商铺无偿使用协议书

商铺无偿使用协议书甲方（无偿使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（商铺提供方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体使用目的]需要，乙方同意甲方无偿使用其名下位于[商铺详细地址]的商铺（以下简称“该商铺”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于[具体城市][具体区域][详细街道名称][门牌号]，所在建筑物为[建筑物名称]，楼层为[X]楼，房号为[具体房号]。2.面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：该商铺目前规划用途为[商业用途名称，如零售、餐饮等]。二、无偿使用期限1.本协议无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如甲方因特殊原因需要提前终止无偿使用，应提前[X]个月书面通知乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在无偿使用期限内，有权按照本协议约定使用该商铺。有权要求乙方对商铺的正常使用提供必要的协助和保障。2.义务应按照本协议约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途。负责商铺内的日常清洁、维护等工作，保持商铺的整洁和完好。因甲方使用不当造成商铺损坏的，由甲方负责修复或赔偿。在无偿使用期限届满或提前终止后，应及时将商铺腾空并返还给乙方，且保证商铺内的设施设备等完好无损（正常损耗除外）。未经乙方书面同意，不得将该商铺转租、转借或与他人共同使用。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方按照本协议约定使用该商铺。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方纠正违约行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务保证对该商铺拥有合法的所有权或使用权，有权将该商铺无偿提供给甲方使用。在无偿使用期限内，负责商铺的主体结构安全及公共区域的维护、保养等工作，确保甲方能够正常使用。如因乙方原因导致甲方无法正常使用该商铺的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、费用及支付方式1.本协议为无偿使用协议，甲方无需向乙方支付任何费用。2.但因甲方使用该商铺产生（包括但不限于水电费、物业费、燃气费等）的一切费用，均由甲方自行承担，并按照相关部门或单位的要求按时足额缴纳。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变商铺用途、转租、转借或与他人共同使用该商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即返还商铺，同时甲方应按照该商铺年租金的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定及时腾空并返还商铺，每逾期一日，应按照该商铺日租金的[X倍]向乙方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，乙方有权采取必要措施收回商铺，由此造成的一切损失由甲方承担。3.若乙方违反本协议约定，导致甲方无法正常使用该商铺，乙方应按照甲方因此遭受的实际损失进行赔偿。包括但不限于甲方为使用该商铺所投入的装修费用、经营损失等。4.如一方违反本协议其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补