商场代理招商协议书

商场代理招商协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]（以下简称“商场”），其位于[商场详细地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围涵盖[具体经营范围列举]等多个领域，具备良好的商业氛围和发展潜力。甲方有意委托乙方进行商场的代理招商工作，乙方具备专业的招商团队和丰富的招商经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为[商场名称]的独家代理招商机构，负责商场内所有商铺及相关配套设施的招商工作。2.乙方应按照本协议约定，积极开展招商活动，寻找符合商场定位和经营要求的各类商家入驻，包括但不限于品牌零售商、餐饮企业、娱乐场所、服务型企业等。二、标的物或服务具体描述1.商场商铺商场内共有[X]间商铺，分布于[楼层及区域详细说明]。商铺面积从[最小面积]平方米至[最大面积]平方米不等，具体面积以实际测量为准。商铺配套设施包括独立的水电供应系统、消防设施、通风系统、通讯线路等，可满足各类商家的基本经营需求。商场整体装修风格为[装修风格描述]，营造出[商业氛围描述]的购物环境，为商家提供良好的经营基础。2.配套设施停车场：位于商场地下[X]层，共有停车位[X]个，为消费者提供便捷的停车服务，同时也提升了商场对商家的吸引力。公共区域：包括商场内的走廊、中庭、休息区等，面积共计[X]平方米，为消费者和商家提供舒适的公共活动空间。广告位：商场内设置了多处广告位，包括墙面广告、立柱广告、电梯广告等，可供商家进行品牌宣传和推广。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权审核乙方推荐的入驻商家资格，决定是否同意其入驻商场。按照本协议约定，获取招商工作进展情况的报告。2.义务向乙方提供商场的详细资料，包括商场平面图、商铺租赁合同样本、配套设施情况说明等，以便乙方开展招商工作。协助乙方与潜在商家进行沟通和洽谈，提供必要的支持和便利条件。按照本协议约定，及时支付乙方的代理招商费用。保证商场的合法性、稳定性及正常运营，不得因自身原因影响乙方的招商工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获取代理招商费用。在招商过程中，有权代表甲方与潜在商家进行沟通、洽谈，并签订相关意向书或协议（需经甲方书面确认）。对招商工作中涉及的商业信息享有保密权。2.义务制定详细的招商计划，并按照计划积极开展招商活动。以专业、诚信的态度为甲方寻找合适的入驻商家，确保商家的经营符合商场整体定位和管理要求。及时向甲方汇报招商工作进展情况，每月提交书面报告，内容包括潜在商家信息、洽谈进展、签约意向等。协助甲方与入驻商家签订正式租赁合同，并负责跟进后续相关事宜，确保合同的顺利履行。对招商过程中涉及的甲方商业秘密、商场信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、代理招商费用及支付方式1.代理招商费用甲方按照乙方成功引进商家入驻商场后实际产生的租金收入的[X]%向乙方支付代理招商费用。租金收入以甲方与入驻商家签订的租赁合同中约定的租金金额为准。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月代理招商费用结算清单，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付给乙方。支付方式为银行转账，乙方应提供合法有效的发票。五、招商期限1.本协议的招商期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如在招商期限内乙方成功引进一定数量（具体数量）的商家入驻商场，且达到本协议约定的招商目标，双方可协商延长招商期限或另行签订补充协议。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付乙方代理招商费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行招商义务，未达到约定的招商目标或引进的商家不符合商场定位和管理要求，乙方应承担违约责任。甲方有权扣除乙方相应的代理招商费用，并要求乙方采取措施改进招商工作。如乙方在规定期限内仍未完成招商任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分或全部代理招商费用。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等造成的影响，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协