围墙撤出维修协议书

围墙撤出维修协议书甲方：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方[围墙所在地点及相关情况说明]的围墙需要进行撤出维修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修围墙范围：甲方位于[围墙具体位置]的围墙，包括围墙墙体、基础及附属设施等部分。该围墙长度约为[X]米，高度约为[X]米，由于[阐述围墙损坏原因，如年久失修、遭受外力破坏等]，出现了[具体损坏状况，如墙体裂缝、倾斜、部分坍塌等]，需要进行全面维修。2.维修内容墙体修复：对有裂缝的墙体进行修补，采用[具体修补材料及工艺，如水泥砂浆勾缝、压力灌浆等]，确保墙体的整体性和稳定性。对于倾斜的墙体部分，进行扶正处理，并加固基础，防止再次倾斜。对坍塌的墙体部分，按照原设计标准进行重新砌筑，保证墙体的强度和外观质量。基础加固：检查围墙基础的状况，对于出现下沉、松动的基础，采取[相应加固措施，如扩大基础、增加支撑柱等]，以增强基础的承载能力，确保围墙的稳固。附属设施维修：对围墙上的大门、栏杆、装饰构件等附属设施进行维修或更换。大门如有损坏，进行修复或更换新的大门；栏杆如有变形、损坏，进行矫正或更换；装饰构件如有脱落、损坏，进行重新安装或修复。3.维修标准：维修后的围墙应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准要求，达到[具体质量标准，如墙体垂直平整、基础牢固稳定、附属设施安装牢固且外观良好等]，能够满足正常使用功能和安全要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定的标准和要求进行维修。在乙方维修过程中，如发现乙方存在违反协议约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方立即整改，直至达到协议要求。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括围墙的原始设计图纸、地质勘察报告等，以便乙方准确了解围墙的情况，制定合理的维修方案。协助乙方办理维修过程中涉及的相关手续，如施工许可证的办理等（如需要），提供必要的协助和支持。按照协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的临时用水、用电接入等（如需要甲方提供）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的解决措施。2.义务具备相应的建筑施工资质和能力，提供有效的资质证明文件供甲方查验。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修内容、施工工艺、质量保证措施、安全保障措施、施工进度计划等内容，经甲方审核同意后实施。严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准以及双方约定的维修标准进行施工，确保维修质量。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理，保持施工现场的整洁。维修工作完成后，负责将施工现场恢复至施工前的状态。按照协议约定的时间完成维修工作，并向甲方提交维修报告，包括维修内容、维修质量情况、维修费用结算等内容。维修报告经甲方验收合格后，作为双方结算维修费用的依据。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次围墙撤出维修的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金以及其他所有相关费用，除因甲方提出的额外变更要求导致费用增加外，不再调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成维修工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：维修工作全部完成，经甲方验收合格并提交维修报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[X]个工作日内进场施工。2.维修工作应在[总工期天数]天内完成，自乙方进场施工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.乙方应按照施工进度计划合理安排施工，确保按时完成维修工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量保证1.乙方对维修后的围墙质量负责，质保期为自维修工作验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致围墙出现损坏或其他质量问题，乙方应免费进行修复或更换。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行处理，如乙方未按时到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方的质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供质量咨询服务，如甲方需要，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内给予技术支持和指导。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方维修工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的维修标准和质量要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定的时间完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