墙面维修协议书范本

墙面维修协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其所有的墙面进行维修，乙方具备墙面维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行墙面维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修墙面的具体位置：位于[详细地址]的[具体房间号]内的墙面，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面。2.墙面现状：墙面存在多处裂缝、起皮、脱落、污渍等问题，具体情况如下：客厅墙面：[详细描述裂缝的位置、长度、宽度，起皮、脱落的面积等]。卧室墙面：[按照上述方式详细描述卧室墙面问题]。厨房墙面：[详细说明厨房墙面的污渍情况、是否有局部损坏等]。卫生间墙面：[描述卫生间墙面的潮湿发霉情况、损坏程度等]。3.维修内容：对墙面裂缝进行修补，采用[具体修补材料和工艺，如水泥砂浆修补、专用裂缝修补胶填充等]，确保修补后墙面平整、无明显痕迹。铲除起皮、脱落的墙皮，重新进行基层处理，使用[基层处理材料，如腻子粉等]进行刮涂，使其达到墙面平整、牢固的标准。对墙面污渍进行清洁处理，根据污渍的性质采用[相应清洁方法，如清洁剂擦拭、高压水枪冲洗等]，确保墙面干净整洁。对于卫生间、厨房等易受潮区域的墙面，进行防潮处理，使用[防潮材料，如防潮漆等]进行涂刷，增强墙面的防潮性能。根据墙面整体情况，对需要修补和处理的区域进行打磨、砂纸打磨等精细处理，使墙面表面光滑，便于后续的涂料施工。最后，对整个墙面进行涂料粉刷，使用[具体涂料品牌和型号]，涂刷[具体遍数]，确保墙面颜色均匀、美观，符合甲方要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本协议的约定对维修质量进行验收。2.义务：向乙方提供墙面维修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、墙面现状照片等，以便乙方准确了解墙面情况，制定合理的维修方案。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。例如，协调其他施工人员避免对乙方维修工作造成干扰，提供必要的施工场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修过程中，如发现乙方有违反本协议约定的行为或维修质量不符合要求，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场协调不到位等原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务：按照国家相关标准和本协议约定的维修内容、质量要求进行墙面维修工作，确保维修质量达到优良标准。制定详细的维修方案，并在维修前提交给甲方审核，经甲方同意后按照方案进行施工。维修方案应包括维修步骤、使用材料、施工时间安排等详细内容。例如，维修步骤应明确先进行哪项维修工作，后进行哪项工作；使用材料应注明品牌、规格、型号等；施工时间安排应具体到每天的工作内容和预计完成时间。安排专业的维修人员进行施工，维修人员应具备相应的从业资格证书和经验。在施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，将施工过程中产生的垃圾、废弃物运至指定地点，保持现场整洁。在维修工作完成后，按照本协议约定的质保期对维修墙面进行质量保修。质保期内，如墙面出现因乙方维修原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修或处理。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次墙面维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的所有维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成墙面基层处理工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次甲方付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订后[X]日内开始进行墙面维修工作，并在[预计总工期天数]天内完成全部维修工作。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.在维修过程中，如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方自身原因导致维修工作延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方维修后的墙面应符合国家现行的相关质量验收标准以及本协议约定的质量要求，墙面应平整、光滑、无裂缝、无起皮、无脱落、颜色均匀一致，与周边墙面衔接自然，无明显色差。卫生间、厨房等区域的墙面应具备良好的防潮性能，无渗漏现象。2.验收：维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修工作的相关资料，包括但不限于维修方案、材料清单、质量检验报告等。甲方按照本协议约定的质量标准对墙面进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入维修期限。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除维修费用的[X%]作为违约金，并要求乙方继续整改或采取其他补救措施。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停工作后[X]日内仍未支付相关款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及按照维修费用的[X%]支付违约金。若乙方未按照本协议约定的质量标准进行维修或未在约定的维修期限内完成维修工作，应承担违约责任。乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责免费返工直至达到质量标准和维修期限要求。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部费用。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法