商场货架租赁协议书

商场货架租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场货架，乙方有意租赁该货架用于展示和销售商品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.货架位置甲方出租给乙方的货架位于[商场具体楼层及区域]，具体位置为[详细货架编号及范围]。该位置应符合乙方经营商品的展示需求，便于顾客浏览和选购。2.货架规格及数量货架为[材质，如金属材质]结构，规格为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，共计[X]组。每组货架包含多层搁板，每层搁板的尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米，可根据乙方商品的大小和摆放需求进行适当调整。3.配套设施甲方应确保货架具备以下配套设施：照明系统：每组货架上方配备[数量]个节能灯具，确保货架区域光线充足，能够清晰展示商品。电力供应：货架附近设有独立的电源插座，方便乙方使用电器设备，如照明、电子展示设备等。安全防护设施：货架周边设置防撞栏，防止顾客碰撞货架导致商品损坏或人员受伤。4.服务内容甲方负责货架的日常维护和保养，确保货架结构稳固、外观整洁。如发现货架存在损坏或安全隐患，应及时进行维修或更换。提供商场公共区域的清洁服务，包括货架所在区域的地面清扫、垃圾清理等，保持购物环境整洁。协助乙方进行货架的布置和商品陈列调整，根据乙方的经营策略和商品特点，提供合理的陈列建议。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]天内将货架腾空并返还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情和商场运营情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金和押金。对乙方的商品陈列和经营活动进行监督，如发现乙方有违反商场管理规定或本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，有权根据商场整体规划和运营需要，对货架所在区域进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供合格的货架及配套设施，并确保其正常使用。履行本协议约定的维护、保养和清洁服务义务，保障货架区域的安全和整洁。协助乙方办理与租赁相关的手续，如商场出入证等。不得擅自提高租金或无故提前收回货架，如因不可抗力或商场整体规划需要提前收回货架，应提前[X]天书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金退还乙方相应租金。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用货架及配套设施。有权要求甲方按照本协议约定履行维护、保养和清洁服务义务。在符合商场管理规定的前提下，有权自主决定商品的陈列和经营活动。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金和押金。合理使用货架及配套设施，不得擅自改变货架结构或损坏配套设施。如因乙方原因造成货架或配套设施损坏，应负责修复或赔偿。遵守商场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列规范、消防安全规定等。自行负责商品的管理、销售和售后服务，确保商品质量合格，合法经营。在租赁期满或提前解除本协议后，按照本协议约定将货架腾空并返还甲方，且货架应保持完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供合格的货架及配套设施，或未履行维护、保养和清洁服务义务，导致乙方无法正常使用货架或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提高租金或无故提前收回货架，应按照剩余租赁期限租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变货架结构或损坏配套设施，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反商场管理规定或本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。同时，乙方应在[X]天内将货架腾空并返还甲方。若乙方在租赁期满或提前解除本协议后，未按照本协议约定将货架腾空并返还甲方，或返还的货架存在损坏的，乙方应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失，并支付逾期占用期间的租金（按照原租金标准计算）。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字