委托购房协议的合同

委托购房协议的合同甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方希望购买房产，并委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托购房协议合同：一、标的物或服务具体描述1.购房需求甲方明确表示希望购买位于[具体城市][具体区域][具体小区名称]的房产，房屋类型为[住宅/商业/写字楼等]，建筑面积约为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，对房屋的朝向、装修标准等也有如下要求：朝向为[具体朝向]，装修标准为[毛坯/精装修/简装修等]。2.购房预算甲方预计用于购买该房产的总预算为人民币[X]元，其中购房款为人民币[X]元，相关税费、中介费等其他费用预计为人民币[X]元。3.服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找符合上述要求的房产，并协助甲方完成购房的各项手续，包括但不限于看房、议价、签订购房合同、办理产权过户登记等相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供购房相关服务，并及时告知乙方其对房产的具体要求及变化情况。有权了解乙方为其寻找房产的进展情况，对乙方推荐的房产有实地查看和决定是否购买的权利。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方提供相关服务的详细报告和资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求信息，包括但不限于身份证号码、联系方式、购房预算、房屋要求等，并保证所提供信息的真实性和合法性。按照本协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料，协助乙方完成购房手续的办理。在购房过程中，如因甲方原因导致交易无法正常进行或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任及经济损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在为甲方寻找房产过程中，有权根据实际情况合理安排工作流程和方式，但应及时向甲方通报进展情况。对甲方提供的信息有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方寻找符合要求的房产，并及时向甲方推荐。向甲方如实介绍所推荐房产的真实情况，包括房屋产权状况、房屋质量、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与出售方进行议价、谈判，争取最优惠的购房条件，并代表甲方签订购房合同等相关文件，但合同的最终条款需经甲方书面确认。在办理购房手续过程中，负责协调各方关系，确保各项手续顺利办理，及时向甲方通报办理进展情况，并解答甲方的疑问。对甲方提供的个人信息及购房相关信息严格保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元。该费用涵盖乙方为甲方提供购房服务过程中的所有费用，包括但不限于信息收集、房产推荐、谈判协商、合同签订、手续办理等相关服务费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。乙方为甲方成功找到符合要求的房产，并协助甲方签订购房合同后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元。购房手续办理完毕，房屋产权过户登记至甲方名下后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额[X]%的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法按照本协议约定履行义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更购房要求或解除本协议，导致乙方已开展的工作无法继续进行或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未及时为甲方寻找符合要求的房产、未如实介绍房产情况、未协助甲方顺利办理购房手续等，每逾期一日，应按照服务费用总额[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方的个人信息或购房相关信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方与出售方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具