备案的监理合同范本

备案的监理合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称“本项目”），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑单体及功能描述，如办公楼、住宅楼、商业配套设施等]。项目建设内容涵盖建筑工程、安装工程、装饰装修工程等，具体施工范围以施工图纸及相关文件为准。4.项目总投资：本项目预计总投资为人民币[X]元，资金来源为[详细说明资金来源，如自有资金、银行贷款等]。二、监理服务内容及要求1.监理服务内容：协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，确保施工图纸符合工程建设相关标准和规范要求。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件，提出意见和建议，监督施工单位按照批准的方案组织施工。对工程建设过程中的原材料、构配件、设备等进行检验和验收，确保其质量符合要求。监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和合同约定进行施工，检查施工过程中的质量、安全、进度等情况，及时发现并解决问题。审核施工单位提交的工程量报表和工程款支付申请，协助甲方进行工程计量和工程款支付管理。组织工程例会和专题会议，协调工程建设各方关系，解决工程建设中的争议和问题。审查工程变更，对变更的必要性、可行性、经济性进行评估，协助甲方办理相关变更手续。参与工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行评估，协助甲方组织工程竣工验收备案。整理监理资料，建立监理档案，对监理工作过程进行记录和总结，为工程建设提供完整的监理资料。2.监理服务要求：乙方应组建专业配套、人员数量满足工程监理需要的监理机构，配备具有相应资格和经验的监理人员，包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员等。监理人员应具备良好的职业道德和专业素养，遵守法律法规和监理工作规范。乙方应按照国家和地方现行的工程建设监理规范、标准以及本合同约定，制定详细的监理规划和监理实施细则，明确监理工作的目标、内容、方法、程序和措施，确保监理工作的规范化、科学化和专业化。乙方应定期向甲方报告监理工作情况，及时通报工程建设中的质量、安全、进度等问题，并提出相应的解决措施和建议。在工程建设关键节点和重要部位，乙方应及时向甲方提交专项监理报告。乙方应积极协调工程建设各方关系，维护甲方的合法权益，公正、公平地处理工程建设中的各类问题。对于施工单位提出的涉及工程变更、工程款支付等重大事项，乙方应组织相关方进行协商，并提出合理的意见和建议。乙方应保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将监理服务工作转包或分包给第三方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定履行监理职责。有权审查乙方提交的监理规划、监理实施细则等监理文件，提出修改意见。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程建设需要，对监理服务内容和范围进行调整，但应提前通知乙方，并签订补充协议。2.义务：负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括工程立项批复、可行性研究报告、初步设计文件、施工图纸、地质勘察报告等。协助乙方协调与工程建设其他相关方的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付监理费用。尊重乙方的监理意见和建议，对乙方提出的合理要求应及时予以支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和协助。有权对工程建设过程中的质量、安全、进度等情况进行检查和监督，对发现的问题提出整改意见和建议。有权根据监理工作需要，要求施工单位提供相关资料和信息。2.义务：按照合同约定组建监理机构，配备合格的监理人员，确保监理工作的顺利开展。按照国家和地方现行的工程建设监理规范、标准以及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方报告监理工作情况，及时提交监理月报、季报、专题报告等监理文件。对工程建设过程中的质量、安全、进度等问题及时进行处理，如遇重大问题应及时向甲方报告，并提出相应的解决方案。协调工程建设各方关系，公正、公平地处理工程建设中的各类问题，维护甲方的合法权益。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得向第三方泄露。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本项目监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务内容和范围发生重大变化的除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程基础完工后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程主体结构完工后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收备案完成后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定组建监理机构或配备合格的监理人员，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家和地方现行的工程建设监理规范、标准以及本合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等出现问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合同要求，由此增加的费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成重大损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。若乙方将监理服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效