口头承诺拆迁协议书

口头承诺拆迁协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]面临拆迁，乙方就拆迁相关事宜向甲方作出了口头承诺，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：甲方位于[详细地址]的房屋及附属设施，包括但不限于主房、厢房、仓库、院落等地上建筑物及相关土地使用权。2.拆迁补偿方式：乙方承诺按照[当地拆迁政策或双方协商确定的方式]给予甲方拆迁补偿，补偿内容涵盖房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失（如有）等。3.拆迁时间：乙方承诺在[预计拆迁时间]开始进行拆迁工作，并在[合理期限]内完成全部拆迁工作。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定的拆迁补偿方式和标准给予补偿。对乙方拆迁工作进行监督，确保拆迁过程合法、合规、安全。在乙方未按照协议履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与拆迁相关的真实、准确的房屋及附属设施信息，包括但不限于房屋面积、结构、用途、产权情况等。积极配合乙方开展拆迁工作，按照乙方要求的时间和方式腾空房屋，交付拆除。不得擅自对房屋及附属设施进行改建、扩建、装修等影响拆迁工作的行为。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定配合拆迁工作。在拆迁过程中，根据实际情况对拆迁补偿方式和标准进行合理调整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定的拆迁补偿方式和标准，及时、足额地向甲方支付拆迁补偿款。制定合理的拆迁工作计划，确保拆迁工作安全、有序进行，尽量减少对甲方生活和生产的影响。负责办理与拆迁相关的各类手续，承担因拆迁工作产生的一切费用，但本协议另有约定的除外。对拆迁过程中涉及的甲方合法权益予以充分保护，不得侵犯甲方的人身权利和财产权利。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确的房屋及附属设施信息，导致乙方拆迁工作延误或拆迁成本增加，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照乙方要求的时间和方式腾空房屋，交付拆除，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的拆迁补偿款，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自对房屋及附属设施进行改建、扩建、装修等影响拆迁工作的行为，甲方应自行承担恢复原状的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆迁补偿方式和标准向甲方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆迁时间开始进行拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金；若乙方未在合理期限内完成全部拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在拆迁过程中侵犯甲方的人身权利或财产权利，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）