园区装修入场协议书

园区装修入场协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有园区[园区具体名称]的装修工程需求，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方园区装修工程提供入场服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）园区概况1.园区名称为[园区具体名称]，位于[园区详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。园区内包含[具体建筑物数量及类型，如办公楼[X]栋、厂房[X]栋等]。2.本次装修范围涵盖园区内的公共区域（包括但不限于大厅、走廊、楼梯间、电梯间等）以及各建筑物内部的办公区域、会议室、卫生间等特定功能区域。（二）装修服务内容1.室内装修墙面工程：包括墙面基层处理、乳胶漆粉刷、壁纸粘贴等，确保墙面平整、光滑，颜色均匀一致，符合设计要求。地面工程：根据不同区域的使用功能，分别铺设地毯、地砖等地面材料，保证地面牢固、平整，无空鼓、裂缝等质量问题。天花板工程：进行吊顶施工，采用[具体吊顶材料及工艺，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]，吊顶高度、平整度应符合设计标准，灯具、通风口等位置预留准确。门窗工程：安装各类门窗，确保门窗开启灵活、关闭严密，密封性能良好，五金配件齐全且质量合格。隔断工程：按照设计要求安装玻璃隔断、轻钢龙骨隔断等，划分不同功能区域，隔断应牢固、美观，隔音、隔热效果符合规定。2.水电安装电气系统：敷设电线电缆，安装配电箱、开关插座、灯具等电气设备，确保电气线路安全、规范，接地良好，满足园区内各类用电需求。给排水系统：安装水管、水龙头、洁具等给排水设施，保证排水畅通，无渗漏现象，水质符合国家相关标准。3.消防工程按照国家消防规范要求，对园区装修区域进行消防设施的设计与施工，包括火灾自动报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统等的安装与调试，确保消防设施完好有效，能够正常运行。4.弱电系统综合布线系统：铺设网络线、电话线等弱电线路，实现园区内各区域的网络覆盖和语音通信功能，线路敷设应整齐、规范，便于维护和管理。监控系统：安装摄像头，实现园区内公共区域及重点部位的实时监控，监控设备应具备高清画质、夜视功能等，存储设备能够满足一定期限的视频存储需求。门禁系统：设置门禁设备，对园区出入口及各建筑物通道进行管控，实现人员和车辆的有效出入管理，门禁系统应具备权限管理、刷卡记录查询等功能。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权审查乙方提交的装修设计方案、施工进度计划、材料采购清单等文件，如发现不符合要求，有权要求乙方进行修改。在装修过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方限期整改，情节严重的，有权解除合同并要求乙方承担相应赔偿责任。2.义务向乙方提供园区装修所需的相关资料，包括园区规划图纸、建筑物原始结构图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理装修工程施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、消防审批等，承担因甲方原因导致手续办理延误的责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。为乙方的施工提供必要的施工条件，包括施工现场的水、电供应，协调施工场地周边关系等，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用，如甲方逾期支付超过一定期限，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因停工造成的损失。根据装修工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，有权对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在装修过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或因甲方原因导致施工条件不具备等情况，有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的装修范围、质量要求和施工工艺进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。编制详细的装修设计方案、施工进度计划和材料采购清单，报甲方审核通过后严格按照执行，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。对装修工程中使用的材料、设备等进行严格把关，确保其质量符合国家标准和合同约定，提供材料、设备的质量合格证明文件，并接受甲方的检验。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，将装修工程交付甲方使用，并按照合同约定提供售后服务。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本园区装修工程入场服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修服务内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成园区装修工程基础施工（如水电安装、墙面地面基层处理等）并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成园区装修工程主体施工（如墙面地面面层施工、天花板吊顶施工等）并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装修工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格，且乙方提交完整有效的竣工结算资料后，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.剩余装修费用总额的[X]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）付款凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。甲方付款时，乙方应出具收款收据或发票等收款凭证。四、施工工期（一）开工日期本园区装修工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本园区装修工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期延误1.因甲方原因造成工期延误的，甲方应及时通知乙方，并承担因延误给乙方造成的损失，同时工期相应顺延。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方预计延误的天数及原因，并提供必要的协助措施。2.因乙方原因造成工期延误的，乙方应采取积极有效的措施赶工，尽量减少对整体工期的影响。如乙方未能在规定时间内完成赶工任务，导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应在不可抗力事件发生后的[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的质量要求进行施工，装修工程质量应达到优良标准。具体质量标准如下：1.墙面工程：墙面平整度误差不超过[X]毫米，阴阳角方正度误差不超过[X]毫米，乳胶漆颜色均匀一致，无流坠、起皮、透底等现象；壁纸粘贴牢固，无空鼓、翘边、褶皱等问题。2.地面工程：地面平整度误差不超过[X]毫米，地砖铺贴空鼓率不超过[X]%，地毯铺设平整、无起皱、翘边等现象。3.天花板工程：吊顶平整度误差不超过[X]毫米，灯具、通风口等位置预留准确，吊顶龙骨安装牢固，石膏板拼接严密，无裂缝。4.门窗工程：门窗开启灵活、关闭严密，密封胶条安装牢固，五金配件齐全且质量合格，门窗与墙体之间的缝隙填充密实，无渗漏现象。5.水电安装工程：电气线路敷设符合安全规范，接地电阻不大于[X]欧姆，开关插座位置准确，通电正常；给排水管道无渗漏，排水通畅，水质符合国家相关标准。6.消防工程：消防设施的安装与调试应符合国家消防规范要求，火灾自动报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统等能够正常运行，消防设施的各项性能指标应达到设计标准。7.弱电系统工程：综合布线系统线路敷设整齐、规范，网络信号传输稳定，语音通信清晰；监控系统图像清晰、存储完整，能够满足实时监控和回放查询需求；门禁系统权限管理准确，刷卡记录完整，设备运行正常。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程施工后，应提前[X]天通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收，验收合格后双方签署分项工程验收报告。2.装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料（包括装修设计方案、施工图纸、材料设备清单、质量检验报告、竣工结算资料等）。甲方应在接到竣工报告及竣工资料后的[X]天内组织相关部门及专业人员进行竣工验收。3.如甲方在验收过程中发现质量问题，应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后的[X]天内完成整改，并再次提交验收申请。甲方应在接到整改后的验收申请后的[X]天内组织复查，直至验收合格。4.装修工程经甲方及相关部门验收合格后，双方签署竣工验收报告，作为工程交付使用和结算的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方因提供的资料不准确、不完整或未协助乙方办理相关审批手续等原因，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，并给予乙方合理的工期顺延。如因甲方原因给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。3.若甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工的，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在装修过程中使用不合格的材料、设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的工期延误及费用增加。如因使用不合格材料、设备给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿。5.若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿事故造成的人身伤亡和财产损失、承担相关法律责任等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不