土地回购协议书范本

土地回购协议书范本甲方（回购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]），并有意将该土地转让给甲方，甲方愿意按照本协议约定的条件回购该土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[X]平方米，以[土地测绘报告编号]的测绘报告为准。3.土地用途：[土地用途，如工业用地、商业用地等]4.土地现状：土地上[描述地上附着物情况，如是否有建筑物、附着物等，如有需详细说明其现状]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的条件交付土地及相关资料。在乙方未履行本协议约定义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地回购款。接受乙方交付的土地及相关资料，并按照法律法规规定和本协议约定办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地回购款。在甲方未按照本协议约定支付回购款时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证对拟转让土地拥有合法处分权，且土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。按照本协议约定的时间和方式向甲方交付土地及相关资料，包括但不限于土地权属证书、地上附着物产权证明、土地测绘报告等。负责办理与土地转让相关的手续，包括但不限于土地过户登记手续等，并承担因办理手续产生的一切费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在土地交付前，妥善保管土地及地上附着物，不得擅自改变土地现状或损坏地上附着物。如因乙方原因导致土地或地上附着物遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、土地回购款及支付方式1.土地回购款总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付土地回购款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。乙方按照本协议约定将土地及相关资料交付给甲方，并协助甲方办理完成土地过户登记手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余土地回购款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、土地交付1.交付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将土地及相关资料交付给甲方指定的地点。2.交付内容土地实物，确保土地现状与本协议约定一致，无任何权利受限情况。土地权属证书原件。地上附着物产权证明原件（如有）。土地测绘报告原件。其他与土地相关的资料。3.交付确认：双方应在土地交付时签署土地交付确认书，确认土地及相关资料已按照本协议约定交付完毕。五、手续办理1.乙方负责办理土地过户登记手续，所需材料由乙方按照法律法规规定及相关部门要求准备。2.甲方应积极配合乙方办理手续，提供必要的协助和资料。3.办理土地过户登记手续产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担，但本协议另有约定的除外。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照土地回购款总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方选择继续履行协议，甲方除应支付逾期违约金外，还应继续履行支付回购款的义务。若甲方未按照本协议约定接受土地及相关资料或拒绝办理土地过户登记手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付土地及相关资料，每逾期一日，应按照土地回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照土地回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方选择继续履行协议，乙方除应支付逾期违约金外，还应继续履行交付土地及相关资料的义务。若乙方交付的土地存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，或地上附着物不符合本协议约定，乙方应负责解决纠纷、解除权利受限情况或按照本协议约定进行整改，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未能在合理期限内解决上述问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照土地回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理土地过户登记手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.