品牌公寓转让协议书

品牌公寓转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[品牌名称]品牌公寓（以下简称“该公寓”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.品牌公寓基本情况该品牌公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]间公寓房间，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车场、健身房、洗衣房等]。公寓已取得相关经营许可证照，证照编号为[具体证照编号]，经营范围涵盖[详细说明经营范围]。品牌公寓以[品牌名称]为标识，具有一定的市场知名度和品牌影响力，在过往经营中积累了稳定的客户群体和口碑。2.品牌相关权益甲方拥有该品牌公寓品牌的合法使用权，包括但不限于品牌名称、品牌标识、品牌形象等相关知识产权权益，且该品牌不存在任何知识产权纠纷或侵权行为。乙方受让该品牌公寓后，有权在协议约定的范围内使用该品牌进行经营活动，同时享有因品牌带来的市场优势和商业价值。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该品牌公寓的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含公寓的所有资产、品牌权益、现有客户资源等一切与公寓经营相关的价值。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极配合乙方办理公寓转让的相关手续，包括但不限于资产交接、证照变更等。待所有手续办理完毕且乙方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。对转让前公寓的经营状况、财务状况等信息享有知情权，并有权要求乙方在合理范围内配合提供相关资料。2.义务保证所转让的品牌公寓及相关权益合法、真实、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理公寓的资产交接手续，确保交接资产与协议约定一致，包括但不限于公寓设施设备、家具家电、客户资料、租赁合同等，并保证所交接资产无任何质量问题和法律纠纷。协助乙方办理品牌公寓相关证照的变更手续，确保乙方能够顺利继续经营，所产生的一切费用由[明确费用承担方]承担。在协议约定的过渡期内，继续履行与公寓现有租户的租赁合同，并协助乙方处理与租户相关的事务，确保租户平稳过渡，同时不得擅自与租户解除或变更租赁合同。向乙方提供与品牌公寓经营相关的技术支持和经验分享，包括但不限于公寓管理模式、运营流程、客户服务技巧等，协助乙方尽快熟悉和掌握公寓运营。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用受让的品牌公寓及相关权益进行经营活动。在办理公寓转让手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，确保手续顺利办理。对甲方提供的与公寓经营相关的信息和资料享有保密权，但法律法规另有规定的除外。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。在受让品牌公寓后，遵守法律法规及相关行业规范，诚信经营，维护品牌形象和声誉。因乙方经营行为导致品牌公寓出现任何法律纠纷或负面影响的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责承担受让品牌公寓后的经营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、营销费用等。在办理公寓相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，按照相关部门要求及时办理各项手续，所产生的一切费用由[明确费用承担方]承担。四、资产交接1.交接时间双方应在本协议签订后的[X]个工作日内完成品牌公寓的资产交接工作。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订资产交接清单。2.交接内容公寓的建筑物及附属设施设备，包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电系统、消防设施、电梯等，应确保正常运行且无质量问题。公寓内的家具家电，如床、沙发、桌椅、空调、电视、冰箱、洗衣机等，应按照清单逐一核对，确保数量齐全、质量完好。公寓的客户资料，包括但不限于租户姓名、联系方式、租赁期限、租金支付情况等，甲方应如实提供给乙方，并协助乙方做好客户沟通和交接工作。公寓现有的租赁合同，甲方应将所有未履行完毕的租赁合同原件提供给乙方，并告知乙方租赁合同的相关条款和注意事项。与公寓经营相关的其他资产和资料，如营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防验收合格证等证照原件，以及公寓的财务账目、运营记录、采购合同等文件资料。五、证照变更1.变更事项甲方应协助乙方办理品牌公寓相关证照的变更手续，将证照上的经营者姓名或名称变更为乙方。变更事项包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防验收合格证等相关经营证照。2.办理期限双方应在资产交接完成后的[X]个工作日内，共同向相关部门提交证照变更申请材料，并积极跟进办理进度。如因政策原因或其他不可抗力因素导致证照变更延迟的，双方应协商解决，确保变更手续尽快完成。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利受让品牌公寓或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或擅自变更经营内容、破坏品牌形象等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期超过[X]日仍未履行主要义务的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.如一方违反保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应按照转让价格的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条