土地归属执法协议书

土地归属执法协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方在法律行业拥有二十年工作经验，具备深厚的专业知识和丰富的实践经验，乙方因土地归属相关法律事务需要专业法律支持，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地归属执法事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况本协议所涉及的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，地号为[具体地号]，土地用途为[土地用途]。土地来源为[划拨/出让/转让等具体方式]，取得时间为[具体日期]，土地权属证书编号为[证书编号]。2.执法服务内容甲方为乙方提供与该土地归属相关的执法法律服务，包括但不限于协助乙方梳理土地归属的相关证据材料，分析土地产权的合法性及存在的争议焦点。针对土地归属纠纷可能涉及的法律程序，如行政复议、行政诉讼、民事诉讼等，为乙方提供专业的法律建议和应对策略。代表乙方参与土地归属纠纷的调解、仲裁或诉讼活动，起草、审查、修改相关法律文书，如起诉状、答辩状、证据清单、代理词等。协助乙方收集、整理、提交各类证据，包括土地权属来源文件、土地登记资料、相关合同协议、证人证言等，确保在执法过程中证据的充分性和有效性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与土地归属相关的真实、完整、准确的资料和信息，以便开展执法法律服务工作。根据法律规定和实际情况，独立判断并采取合适的法律策略和措施，维护乙方合法权益，但应及时与乙方沟通并告知进展情况。在提供法律服务过程中，有权获得乙方按照本协议约定支付的服务费用。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地为乙方提供优质、高效的法律服务。对乙方提供的资料和信息严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向乙方汇报土地归属执法工作进展情况，及时解答乙方提出的法律问题。根据乙方要求，参加与土地归属相关纠纷的调解、仲裁或诉讼活动，并按照法律规定和司法实践履行代理职责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的服务内容和标准提供法律服务，并对甲方的服务质量进行监督。在执法过程中，有权向甲方提出合理的法律建议和要求，协助甲方更好地开展工作。对甲方提供的法律服务不满意时，有权要求甲方进行改进或更换服务人员。2.义务向甲方如实提供与土地归属相关的所有资料和信息，并保证其真实性、完整性和准确性。如因提供虚假或不完整信息导致的法律后果，由乙方自行承担。按照本协议约定及时、足额支付服务费用。积极配合甲方开展工作，为甲方提供必要的工作条件和协助，如安排相关人员与甲方沟通、提供办公场所等。在土地归属执法过程中，尊重法律、法规和司法机关的权威，遵守相关程序规定，不得干扰执法工作的正常进行。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用涵盖甲方为乙方提供本协议约定的土地归属执法法律服务的全部费用，包括但不限于律师费、调查取证费、差旅费、文件制作费等。2.支付方式预付款：协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在甲方完成土地归属证据梳理及法律分析报告后，乙方在收到报告之日起[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在土地归属纠纷处理完毕（以法院判决书生效、仲裁裁决书作出或双方达成和解协议并履行完毕为准）后，乙方在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及为减少损失而支付的合理费用。如果甲方因故意或重大过失违反保密义务，向第三方披露乙方资料和信息，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未能在约定时间内完成法律服务工作，每逾期一日，应按照未完成工作对应服务费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、完整、准确的资料和信息，导致甲方无法正常开展法律服务工作或造成甲方工作延误的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此增加的工作成本、支付违约金等。违约金按照每逾期提供一日，以服务费用总额的[X]%计算。如乙方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停法律服务工作，并要求乙方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部服务费用及按照服务费用总额的[X]%支付违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及为实现债权而支付的合理费用，如律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地归属纠纷处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效