城镇分家协议书范本

城镇分家协议书范本协议双方：甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方与乙方系[亲属关系，如父子、兄弟等]，因家庭发展及生活需要，经双方平等、自愿、充分协商，就城镇分家事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产1.房屋一：位于[房屋具体地址1]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号1]。该房屋为[房屋性质，如砖混结构住宅]，建成于[建造年份1]，目前由[居住使用情况说明，如甲方居住]。2.房屋二：位于[房屋具体地址2]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号2]。该房屋为[房屋性质，如框架结构商业用房]，建成于[建造年份2]，目前处于[使用状态说明，如出租]。（二）土地1.土地一：位于[土地具体位置1]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号3]。土地性质为[国有土地/集体土地]，用途为[居住/商业等]。2.土地二：位于[土地具体位置2]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号4]。土地性质为[国有土地/集体土地]，用途为[居住/商业等]。（三）其他财产1.家具家电：包括但不限于客厅的沙发[品牌及规格1]、卧室的床[品牌及规格2]、电视[品牌及规格3]等，具体清单见附件一。2.交通工具：汽车一辆，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号码]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有位于[房屋具体地址1]房屋的所有权及相关权益，有权自主决定该房屋的使用、处置等事项，但应遵守法律法规及本协议约定。对协议中约定归其所有的土地享有使用、收益等权利。按照本协议约定，享有其他财产的所有权及相应权益。2.义务负责办理位于[房屋具体地址1]房屋及相关土地的产权变更登记手续，将房屋及土地的产权变更至其名下，所需费用由[承担方说明，如甲方自行承担]承担，并在本协议签订后[X]个工作日内启动办理程序，在[办理期限]内完成办理。妥善保管和维护归其所有的财产，不得故意损坏或擅自处置，确保财产的安全和完整。按照本协议约定履行其他相关义务，协助乙方办理与分家相关的手续。（二）乙方权利义务1.权利享有位于[房屋具体地址2]房屋的所有权及相关权益，有权自主决定该房屋的使用、处置等事项，但应遵守法律法规及本协议约定。对协议中约定归其所有的土地享有使用、收益等权利。按照本协议约定，享有其他财产的所有权及相应权益。2.义务负责办理位于[房屋具体地址2]房屋及相关土地的产权变更登记手续，将房屋及土地的产权变更至其名下，所需费用由[承担方说明，如乙方自行承担]承担，并在本协议签订后[X]个工作日内启动办理程序，在[办理期限]内完成办理。妥善保管和维护归其所有的财产，不得故意损坏或擅自处置，确保财产的安全和完整。按照本协议约定履行其他相关义务，协助甲方办理与分家相关的手续。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时办理房屋及土地产权变更登记手续，每逾期一日，应按照未办理产权变更价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照分家财产总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自处置归乙方所有的财产，应负责追回财产或按照财产价值的[X]倍向乙方进行赔偿。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时办理房屋及土地产权变更登记手续，每逾期一日，应按照未办理产权变更价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照分家财产总价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自处置归甲方所有的财产，应负责追回财产或按照财产价值的[X]倍向甲方进行赔偿。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（家具家电清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/