办公楼施工组织设计

建筑工程学院

课程设计指导书

课程名称土木工程施工

课题名称某办公楼施T组织设计

专业班级土木工程******班

姓名***学号***

指导教师****

审批

一、工程概况

本建筑为一办公楼，位于市郊公路边，总建筑面积8250m2,平面形式为L

型，南北方向长62.0m,东西方向长38.4mo建筑物主体大部分为五层，标高

17.75m,局部六层，标高21.85m。

本建筑工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余部分为砖混

结构。基础埋置深度2.0m,C15素混凝土垫层，上砌条形砖基础，基础设圈梁,

实心破墙承重，每层设圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、

洗室采用现浇楼板外，其余为预制板，楼梯及挑檐为现浇钢筋混凝土构件。

室内除门厅、走廊、厕所、踏步为水磨石面层外，其它采用水泥砂浆地面。

屋面保温层为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆沙。上人屋面部分

铺设预制混凝土板。

1、地质及环境条件

地下水位在地表下5~7m。土壤最大冻结深度().8m。

2、施工工期要求

本工程定于10月1日开工，要求于次年4月30日竣工。限定总工期7个月，

日历工期为210天。

3、气象条件

施工期间主导风向偏东，雨季为3月，冬季为12月到第二年的1月和2月。

4、劳动力资源条件

施工单位派一个施工队负责。该队瓦工20人，木工15人，以及其它辅助工

人如钢筋工、机械工、电工、普工共计150人。根据施工需要有部分民工协助工

作。装修阶段可从其他施工队调入抹灰工最多60人。

主要工程量见附表。

二、设计内容和要求

1、施工方案选择与设计

2、施工进度计划的编制

3、施工平面图的设计

总平面简图、北立面简图见如下附图。

总平面简图

□□

北立面简图

主体结构工程量

前楼工程量

（1-11轴单位一层二层三层四层五层顶层总计

线）

砖砌墙M320520518518518534999

现浇柱

模板M26666505050282

钢筋t0.780.780.60.60.63.36

混凝土M35.925.924.484.484.4825.28

现浇楼梯

模板M251515151204

钢筋t0.610.610.610.612.44

混凝土M3555520

其它混凝土

模板M2233222155155155920

钢筋t2.82.671.861.861.8611.05

混凝土M328.622.215.515.515.597.3

安装楼板块2532532622622781308

楼板灌缝M313.213.213.213.214.667.4

主体结构工程量

前楼工程量

（11-22轴线）单位一层二层三层四层五层六层总计

穗砌墙M3154157157157157126908

现浇柱

模板M2138111110110110115694

钢筋t1.891.331.31.31.31.388.5

混凝土M312.49.139.129.129.129.4858.37

现浇楼梯

模板M263.263.263.263.263.2316

钢筋10.750.750.750.750.753.75

混凝土M36.26.26.26.26.231

其他混凝土

模板M。2431931701701702061152

钢筋t2.662.31.941.941.942.3813.16

混凝土M32418.815.515.515.520109.3

安装楼板块9191919191129584

楼板灌缝9.69.69.69.69.611.559.5

主体结构工程量

工程量

后楼

单位地下室一层二层三层四层五层顶层总计

砖砌墙M3220190182151151135201049

现浇柱

模板M2483232222222178

钢筋t0.570370.370.260.260.262.09

混凝土M34.342.862.861.951.951.9515.91

现浇楼梯

模板M215813413412012012082()

