回迁车位租赁协议书

回迁车位租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有回迁车位的租赁权，乙方有意租赁该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所出租的回迁车位位于[具体小区名称及地址]，车位编号为[具体编号]。该车位为[车位类型，如地下车位或地上车位]，具备正常使用功能，可停放一辆[车辆类型，如小型汽车等]。2.车位状况：该车位地面平整，无明显裂缝、坑洼等影响车辆停放的瑕疵。周边设施完善，照明系统正常，通风良好，能够为车辆提供安全、适宜的停放环境。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]天通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月支付、每季度支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.甲方应在收到租金后[X]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。对车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正。2.义务保证所出租的车位具有合法的租赁权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。负责车位及其附属设施的日常维护、保养，确保车位处于正常使用状态。在租赁期间，如因车位及其附属设施出现故障影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。为乙方提供必要的停车便利，不得无故阻碍乙方正常进出车位。遵守小区物业管理规定，配合物业做好相关管理工作。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用车位。有权要求甲方对车位及其附属设施进行及时维修。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。妥善使用车位及其附属设施，不得擅自改变车位用途、损坏车位及其附属设施。如因乙方原因造成车位及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区物业管理规定，服从物业的管理。按照规定停放车辆，不得在车位内堆放杂物或从事其他妨碍停车秩序的行为。租赁期间，乙方应自行负责车辆的安全，如因车辆自身原因或乙方保管不善导致车辆丢失、损坏等，甲方不承担任何责任。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]天内将车位腾空并交还给甲方，同时保证车位及其附属设施完好无损。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方车辆损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应在[X]天内将车位腾空并交还给甲方。3.若乙方擅自改变车位用途、损坏车位及其附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的押金（如有）中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方违反小区物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由