售楼部退房合同范本

售楼部退房合同范本甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方与甲方于年月日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：），乙方购买了甲方开发建设的位于（以下简称“该房屋”），现因原因，乙方要求退房，经双方友好协商，达成如下退房合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋户型为室厅厨卫，房屋所在楼层为层，所在楼栋为号楼。房屋交付时为（毛坯房/精装修房），装修标准为。2.配套设施该房屋所在小区配套设施包括但不限于（列举如小区绿化、停车位、健身设施、物业服务用房等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在乙方存在违约行为时，有权按照本合同约定追究乙方违约责任。2.义务自本合同生效之日起日内，与乙方共同向房屋所在地房地产管理部门办理该房屋的退房手续，并协助乙方办理相关产权注销登记手续。退还乙方已支付的全部购房款，具体金额为人民币元（大写：元整）。按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付已付购房款自支付之日起至实际退还之日止的利息。向乙方支付因退房给乙方造成的直接经济损失，具体损失金额以乙方提供的有效凭证为准，但最高赔偿金额不超过已付购房款的%。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在甲方存在违约行为时，有权按照本合同约定追究甲方违约责任。2.义务向甲方提供办理退房手续所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。配合甲方办理该房屋的退房手续及相关产权注销登记手续，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应责任。在收到甲方退还的购房款及相关款项后，向甲方出具收款凭证。三、退款方式及时间1.甲方应在办理完退房手续后的个工作日内，将乙方已支付的购房款及利息、赔偿款共计人民币元（大写：元整）以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.如因甲方原因导致退款延迟，每逾期一日，甲方应按照未退款金额的%向乙方支付违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式办理退房手续、退还购房款及支付相关款项，每逾期一日，应按照未履行金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定承担违约责任，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照中国人民银行同期贷款利率的四倍支付利息。若甲方提供的房屋存在质量问题或其他影响乙方正常使用的问题，导致乙方要求退房的，甲方除应按照本合同约定履行相关义务外，还应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用、误工费等。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本合同约定支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式配合甲方办理退房手续，每逾期一日，应按照未履行金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任，同时乙方已支付的款项不予退还。若乙方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同约定支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同约定支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日以上合同范本依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，旨在明确售楼部退房过程中双方的权利义务，保障双方合法权益。在实际签订和履行合同过程中，双方应严格按照合同约定执行，确保交易的顺利进行。同时，如遇法律适用问题或合同解释争议，应及时咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。请注意，以上合同仅为范本，具体条款