钢筋t1.91.611.611.441.441.449.85

混凝土M35.813.413.413.413.413.485

其它混凝土

模板M236.7

钢筋t0.43

混凝土M33.6

安装楼板块141149149149149149886

楼板灌缝M312.312.412.412.412.412.474.3

目录

一、工程概况

二、施工部署和施工方案

三、施工准备工作计划

四、各项资源的需要量计划

五、施工进度计划（横道图）

六、施工总平面图

七、技术措施和主耍技术经济指标

八、感想与总结

九、参考文献

十、附图

一、工程概况

本建筑为一办公楼，位于市郊公路边，总建筑面积8250m2,平面

形式为L型，南北方向长62.0m,东西方向长38.4m。建筑物主体大

部分为五层，标高17.75m,局部六层，标高21.85m。

本建筑工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余

部分为砖混结构。基础埋置深度2.0m,C15素混凝土垫层，上砌条

形砖基础，基础设圈梁，实心砖墙承重，每层设圈梁；内外墙交接处

和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、洗室采用现浇楼板外，其余为

预制板，楼梯及挑檐为现浇钢筋混凝土构件。

室内除门厅、走廊、厕所、踏步为水磨石面层外，其它采用水泥

砂浆地面。

屋面保温层为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆沙。上

人屋面部分铺设预制混凝土板。

1、地质及环境条件

地下水位在地表下5〜7m。土壤最大冻结深度0.8m。

2、施工工期要求

本工程定于10月1日开工，要求于次年4月30日竣工。限定总

工期7个月，日历工期为21()天。

3、气象条件

施工期间主导风向偏东，雨季为3月，冬季为12月到第二年的1

月和2月。

4、劳动力资源条件

施工单位派一个施工队负责。该队瓦工2()人，木工15人，以及

其它辅助工人如钢筋工、机械工、电工、普工共计150人。根据施工

需要有部分民工协助工作。装修阶段可从其他施工队调入抹灰工最多

60人。

主要工程量见附表。

二、施工部署和施工方案

本工程施工可分为四个阶段：基础工程阶段、主体结构阶段、装

饰工程阶段、其它部分。

2.1施工起点流向和施工段划分

考虑本工程地质条件、周围环境等因素，确定其施工起点流向

为从1轴-22轴，并按1轴-11轴，11轴-22轴，L轴-F轴划分三个

施工段组织流水施工。

2.2施工顺序

(1)土方与基础工程

①施工顺序：机械挖土一清底钎探一验槽处理一混凝土垫层一混凝

土基础及基础梁一回填土

②本工程带地下室部分土方采用WY-80型反铲挖土机配自卸汽车进

行基坑大开挖。基坑底面按设计尺寸周边各留出0.5m宽的工作面，

边坡放坡系数为1：0.3o采用WY-80型反铲挖土机开挖基坑，基坑

底留20、30cm人工清底，以防机械超挖。③基坑清底后，随即进行

钎探，并通知有关部门进行验槽。

④基坑槽回填要两侧均匀下土，采用人工或蛙式打夯机分步夯实。

(2)主体结构工程

①结构工程中每层每段的主要施工顺序为：放线一绑柱钢筋一支柱模

板一支梁、楼梯、板模板一绑梁、板、楼梯钢筋一浇筑混凝土。

②结构工程分层分段组织流水施工。每层每段安排10天施工时间，

各工种交叉作业。

③建筑外围立桥式脚手架，随楼层升高，并挂安全网。

④整个工程设置两处提升机，分别位于建筑物南北中部，主体结构工

程的垂直运输主要由提升机完成。

⑤承重柱与每层主次梁及楼板一起浇灌、振捣。

(3)屋面工程

①屋顶结构施工和女儿墙砌筑完成后，在屋面板上铺2%坡度的炉渣

混凝土找坡层，上抹水泥砂浆找平层，待水平层含水率降至15%以

下，方可做三毡四油防水层。

②屋面保护层所用的绿豆沙粒径宜在3-5mm之间，并清洗干燥。铺石

子前，在油毡表面涂刷2-3mm厚玛硅脂，小豆石预热到100C左右，

趁热铺撒，以利粘结牢固。

(4)楼地面和装饰工程

①楼地面和室内装饰的施工顺序：

砌筑填充墙一立门窗口一墙面冲筋抹灰一清理地面一楼(地)面

一楼(地)面养护一水泥墙裙、踢脚一安装门窗扇一安装玻璃f油漆、

粉刷f灯具安装f清理一竣工

②外墙装饰利用12nl桥式脚手架，按自上而下的顺序进行。拆除外架

子后，进行勒脚和散水的施工。

③楼面基层清理、湿润以后，先刷一道素水泥浆作为结合层，然后抹

水泥砂浆面层。

三、施工准备工作计划

1、现场三通一平

①根据设计图纸、工程地质、水文情况、地形地貌、地下控测和

施工条件等资料，认真编制切实可行的基础施工方案，其内容包括：

施工方法、需用机具、施工平面布置。

②清除现场防碍施工的高空和地下障碍物。

③整平基础^围内场地，周围作好AF水沟，修遭见刷缶时道路。

④作好测量控制网、水准基点，按平面放线定位。设置水准点

的数量要求不少于2个，且应设在不受影响的地方。

⑤根据平面布置，设置必需的临时设施，安装水电线路，并接

通水、电，进行试水、试电。

©现场平面布置较紧张，生活、生产区充分利用现有场地布置,

具体见施工现场平面布置图。

2、机械设备的准备

施工需要机械设备，见主要机械设备用量计划表2-lo

表2-1工程施工主要机械设备一览表

编号名称单位数量功率(KW)

