土地挂牌提前协议书

土地挂牌提前协议书甲方（出让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟出让[具体地块名称]的土地使用权，乙方有意受让该土地，经双方友好协商，就土地挂牌提前事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途]，土地使用年限为[X]年。2.土地现状：土地现状为[描述土地目前的状态，如是否平整、有无地上附着物等]。3.土地规划条件：土地规划条件依据[相关规划文件名称]确定，具体规划指标如下：容积率[X]，建筑密度[X]，绿化率[X]等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付款项。有权对乙方的受让资格进行审查。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权自主决定土地挂牌的具体时间、条件等事项。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷及其他法律瑕疵。按照本协议约定协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。向乙方如实披露土地的现状、规划条件等相关信息。在土地挂牌前，不得将土地另行转让给第三方或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权参与土地挂牌竞买。有权对甲方提供的土地相关信息进行查阅和核实。2.义务按照本协议约定向甲方支付款项。向甲方提供真实、有效的受让资格证明文件及相关资料。遵守土地挂牌的相关规定和程序，诚信参与竞买。在取得土地使用权后，按照土地规划条件及相关法律法规的要求开发利用土地。三、款项支付1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。2.乙方应在土地挂牌前[X]个工作日内，将剩余款项人民币[X]元支付至甲方指定账户。3.甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、土地挂牌相关事宜1.甲方应在收到乙方定金及相关资料后，按照法律法规及相关政策规定，在[具体时间]前完成土地挂牌手续。2.甲方应确保土地挂牌文件中明确约定的土地条件、交易方式等内容符合本协议约定及法律法规要求。3.乙方应在土地挂牌期间，按照规定参与竞买活动，如乙方成功竞得土地，应按照相关规定与甲方签订土地出让合同，并支付土地出让金等相关费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时办理土地挂牌手续或擅自变更土地挂牌条件等，导致乙方无法参与竞买或无法取得土地使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的土地存在权属纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方提供虚假受让资格证明文件及相关资料，或违反土地挂牌规定和程序参与竞买，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方竞得土地后，未按照规定与甲方签订土地出让合同或未支付土地出让金等相关费用的，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事