合作养老项目协议书

合作养老项目协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合作开展养老项目，为明确双方的权利义务，保障合作项目的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[合作养老项目具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目内容：建设并运营综合性养老服务设施，包括但不限于养老公寓、医疗保健中心、文化娱乐场所、生活照料区域等，为老年人提供全方位、多层次的养老服务。提供个性化的养老服务方案，涵盖生活照料、医疗护理、康复保健、精神慰藉、文化娱乐等服务内容，满足不同老年人的需求。开展养老服务相关的培训、咨询等业务，提升养老服务质量和水平。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权了解合作项目的运营情况，查阅相关财务报表、业务记录等资料。按照本协议约定，享有合作项目的收益分配权。2.义务：提供合作项目所需的土地或房产资源，并确保其符合养老项目建设及运营的相关要求。若涉及土地或房产的产权变更、租赁等事宜，甲方应负责办理相关手续，并承担相应费用。协助乙方办理合作项目的立项、规划、建设等审批手续，提供必要的文件和资料，确保项目建设合法合规进行。按照本协议约定，投入一定的资金用于合作项目的启动和前期建设，资金投入方式及金额为：[具体投入方式及金额]负责协调与当地政府部门、社区等相关方的关系，为合作项目的顺利开展创造良好的外部环境。参与合作项目的重大决策，包括但不限于项目规划调整、运营策略制定、重大资金支出等事项，与乙方共同协商并达成一致意见。在合作项目运营过程中，配合乙方做好老年人及其家属的沟通协调工作，及时反馈相关意见和建议，共同提升服务质量。（二）乙方权利与义务1.权利：有权自主组织合作项目的运营管理团队，制定运营管理制度和服务标准，确保项目高效、规范运营。按照本协议约定，享有合作项目的收益分配权。根据合作项目的实际运营情况，有权提出合理的资金使用计划和预算调整方案，但需经甲方同意。2.义务：负责合作项目的整体规划、设计、建设及装修工程，确保项目建设符合国家及地方有关养老设施建设的标准和规范，工程质量达到优良水平。项目建设周期为：[具体建设周期]，自本协议签订之日起计算。投入专业的养老服务团队和先进的服务设施设备，为老年人提供优质、高效、个性化的养老服务。服务团队应具备相应的专业资质和从业经验，服务设施设备应符合安全、卫生、舒适等要求。负责合作项目的日常运营管理，包括但不限于人员招聘与培训、服务质量监控、财务管理、市场营销等工作。建立健全各项管理制度，确保运营管理工作规范有序进行。按照国家及地方有关规定，办理合作项目运营所需的各类证照和手续，承担相应费用，并确保项目运营合法合规。定期向甲方汇报合作项目的运营情况，提交财务报表、业务报告等资料，接受甲方的监督和检查。运营情况汇报周期为：[具体汇报周期]负责合作项目的市场营销工作，制定营销策略，拓展客户资源，提高项目的知名度和美誉度，吸引更多老年人入住。在合作项目运营过程中，注重保护老年人的合法权益，妥善处理各类纠纷和投诉，维护项目的良好形象。三、收益分配与成本承担（一）收益分配1.合作项目运营产生的收益，在扣除各项成本、税费及预留一定比例的发展基金后，按照甲乙双方的股权比例进行分配。股权比例为：甲方占股[X]%，乙方占股[X]%。2.收益分配周期为：[具体分配周期，如季度、年度等]。在每个分配周期结束后[具体时间]内，完成收益核算及分配工作。（二）成本承担1.合作项目建设及运营过程中产生的各项成本费用，包括但不限于土地或房产费用、建设工程费用、设备采购费用、人员工资、水电费、物业费、营销费用、税费等，由双方按照股权比例共同承担。2.对于因一方过错导致的额外成本支出，由过错方自行承担。四、项目运营管理1.双方共同成立合作项目管理委员会，负责合作项目的重大决策和监督管理工作。管理委员会成员包括甲方代表[X]名、乙方代表[X]名，主任由双方协商确定。管理委员会会议每月召开[具体次数]次，如有重大事项需要决策，可临时召开会议。2.乙方负责合作项目的日常运营管理工作，应建立健全各项管理制度，包括但不限于财务管理制度、人事管理制度、服务质量管理制度、安全管理制度等，并报甲方备案。3.合作项目应按照国家及地方有关养老服务的标准和规范进行运营，不断提升服务质量和水平。乙方应定期对服务质量进行评估和改进，接受甲方及相关部门的监督检查。4.在合作项目运营过程中，双方应注重节约资源、保护环境，实现可持续发展。对于项目运营过程中产生的废弃物、污染物等，应按照相关规定进行处理。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[具体保密期限]年。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金金额为[具体金额或按照违约造成损失的一定比例确定]。2.如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.若甲方未按照本协议约定投入资金或协助办理相关手续，影响合作项目正常进行的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定完成项目建设或运营管理不善，导致服务质量不达标、出现安全事故等问题的，应承担相应的违约责任，并采取措施予以整改，消除不良影响。如给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。5.如一方违反保密条款的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体有效期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续