1塔吊(TQ60)台122.5*1=22.5

2搅拌机台25.5*2=11

3砂浆机台23*2=6

4插入式震动机台21.1*2=2.2

5平板式震动机台21.1*2=2.2

6电焊机台1(33KV/A)

7刨板机台15.5*1=5.5

8圆锯片台15.5*1=5.5

9钢筋切断机台11.5*1=1.5

10蛙式打夯机台1

11水准仪台1

3、施工技术准备

①技术负责人领取施工图纸后积极组织有关人员进行图纸自审

和会审，收信各项技术资料。

②工程开工前，编制实施性施工组织设计和项目质量保证计划，

并送有关部门审批后，作为施工的指导大纲。

③制定各项工程技术措施，组织技术、安全、文明施工交底。

④预算员做好施工预算及分部工程式料分析。

⑤主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量规格和需用日

期。

3、1主要分部、分项施工方法

(1)脚手架工程

①施工流程：场地平整、夯实一检查准备材料配件一定位设置垫

块一摆放扫地杆一立杆一小横杆一大横杆一剪刀撑一连墙杆一防护

栏杆f脚手片一密目安全网。

②施工要点

脚手架底脚必须牢固，回填土分层夯实平整，认真做好排水处

理。立杆底部加设宽度2200mm,厚度＞50nmi的垫木或垫块，每根立杆

的支垫面积不得小于0.Im2。

外架拉墙杆设置：水平方向每隔3根立杆(5.4m),垂直方向每层

设一拉墙杆,上下呈梅花形布置。拉墙杆以中48钢管端部焊接中12

钢筋加弯钩埋入混凝土结构外侧，并与外架垂直以扣件相连。

剪刀撑设置：脚手架外侧水平每7根立杆设剪刀撑一组，剪刀撑

与地面夹角在45°-60°之间，斜杆的水平投影宽度为3—4跨且不

大于8叫斜杆与脚手架杆以扣件加以可靠联结，斜杆除两端外应在中

间增设2—4个扣结点，相邻扣结点距离不得大于60d,即2.88跟剪刀

撑钢管的接长接点，必须采用搭接方法，严禁用对接扣件，搭接长

度不小于400mm,并采用两只回转扣件锁紧。

外架安全防护措施：脚手架外侧设置2道护栏，踢脚杆高30cm,

护栏杆高1.2m,内侧挂满密目安全网。外架必须随结构施工同步升高,

并始终高出操作层一步架高，外架操作层满铺脚手片不少于三步。外

架上必须安装避雷装置，其接地电阻不大于4Q。

（2）混凝土及钢筋混凝土

①施工要点

a）浇筑碎前应检查模板尺寸是否准确，支撑是否牢固，钢筋骨

架有无歪斜、扭曲，绑扎（点焊）是否有松脱等现象。预埋件、预留

孔洞的数量、规格、位置是否与设计图纸相符。否则，要及时处理、

改正。保护层垫块厚度要适当，清除杂物，同时作好隐蔽工程记录。

b）放料程序：按砂子一水泥一水一砾石顺序进行。

c）浇捣混凝土采用人工上料，砾石采用磅称计量，水泥采用袋

装水泥，当用散装水泥时，可用容器计量，（如小桶、木斗等），每盘

混凝土搅拌时间不小于60秒。

d）当搅拌机出现故障或停电，预计短时间内无法排除时，可用

人工辅助出料，保证混凝土正常浇捣完毕。混凝土浇捣点在接缝位置

时，必须按规范要求作施工缝处理。

e）混凝土搅拌出罐后应尽快浇筑完毕，使混凝土能保持一定的

工作度，以免操作困难。在浇捣过程中要经常注意保持钢筋、埋件、

螺栓孔以及预留孔道等位置的准确。浇捣时应根据构件的厚度一次或

分层连续施工。应注意将模板四周各个节点处锚固铁板与混凝土之间

捣实。

f）混凝土浇筑完毕后，须将混凝土表面抹平压光，不足之处采

用同等材料填补，不能用补浆办法来修正构件表面尺寸。

②混凝土养株

a）在自然气温条件下（高于+5℃）,养护必须在混凝土浇筑完毕

后12h内（炎夏时可缩至2—3h）进行。对于硬性混凝土应在浇筑后

在1—2h内，用麻袋或草包进行覆盖，并及时浇水养护，以保持混凝

土表面有足够的润湿状态，混凝土浇水养护期（视混凝土表面干湿情

况）最初三天内白天每隔3-4小时养护一次，晚上每隔6-8小时养

护一次。

b）捣制混凝土如普通硅酸盐水泥养护时间不少于（7）天。

c）在已浇筑的混凝土强度未达到L2N/mm2以前，不准在其上来

往人员，和安装模板及支架。

d）掺外加剂混凝土的养护，必须严格按照外加剂混凝土的养护

