固定收益承包协议书

固定收益承包协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体项目名称或资产描述]（以下简称“标的物”），并希望通过承包方式获取固定收益；乙方具备相应的专业能力和经验，愿意承包该标的物以获取收益并承担相应责任。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下固定收益承包协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情名称：[标的物具体名称]位置：[详细地址]规模：[如面积、数量、容量等具体数据]现状：[描述标的物目前的状态，如是否已建成、是否在运营、有无抵押等情况]相关权益：[包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等相关权益的说明]2.服务内容（若涉及服务）服务范围：[明确乙方提供服务的具体范畴，例如运营管理、维护保养、市场推广等方面的具体工作内容]服务标准：[详细规定乙方提供服务应达到的质量标准、技术标准、时间标准等]二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对标的物的承包经营情况。有权要求乙方按照协议约定支付固定收益。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供标的物的真实、准确、完整的相关信息，包括但不限于产权证明、现状情况等资料。协助乙方办理与标的物承包经营相关的必要手续，如提供授权文件、协助办理备案等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。不得干涉乙方正常的承包经营活动，但有权对乙方的重大经营决策提出合理建议并协商。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营管理标的物，并获取承包经营所产生的收益，但需扣除应支付给甲方的固定收益及其他应承担的费用。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持。在法律法规允许的范围内，有权对标的物进行合理的改良、改造等措施以提高经营效益，但需提前通知甲方并不得损害标的物的原有价值。2.义务按照本协议约定的固定收益金额及支付方式，按时足额向甲方支付固定收益。按照法律法规及本协议约定的方式和标准对标的物进行经营管理，确保标的物的安全、正常运营，维护标的物的良好状态。承担承包经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。定期向甲方报送标的物的经营情况报告，包括财务报表、运营数据、重大事项等，以便甲方了解承包经营状况。未经甲方书面同意，不得将标的物转包、分包给第三方，不得擅自改变标的物的用途。在承包期限届满或本协议提前终止时，按照本协议约定将标的物及相关资产完好地交还给甲方，并保证标的物的正常使用功能不受损害。四、固定收益及支付方式1.固定收益金额乙方应按照本协议约定向甲方支付的固定收益为每年人民币元（大写：元整）。2.支付方式支付周期：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]。乙方应在每个支付周期届满前日，将当期固定收益支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展承包经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付固定收益，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的固定收益、违约金以及承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方违反本协议约定的经营管理方式，导致标的物受到损害或出现安全事故等，乙方应承担修复、赔偿等全部责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将标的物转包、分包给第三方或擅自改变标的物用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还标的物，并按照本协议约定支付已到期未支付的固定收益、违约金以及承担因此给甲方造成的其他损失。同时，乙方应向甲方支付相当于当年固定收益金额%的违约金。若乙方未按照本协议约定在承包期限届满或协议提前终止时将标的物及相关资产完好交还给甲方，乙方应负责修复至正常使用状态，并承担因此给甲方造成的损失。同时，乙方应按照当年固定收益金额的%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上协议内容，双方应严格遵守，以确保固定收益承包业务的顺利开展，维护双方的合法权益。在实际履行过程中，如遇法律法规政策调整或其他不可抗力因素影响协议履行的，双方应及时协商解决，必要时可根据实际情况对协议进行调整和变更。同时，双方应注意保