合租门面转让协议书

合租门面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[合租方姓名]共同合租位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），现甲方欲将其在该门面中的份额转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门面目前用于[经营项目]，乙方受让后应按照原用途使用，如需变更用途，应经原合租方及相关部门同意，并办理相应手续。3.装修及设备：门面内现有装修、设备及物品等（详见附件清单）一并转让给乙方，乙方应按照清单进行接收。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方在该门面中的份额。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。首付款：在甲方协助乙方办理完相关转让手续（以实际完成为准）后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元。尾款：剩余款项人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。甲方应在收到每笔款项后出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对转让的门面份额拥有合法权益，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。向乙方如实告知门面的使用现状、租赁情况、装修及设备情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理门面份额转让的相关手续，包括但不限于与原合租方沟通协调、提供必要文件等，确保转让手续顺利完成。按照本协议约定交付门面及相关物品，保证门面及物品的完整性和正常使用功能。在转让过程中，承担因自身原因产生的相关税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。受让门面份额后，有权按照本协议约定使用该门面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。遵守国家法律法规及相关规定，合法使用受让的门面份额，不得从事违法违规经营活动。如需对门面进行装修或改造，应事先征得原合租方及相关部门同意，并按照规定办理手续，费用自理。装修或改造不得损害门面整体结构及其他合租方利益。在使用门面过程中，承担因自身经营活动产生的相关税费及其他费用。妥善保管和使用门面内的装修、设备及物品，不得擅自损坏或拆除，如有损坏应负责修复或赔偿。四、门面交接1.在乙方支付完定金后，甲方应与乙方进行门面交接。交接时间为[具体日期]，交接地点为门面所在地。2.交接时，双方应共同对门面内的装修、设备及物品等进行清点核实，按照附件清单进行交接确认。甲方应保证交付的门面及物品符合本协议约定的状态。3.交接完成后，双方应签署门面交接确认书，确认门面已正式交付给乙方。五、原合租协议的处理1.本协议签订后，乙方应与原合租方重新协商签订合租协议，明确各方权利义务。甲方应协助乙方与原合租方进行沟通协调。2.乙方应按照重新签订的合租协议履行义务，享有相应权利。如因乙方原因导致原合租协议无法继续履行或产生纠纷，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒门面相关信息、未协助办理转让手续、交付的门面及物品不符合约定等，应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方违反本协议约定使用门面，或擅自对门面进行装修改造、损坏门面内装修设备及物品等，应负责恢复原状或赔偿损失。如因此给原合租方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等