要求和规定进行养护，养护时间不得少于14天，达到最佳效果。

（3）楼地面工程

①预制板安装

a）预制板在吊装前，要严格检查是否断裂，板的几何尺寸是否符

合规范允许偏差之内，板端是否堵头，型号、规格是否符合图纸要求，

是否进行现场荷载试验，生产日期是否满足吊装日期要求。

b）吊装前板的支承面用1:3水泥砂浆座浆20厚。

c）在安装预制板时，设计无要求时做法：板间缝宽为3cm,缝底加

1*8,缝宽23cm时加8@100,支座加68@100,外伸1m。采用安放钢

筋吊模方法，确保楼面不开裂，增加楼面整体强度。

d）在不能留缝吊模时，必须在预制钢筋混凝土板上铺设找平层

前，做好板缝间的填嵌和板端间的防裂构造措施，板缝间用不低于

C3。细石碎填嵌、填缝后应养护好，在常温下一般养护3天，如板绛较

宽，必须支模按板配筋进行现浇。

e）预制板缝构造，设计有特殊要求时，严格按设计图纸进行施工。

②找平层施工

a）铺设找平层前，应将表面清理干净°

b）铺设水泥砂浆或碎找平层，其下层应予以湿润，先刷纯水泥

浆一遍，并随刷随铺，抹压平整。

c）地面、楼面具体做法地面做法详05ZJ001-地2/7。楼面做法

详05ZJ001-楼l/23o

d）楼面与地面各层的质量要求和检验方法

1、地面与楼面各层的坡度、厚度、标高和平整度等应符合设计

规定。

2、地面与楼面各层的强度和密实度应符合设计要求，上下层结

合应牢固。

3、各层表面对水平面或设计坡度的允许偏差，不应大于层间相

应尺寸的0.2%,但最大偏差不大于30醐。供排除液体用的带有坡度

的面层应做泼水试验，以能排除液体为合格。

4、地面和楼面找平层，不应有裂纹、脱皮、空鼓等现象。

(4)砖砌体工程

本工程为混合结构，其施工程序为：抄平放线一立皮数杆一立内

门窗框一摆砖花一砌头角(挂线)一铺灰行专墙一勾缝、清理墙面。

标准砖及多孔传的砌筑要点：砌筑用成和砂浆要经试验室试验和

提供级配。砌筑前砖要提前浇水湿润。砌筑前，先根据破墙位置弹出

墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度。砌砖前须进

行皮数杆的技术复核工作，皮数杆上应标出砖的厚度、灰缝厚度、门

窗、过梁等的构件位置，立皮数杆时要用水准仪进行抄平，使皮数杆

的楼地面标高线位于设计标高位置上。

砌体拉结筋：本工程混合结构的填充墙砌筑时必须做好砌体与墙

柱的拉结。为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结不能满足砌体要求的

情况，要做到：

浇筑钢筋碎柱前应确定皮数杆，并在皮数杆上标明拉结筋的位

置。这样既保证拉结筋不漏放，又可使拉结筋与砖砌体水平灰缝一致。

在规定的位置将拉结筋与同一标高的箍筋焊牢，如在同一标高无箍

筋，可将在±20mni内箍筋移至与拉结筋同一标高并焊牢；对于普通

粘土砖砌外墙，拉结筋部位应按砌墙皮数杆埋设，接近梁底或板底部

位的砌体要用标砖45°斜砌，同时宜间隔几天，二次砌筑，保证墙

顶砂浆饱满，减少装修收缩裂缝。砌体灰浆级配准确，墙体平整、垂

直、灰缝饱满，砖块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%,提高外墙

抗渗能力。在卫生间浸水部位的墙下钢筋碎楼板，在结构税浇筑时预

先向上翻起200mm高素佐反边(门洞处陵外)，防止这些部分由墙

脚处向外渗水。

(5)装饰工程

①天棚抹灰

施工方法：先用粉线包在靠近顶棚的墙上弹出水平线，作为顶棚

抹灰找平依据，再从顶棚角开始，进行头道灰压抹，为了避免掉灰，

头道灰一般宜抹得薄一些，将底层不平处用灰挤实即可，底子灰抹完

后，紧跟着抹找平层，纸筋灰用铁皮抹子压实赶光。

操作要点：现浇钢筋碎楼板底抹头道灰时，首先将板底杂物浮灰

凸出砂凿平清除干净，即用铁板上灰，铁板抹子的运行方向必须与模

板纹方向成垂直，且抹灰层越薄越好，顶棚抹灰平均总厚度应不大于

10mm,顶棚表面应顺平，接槎应平整，并压实压光，不应有抹纹和气

泡，顶棚与墙面相交的阴角应顺直清晰。

材料要求:水泥标号不小于R32.5号（应符合设计配比要求）。石

灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3nlmX3mm的筛

过滤，并贮存沉淀池中，熟化时间常温下一般不小于15天，用于罩面

时不应小于30天，抹灰用石灰膏也可用磨细生石灰粉代替，其细度

应通过4900孔/cm2,用于罩面时熟化时间不应小于3天。纸筋灰，将

纸筋撕碎，浸透捣烂后，加入石灰膏中搅拌，过筛后即成，纸筋灰应

洁净，细腻。抹灰宜用中砂，不得含有超过限量的粘土，不得含有草

根，树叶和碱质等有害物质，砂在使用前应过筛。质量要求：阴阳角

找方，表面压光，不得有接痕裂纹。

②普通内墙抹灰

抹灰操作工序：在上下灰饼之间抹上宽10cm长条灰坡,用木长刮

尺刮平,厚度与灰饼相平，作为抹底子灰的填平标准（即冲筋）；门窗洞

口应用1:2水泥砂浆做护角，护角高度应不低于2m,根据灰饼厚度抹

灰，然后粘好八字靠尺并找方吊直，用1:2水泥砂浆分层抹平，待砂

浆稍干后用阳角捋器和纯水泥浆捋出小园角；待冲筋砂浆稍干后就应

上底灰，并边上底灰边刮平，然后用木抹子槎平；待底子灰五六成干

后即用纸筋灰罩面。

操作要点：抹灰前必须先找好规矩，即横线找平，立线吊直，弹

出准线和台度踢脚板线，抹灰的平均厚度均为15mm左右最薄处的厚

度不得小于2m叱混合砂浆抹灰施工应分遍进行，每遍厚度为7-9加；

纸筋灰罩面，经赶平压实后其厚度不应大于2m明混合灰砂浆的抹灰

层，应待一层发白（7-8成干）后，方可继续抹后一层，达到表面平

整，不显接槎;纸筋灰罩面时，宜在底子灰5-6成干时进行，表面分两

遍压实赶光，达到面层平整光滑，不显接痕;抹灰层的基层若是混凝

土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道，以使抹灰层与基层的粘结牢固。

（6）屋面防水工程

①施工方法

防水屋面节点部位的施工十分重要，既要保证质量，又要施工

方便。

1）施工前应送行安全技术交底工作。

2）材料在存放的仓库以及施工现场内部要严禁烟火，必须有防

火措施。

3）运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面孔洞及檐

口应有安全措施。

4）高空作业操作人员不得过分集中，必要时应系好安全带。

5）屋面施工时，不允许穿钉子鞋人员进入。

6）防水屋面铺设后，应符合下列各项要求：

a）屋面不得有积水和渗漏现象。

b）屋面坡度应符合设计要求。

c）防水材料与水泥砂浆基层之间应粘结牢固，表面平整，不得

有皱折、气泡、孔洞、起壳、翘边等缺陷。

d）穿过屋面防水层的各种管道与防水层之间的空隙，采用防水油

膏封闭严密。

e）防水材料、粘结胶等材料的技术质量应符合设计和施工规范要

求，并在竣工验收时，提交材料的质量证明文件，试险报告和现场检查

记录。

四、各项资源的需要量计划

5.1劳动力安排保证措施

（1）施工人员原则上采取以公司正式职工组成的工种为主，民

工劳力为补充的劳动组织形式。

（2）主要技术工种及专业技术人员由公司统•安排调配，选派

思想素质好、技术熟练的、组织纪律性强的人员组成专.业班组。公司

应优先确保本工程劳动力的提供，并负责调配。

（3）当施工进度需要，要求雇佣外来民工时，必须负责编制固

定的民工班组，并按照公司IS09002质量保证体系的要求，对其进行

资质评审，合格的民工班组方可进入本工程工作。

（4）根据进度计划安排，主要工序明确落实到固定班组，由班

组自行掌握工序搭接，质量标准，技术上的要求，互相创造施工条件。

（5）如楼板、圈梁砂浇筑时要求连续作业，计划安排两班或三

班作业，其它工序一般只安排一班作业。必要时根据进度要求及工作

量大小随时进行调整，增减作业班组。

各施工项目的工日数是由其工程量与其相应的时间定额相除得到

的。各施工项目所投入的工人人数是根据所给的现有人数、工作面、工

期以及相互间的工艺流程关系确定的。初步确定了完成某施工项目的工

人人数，即可由下式确定各施工阶段的流水节拍：流水节拍=本施工段的

工程量*时间定额/工人人数

当然，为了满足工期和各工序间合理的施工顺序，工人人数与流水

节拍是要互相调整的。

工程各分部分项工程时间安排如下:

