卖房提成协议书模板

卖房提成协议书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房产一处，有意出售该房产，并委托乙方作为房产销售代理人，为其提供房产销售服务；乙方具备房产销售专业知识和经验，愿意接受甲方委托，为甲方促成房产交易。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方销售房产及乙方获取提成事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息房屋位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][栋号][单元][房号]。房屋建筑面积：[X]平方米。房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]。房屋现状：[详细描述房屋装修情况、配套设施等，例如毛坯房、精装修，含家具家电等]。2.委托事项乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的购房客户，并促成甲方与购房客户签订房屋买卖合同，协助办理房产过户等相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房产销售进展情况，要求乙方定期汇报。对乙方的销售行为进行监督，提出合理意见和建议。在房产交易达成前，有权自行决定是否继续委托乙方销售房产或终止委托。有权审核乙方与购房客户签订的房屋买卖合同条款，提出修改意见。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证等。协助乙方与购房客户进行沟通，解答购房客户关于房产的疑问。按照本协议约定，向乙方支付提成费用。在房产交易过程中，积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取房产销售提成费用。在履行委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。根据房产销售实际情况，制定合理的销售策略和方案。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供房产销售服务，积极寻找购房客户，促成房产交易。向购房客户如实介绍房产情况，不得隐瞒或夸大事实。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。在与购房客户洽谈过程中，代表甲方与购房客户进行沟通协商，维护甲方合法权益。及时向甲方汇报房产销售进展情况，包括潜在客户信息、意向购房客户情况等。协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同，并确保合同条款符合法律法规及双方约定。在房产交易完成后，协助甲方办理房产过户等相关手续，提供必要的法律指导和协助。三、提成费用及支付方式（一）提成费用计算方式1.若房产最终成交价格为[X]元，乙方的提成比例为[X]%。2.乙方的提成费用按照房产成交价格乘以提成比例计算，即提成费用=房产成交价格×提成比例。（二）支付方式1.在甲方与购房客户签订房屋买卖合同，并收到购房客户支付的首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付提成费用的[X]%。2.在房产过户手续办理完毕，甲方收到全部购房款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余提成费用。（三）支付账户乙方指定以下银行账户为提成费用收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付提成费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成销售工作对应的提成费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假、不实信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行委托事项，或在履行过程中存在故意或重大过失，导致房产交易无法达成或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方汇报房产销售进展情况，每逾期一日，应按照本协议约定提成费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的提成费用（如有）及支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产成功出售并完成相关手续办理之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。