过程中与周边居民、单位等相关方的关系，因施工引发的纠纷由甲方自行解决，如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照工程进度及时支付工程建设过程中所需的各项费用，确保工程顺利进行。如因甲方资金问题导致工程延误或出现其他不利情况，责任由甲方自行承担，且乙方有权从土建押金中扣除相应款项用于解决相关问题。在土建工程竣工验收合格且无任何遗留问题后，按照本协议约定配合乙方办理土建押金退还手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取甲方支付的土建押金。对甲方的土建工程施工情况进行监督检查，如发现甲方存在违反法律法规、协议约定或工程质量问题等，有权要求甲方限期整改，并采取相应措施确保工程符合要求。在甲方出现违约行为或因工程施工给乙方及第三方造成损失时，有权从土建押金中扣除相应款项用于赔偿损失或承担违约责任。根据本协议约定及工程实际情况，决定土建押金的退还方式、时间和金额。2.义务妥善保管甲方支付的土建押金，按照法律法规规定进行资金管理和使用，不得擅自挪用、侵占押金款项。在收到甲方支付的土建押金后，向甲方出具合法有效的收款凭证。在土建工程竣工验收合格且甲方履行完所有合同义务后，按照本协议约定及时退还甲方土建押金（如有剩余）。如因乙方原因导致土建押金退还延迟或出现其他问题，应承担相应的法律责任。四、押金支付与退还（一）支付方式与时间1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将土建押金人民币[具体金额]支付至乙方指定的银行账户。2.支付方式为银行转账，甲方转账后应及时通知乙方，并提供转账凭证复印件。（二）退还条件与时间1.退还条件土建工程已按照国家及地方相关法律法规、标准规范以及双方约定的工程规划、设计要求施工完毕，且经具备相应资质的第三方检测机构检测合格，并取得工程竣工验收备案表。甲方已按照与乙方及其他相关方签订的各类合同（如有）约定，全面履行了合同义务，不存在任何违约行为。土建工程施工过程中不存在拖欠工人工资、材料采购款等经济纠纷，未给乙方及第三方造成任何损失。2.退还时间在满足上述退还条件后，乙方应在收到甲方提交的完整退还申请资料之日起[X]个工作日内，对申请资料进行审核。经审核无误后，将剩余土建押金一次性退还至甲方原支付账户。如因特殊情况需要延长审核时间的，乙方应提前书面通知甲方，并说明理由。（三）退还申请资料甲方申请退还土建押金时，应向乙方提交以下资料：1.土建押金退还申请书（加盖甲方公章），申请书应注明工程名称、工程地点、申请退还金额、退还原因等内容。2.工程竣工验收备案表原件及复印件。3.甲方履行合同义务的证明材料（如付款凭证、验收报告等）。4.乙方要求提供的其他相关资料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土建押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的违约金及全额土建押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.如甲方在土建工程施工过程中违反法律法规、协议约定或工程质量标准，乙方有权要求甲方限期整改。甲方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权从土建押金中扣除相应款项用于支付整改费用或赔偿损失。如因甲方违约行为给乙方及第三方造成重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任，乙方有权解除本协议，并没收全部土建押金。3.若甲方未按照与乙方及其他相关方签订的合同约定履行义务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应负责赔偿全部损失。乙方有权从土建押金中扣除相应款项用于支付赔偿费用，不足部分甲方应另行补足。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定妥善保管土建押金，擅自挪用、侵占押金款项的，应按照挪用、侵占金额的[X%]向甲方支付违约金，并将挪用、侵占的款项全额退还甲方。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未在本协议约定的时间内退还土建押金（符合退还条件的情况下），每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方支付已产生的违约金及全额土建押金，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定对甲方的土建工程施工进行不合理干涉或限制，导致工程无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他