总工期7个月（共210天），其中

施工准备5天

基础工程30天（含施工准备）

主体结构60天

屋面工程30天

装饰工程45天

楼地面工程15天

其他零星工程30天（含竣工验收）

结构工程的施工周期较长，且易受自然气候的影响，当进入基础高

峰施工以后，人员、设备的运转日趋正常，为确保阶段工期的实现，分

项工程工期按以上各个阶段进行综合控制。

五、施工进度计划（横道图）

4.1总施工进度计划

本工程的施工进度计划采用施工进度计划横道图，见附图。

该工程计划工期日历天数定为210天，计划10月1日开工，要

求于4月30日竣工。限定总工期为7个月。

4.2进度计划保证措施

(1)编制详细具体的施工网络计划，制定月、旬、日工作计划，

指导生产、施工，并将责任落实到人。随时掌握施工动态，调整施工进

度，达到连续均衡而紧凑的施工程序，保证计划的实现。

(2)建立项目岗位责任制，加强管理，项目负责人坚守现场处理

和协调施工作业。密切与建设、设计、监理、质监部门的联系、配合。

及时解决施工中的交叉作业和各工种的密切配合，做到紧而不慌，忙

而不乱。

(3)积极做好材料供应，所有原材料、半成品提前作计划，落实

货源及时进货，保证施工计划顺利进展。

(4)合理安排工作时间与休息时间，认真做好雨季的防水防滑工

作、夏季做好防火降温工作。根据该工程实际情况及进度安排，施工

人数的多少，随时可以增减，由总公司统一调配施工人员，满足工程

的施工需要。

(5)加强各专业密切配合，充分利用工作面，组织主体、安装、

装饰立体交叉作业。

(6)采用早强，快速脱膜等新工艺，缩短性养护期。

(7)现场施工生产过程中，群策群力，发动群众提出合理化建议，

对能提高工效、降低消耗，能促进提高工程质量和进度的建议给予一

定的奖励，对造成工程误工、返工影响质量的现象给予批评，严重者

追究其责任。千方百计不断的改进操作方法和施工工艺，全面推广新

技术、新工艺，提高工效、减少消耗、降低成本，加快工程进度，确

保工程质量。

六、施工总平面图

本工程的施工总平面图，见附图。

6.1垂直运输机械的布置

地基基础施工阶段，即在拟建建筑南北两端的中部各安置扣管式井架

一座。主体结构施工所需砖、砂浆、混凝土、构件和周转材料的垂直

运输主要由扣管式井架承担，水平运输可用手推车。

6.2材料构件堆场及仓库的布置

(1)砌块堆场：本工程需水泥空心砌块总量为87千块，按储备量

为总量的1/3(约两层用砖量)计算，即为29千块，按每平米堆300

2

块，共需露天场地约96mo

(2)生石灰堆场：本工程所需生石灰按每平方米堆场存放It,布

置70m2o另设两个4m*5m淋灰池。

(3)砂堆场：本工程所需砂按每平方米储存L2m3砂，设置150

疗场地堆放。

(4)水泥库：由于本工程地面大部分采用水磨石地面，需用到彩

色水泥，故需搭建水泥库并分区，防止水泥种类混淆。

(5)门窗堆场：待主体结构完工后，门窗开始进场，堆放在建筑

底层。

(6)脚手杆、脚手板堆场：其堆场取100in2,脚手杆长6m及2m,

板规格为500*300*4000mm,场地布置应考虑使其能放下。

(7)其他仓库：现场需设置存放五金、电器、油漆、玻璃、卷材等其

他材料，约60m2,搭建一座工具库，面积约30n?。

6.3各种作业棚、工具棚的布置

(1)由于本工程施工过程中所需混凝土均为商品混凝土，采用机械

泵送。故无需在施工场地内在布置混凝土搅拌站。

(2)钢筋棚及堆场每个钢筋工需作业棚3n堆场为作业棚面积的3

倍。因此，按高峰期钢筋工人数10人计算，则钢筋工作棚需30m2,

2

露天堆场90mo

(3)木工棚堆场

模板加工均在施工层现场制作，故木工棚堆场需100m2o

(4)其他工人作业及工具棚

瓦工、混凝土工和抹灰工按每人0.5n?计算，需(20+40+70)

*0.5=65m2o

6.4行政用房布置

租用施工现场附近已有建筑，并成立项目部，各管理人员在此办公。

在施工场区内搭建工人宿舍。

6.5临时供水管线的布置

考虑到本工地面积小于5公顷，且施工用水、机械用水及生活用

水量的总和不可能达到消防用水量，根据总用水量的计算公式，取消

防用水量作为总用水量。取Q=12升/秒，V=2m/s,取供水管直径为

100mm,采用的钢管管网按枝状分布，各支管按经验取40mm的管径，

为防止水管被压坏和冻裂，水管均埋入地下0.5米深。

其中垂直运输机械的布置，主要考虑施工方案中机械的选择和施工段

的划分确定的；现场各种为施工服务的生产性、生活性临时设施(搅

拌站、仓库、材料、构件堆场、运输道路、办公室和各种加工棚等)

