商场租赁摊位协议书

商场租赁摊位协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[商场名称]的摊位事宜，达成如下协议：一、租赁摊位基本情况1.摊位位置：甲方将位于[商场具体楼层及区域]的第[X]号摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，以现状为准。2.经营范围：乙方租赁该摊位用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该摊位，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情变化或商场整体调整，甲方有权根据实际情况对租金进行合理调整，并提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月[具体日期]前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对商场的整体经营进行管理和调整，包括但不限于营业时间、促销活动等，乙方应予以配合。有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违反法律法规、商场管理制度或本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并可采取相应的措施。2.义务保证所提供的摊位符合安全使用标准，具备合法的经营条件。按照本协议约定提供相关服务，如公共区域的清洁、照明、通风等。在租赁期限内，不得无故提前收回摊位，但因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行的除外。协助乙方办理与经营相关的手续，如营业执照登记、税务申报等，但相关费用由乙方承担。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁摊位进行合法经营。有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。按照本协议约定的经营范围合法经营，不得从事违法违规活动。遵守商场的各项管理制度，包括但不限于营业时间、环境卫生、消防安全等规定。爱护租赁摊位及商场的公共设施，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或转借租赁摊位。在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还租赁摊位，并保证摊位及设施完好无损。六、经营管理1.乙方应遵守商场的统一营业时间，不得擅自提前开门或延迟关门。2.乙方应按照商场的要求参加统一的促销活动，费用由乙方自行承担。3.乙方应保持摊位内及周边环境整洁卫生，不得在摊位外堆放杂物或从事与经营无关的活动。4.乙方应遵守商场的消防安全规定，配备必要的消防设备，确保经营场所的消防安全。如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任。七、装修及设备添置1.乙方如需对租赁摊位进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修过程中应遵守相关法律法规及商场的规定，不得破坏商场的整体结构和外观。2.装修费用由乙方自行承担，装修成果归乙方所有。租赁期限届满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的部分，但可与甲方协商处理。3.乙方可自行添置经营所需的设备及物品，但应保证其合法性和安全性。租赁期限届满或合同解除后，乙方有权拆除可移动的设备及物品，但应恢复摊位原状。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未经甲方书面同意擅自改变经营范围、转租、转让或转借租赁摊位，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反商场的管理制度或本协议约定，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重处以相应的罚款。若乙方拒不改正或情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照本协议约定提供相关服务或无故提前收回摊位，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.任何一方违反本协议约定，除应承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有