基建转让协议书范本

基建转让协议书范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的基建项目，愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该基建项目。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就基建转让事宜达成如下协议：一、基建项目具体描述1.项目名称：[基建项目具体名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目规模：占地面积：[X]平方米建筑面积：[X]平方米包含的具体建筑物及设施：[详细列举，如办公楼、厂房、仓库、附属设施等，并说明各部分的规格、状况等]4.项目现状：目前的使用情况：[如正在运营、闲置等]已完成的建设进度：[已完成的工程部分、未完成的部分等详细说明]相关证照情况：[是否具备完整的建设规划许可证、施工许可证、房产证等相关证照，如有缺失或正在办理的情况需明确说明]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本次基建项目的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行付款义务后，抵作转让款。首付款：乙方在完成对基建项目的尽职调查且无异议后，于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方协助乙方完成基建项目的所有转让手续（包括但不限于产权变更登记、交接等）后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。对基建项目的真实性、合法性、完整性等情况享有知情权，并有权要求乙方按照本协议约定进行尽职调查。2.义务：向乙方如实披露基建项目的详细情况，包括但不限于项目现状、已完成的建设进度、相关证照情况、是否存在抵押、查封、纠纷等任何可能影响乙方受让的事项。确保基建项目的转让符合法律法规的规定，不存在任何违法违规行为，并承担因基建项目转让而产生的一切法律责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理基建项目的相关转让手续（包括但不限于产权变更登记、交接等），提供必要的文件和资料，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。在基建项目转让前，妥善保管基建项目，不得擅自处置基建项目的任何资产或权益，不得对基建项目进行任何有损乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利：有权对基建项目进行尽职调查，了解基建项目的详细情况。在按照本协议约定履行付款义务后，有权要求甲方协助办理基建项目的转让手续，并取得基建项目的相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在进行尽职调查过程中，应合理、谨慎地进行调查，不得故意刁难甲方。如发现基建项目存在任何问题，应及时与甲方沟通协商解决方案。在本协议签订后，积极配合甲方办理基建项目的相关转让手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规和相关部门的要求履行相关义务。在受让基建项目后，按照法律法规和相关规定对基建项目进行使用、管理和维护，不得擅自改变基建项目的用途或进行违法违规的建设、经营活动。四、基建项目的交付与交接手续1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[X]日内，将基建项目交付给乙方。交付时应确保基建项目的建筑物、设施设备等处于正常使用状态，相关资料完整、齐全。2.交接手续：双方应在基建项目交付时共同办理交接手续，签署交接清单。交接清单应详细列出基建项目的建筑物、设施设备、相关证照、文件资料等内容。交接完成后，双方应各自承担因交接前基建项目产生的一切责任和义务，交接后基建项目产生的责任和义务由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定如实披露基建项目的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理基建项目的转让手续，或因甲方原因导致转让手续无法办理或延迟办理的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自处置基建项目的资产或权益，或对基建项目进行有损乙方利益的行为，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日且经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在尽职调查过程中故意隐瞒或歪曲事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定对基建项目进行使用、管理和维护，或擅自改变基建项目的用途或进行违法违规的建设、经营活动，乙方应承担因此产生的一切法律责任和经济损失，并按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份