的布置，是按照施工平面设计步骤是的要求进行设计布置的。

七、技术措施和主要技术经济指标

7.1质量保证措施

(1)管理措施

①工程在公司的总指挥下，由项目经理、技术负责人、施工员、

质检员组成全面质量管理和监督小组，执行日检、月检和分部分项工

程验收签证等手续。

②收到施工图纸后，由公司技术室负责组织项目技术小组及各

工种班组长熟悉图纸，了解建筑物的使用要求，对建筑物的各细部几

何尺寸、标高、轴线及构件、钢筋一一进行校对，作好详细记录，如

发现结构不合理，施工难度大，土建与水、电、装饰相互之间的矛盾，

设计要求的材料成品，半成品市场上采购难度等问题，与建设方、设

计方、监理方、质监部门共同研究，协同解决，做好图纸会审。会审记

录由施工单位和建设单位共同进行整理，待会审单位审定后打印盖章。

图纸会审文件是该工程的重要技术文件，必须遵照执行，妥善保管,有

关设计图纸要求、文明施工操作规程、材料质量要求，施工方法、施工

段划分、施工机具的使用等，做到人人弄懂为止，班组长作为接受人代

表签字。

③建立材料采购、验收、保管等一系列行之有效的措施。

④建立定岗、定位、挂牌施工，项目经理、技术负责人在现场

主管工程质量及日常工作。

⑤现场施工员，坚持做到三勤，BP：口勤、脚勤、手勤，做到

吃住在工地现场，有吃苦耐劳的敬业精神，为职工树立榜样。

(2)施工措施

①工程上使用的主要及重要材料无出厂合格证不准进场。

②钢筋、水泥、砖等材料在试验报告未定性之前不准使用。

③隐蔽工程应该作好记录，签证手续不完善之前不准下道工序

施工。

④各工种如有不按技术交底施工或违反操作规程的，不准施工，

已经施工的，立即予以拆除。

⑤多孔粘土砖未湿水，或含水量太大，不准施工。

⑥混凝土、砂浆搅拌不按重量比、拌和时间太少，或不均匀不

准施工。

⑦基础未经验收，不准主体工程施工，主体未经验收，装饰工

程不准施工。

⑧装饰工程样板间，未经建设单位、监理、设计、质监共同鉴

定同意之前，不准大面积施工。

（3）技术资料管理措施

①以技术主管、质检员、资料员、施工员组成技术资料管理小

组，施工员任组长，资料员任副组长，负责编制施工组织设计，和工种

施工记录（日记、隐蔽工程）、工程测量、工程检查与评定，收集和整

理各种材料出厂合格证，成品、半成品现场抽样，做好检测混凝土、砂

浆试块的留置与养护，送试验单位试验与检验，负责对设计、质监、建

设等有关单位资料的联系及收集。

②质量保证费料必须真实、及时、齐全°各种材料的出厂合格

证必须有试验检测单位的试验合格报告，进场数量与合格证数量相

符，试验日期与出厂日期相符。

③水泥要有出厂合格证，必须抽样送试验单位鉴定标号和安定

性，在安定性未定之前不得使用。

④机制多孔粕土砖，应有出厂合格证，会同建设方、监理方在现

场按标准抽样送试验单位试验。同时对多孔粘土砖进行外观尺寸的检

查，必须达到国家统一规格，才能使用。采购数量和试验数量相符C

⑤混凝土及预制构件，必须有质量保证资料，工程管理资料，

各种资料齐全。混凝土及砂浆试块按施工段、或楼层留置，楼地面找

