施工电梯租赁合同

施工电梯租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：________________________法定代表人：________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________承租方（以下简称“乙方”）：地址：________________________法定代表人：________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________鉴于乙方因建筑施工需要，向甲方租赁施工电梯（以下简称“设备”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方及设备信息1.1甲方同意将其拥有的施工升降机租赁给乙方使用，设备具体信息如下：设备型号：________________数量：________台出厂日期：________________设备编号：________________生产厂商：________________设备状况：全新/经检测合格（附《设备验收单》作为附件一）1.2乙方确认已对设备的型号、规格、性能及技术参数进行详细了解，并确认其符合乙方的施工需求。设备仅限用于乙方________________项目工地，使用地点为________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方如需延长租赁期限，应提前30日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可续签合同，续租期间租金标准按本合同约定执行。2.3租赁期满后，乙方不得继续使用设备，应在5日内完成设备返还，逾期未返还的，按每日____元支付设备占用费。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币____元/月/台（含税），不含设备操作人员工资。租金总额为人民币____元（大写：________________元整）。3.2支付方式：乙方应按月支付租金，首期租金于本合同签订之日起5日内支付，后续租金于每月____日前支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息：开户银行：________________账户名称：________________账号：____________________3.3履约押金：乙方应于合同签订之日起5日内向甲方支付人民币____元（大写：________________元整）作为押金，合同期满且无违约行为后15日内无息退还。3.4逾期支付租金的违约金：乙方每逾期一日，应按逾期金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停设备使用或解除合同。第四条设备的交付与验收4.1设备交付时间：年____月____日，交付地点为____________。4.2乙方应在设备送达后3日内完成验收，验收标准按照国家标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）执行。验收合格后，双方签署《设备验收单》；若发现设备存在质量问题，乙方应在验收当日书面通知甲方，甲方应在5日内更换或修复。4.3验收合格前，设备的风险责任由甲方承担；验收合格后，设备的风险责任由乙方承担。第五条设备的使用与维护5.1乙方应配备持有有效证件的操作人员，并严格按照设备操作规程使用，严禁超载、违规操作或擅自改装设备。5.2甲方负责设备的日常维护和定期检修，每月至少进行1次全面检测，并提供检测报告。接到乙方维修通知后，甲方应在24小时内到达现场处理（不可抗力除外）。5.3因乙方使用不当或维护不善导致设备损坏的，乙方承担修复费用；因设备自然老化或质量问题产生的维修费用由甲方承担。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务6.1有权收取租金及相关费用，监督乙方设备使用情况。6.2提供设备的购置发票、产品合格证及定期检测报告，确保设备符合国家安全标准。6.3负责为设备购买第三者责任险（保额不低于____万元）及财产险，保险费用由甲方承担。（二）乙方权利与义务6.4有权在租赁期内合法使用设备，要求甲方按约定提供维修服务。6.5按时支付租金及押金，承担设备在租赁期间的保管责任，防止设备丢失或损坏（正常磨损除外）。6.6为其施工人员购买意外伤害保险，承担因乙方原因导致的安全事故责任。第七条保险与事故处理7.1租赁期间，如发生设备损坏或人员伤亡事故，乙方应立即通知甲方，并保护现场，配合事故调查。7.2因甲方设备质量问题导致事故的，由甲方承担赔偿责任；因乙方操作不当导致的，由乙方承担赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：未按时交付设备或设备不符合合同约定的，每逾期一日按租金总额的0.5‰支付违约金，逾期超过10日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。未按约定提供维修服务导致设备无法正常使用的，甲方应减免停机期间租金，并赔偿乙方直接损失。8.2乙方违约责任：未按时支付租金的，按本合同第三条第3.4款承担违约金。擅自转租、转借设备或用于其他项目的，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方支付租金总额20%的违约金。因违规操作导致设备损坏的，乙方应承担修复费用及停运期间的租金损失。第九条合同的解除与终止9.1发生以下情形之一的，守约方有权解除合同：一方严重违约，经催告后15日内仍未纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除后，乙方应在7日内返还设备，甲方应在设备返还后15日内退还押金（扣除乙方应承担的费用后）。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1不可抗力：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，应在事件发生后10日内书面通知对方，并提供相关证明。11.2合同变更：本合同的任何修改需经双方书面同意并签字盖章后生效。11.3合同附件：《设备验收单》《设备清单》《操作规程》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.4本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起