平水泥砂浆，每500平方米留制一组，养护28天送试验单位试验。

⑥基础、主体验收资料填写清楚，各种隐蔽工程记录及签证等手

续要及时、齐全、完备。

7.2安全保证措施

（1）加强安全教育，树立安全第一的思、想，严格遵守安全技

术操作规程，克服盲目蛮干，不准违章指挥和冒险作'也。由公司总经

理任安全生产、安全施工第一责任人。项目工程成立安全施工管理小

组项目经理任组长。明确安监员对安全施工责任，强化安全员意识，

切实贯彻“安全第一，预防为主”的方针，认真执行国家和公司有关

安全施工的法规制度。

（2）施工现场要张贴安全标牌和警示标志，在显眼的地方张贴

安全生产制度，经常及时检查施工中的安全生产执行情况。凡进入施

工现场人员必须配戴安全帽，上下交叉作业有危险的入口要搭设安全

防护隔离棚，防止高空坠物伤人。在屋面施工时应设置高出屋面1m

的安全网。施工现场要坚持使用“三宝”和“六口设防”，三宝即：

安全帽、安全网、安全带；六口设防即：在楼梯口、预留洞口、屋檐

口、井架口、墙角口、阳台口设防。不准酒后施工，不准穿高跟鞋、

拖鞋上班。

（3）搭设或拆除脚手架时，必须划出安全区,设警戒标志;并应有

专人负责阻止无关人员靠近作业区。搭拆脚手架时，必须由持有上岗

证的架子工承担，并定期进行体格检查，凡患有高血压、贫血病，

心脏病及其它不适于高空作业者，一律不得上脚手架操作°外架搭设

完毕，须经项目安全员和公司质监部门有关人员验收合格后挂牌使

用，未经检查、验收的架子，除架子工外，严禁其它人员攀登。验收

后任何人员不得擅自拆改，如需局部拆改时，须经项目经理同意由架

子工操作。在工程施工过程中，派有经验的架子工定期对架子进行

检查和保修工作，特别是大风雨后,项目经理要及时组织有关人员对

架子进行全面检查。脚手架上施工荷载不得超过3KN/m2。

（4）脚手架搭设，使用材质不符合要求不准施工。

（5）外架必须满挂安全网，行人过道作斜挑安全笆防护。

（6）脚手架板材不得腐烂，铺设不符合要求不准施工。

（7）切实搞好施工现场平面布置设计和施工平面管理，加强材

料、构件、设备的进出场计划，做好现场材料的收、管、发放工作，

做到堆码合理，保持现场清洁整齐。

（8）加强治安教育，认真作好防火、防盗为重点的“四防”工

作。进场后提交一份施工人员的名单，附身份证号码给建设方备案。

加强院内防火安全意识，配备好消防设施，经常组织工地员工学习消

防知识，确保场内安全。

（9）各种机械设备的传动到位须配有安全防护罩，施工所用的

电器设备均要设接地保护装置和触电保护装置电线严禁直接挂在钢

架上，维护电工每天24小时不离施工现场，非持证电工不得上岗操

作和维修机具。同时，要做好电气设备的防雨、防淹、防雷工作。

（10）每周组织施工人员召开安全生产现场会，对施工人员进行

安全技术、操作规程知识学习，发现问题及时整改。

（11）遵守建设方该住宅建设的各项规章制度，任何人不得随意

违犯，应该严格遵守和维护。

（12）对特殊作业人员必须持证上闵，高空作业应体检合格后才

能上岗。

（13）发生安全事故及未遂事件坚持“三不放过”的原则，查明

原因，