山林整体转让协议书

山林整体转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处，面积为[X]亩，为了实现山林资源的合理利用与流转，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该山林整体转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山林位置：该山林位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限标识]，南至[具体界限标识]，西至[具体界限标识]，北至[具体界限标识]。2.山林面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该山林面积共计[X]亩。3.山林现状：山林内树木主要包括[列举主要树种及大致数量分布情况]，目前树木生长状况良好，无重大病虫害等异常情况。山林内有[如有相关附属设施，如简易木屋、蓄水池等，需详细说明]。4.山林用途：该山林目前主要用于林业生产，乙方受让后可在符合法律法规及相关政策规定的前提下，根据自身经营规划合理利用，如发展林下经济、生态养殖等，但不得改变山林的林业用地性质。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取山林转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途合理使用山林。2.义务保证对拟转让的山林拥有合法的所有权或处分权，且该山林不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。向乙方如实披露山林的现状，包括但不限于树木生长情况、有无重大病虫害、附属设施状况等信息。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理山林相关产权变更登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。自本协议生效之日起至山林产权变更登记手续办理完毕期间，负责维持山林的现状，不得擅自砍伐树木、破坏附属设施等影响山林价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营、管理山林。在山林产权变更登记手续办理完毕后，依法享有对山林的占有、使用、收益及处分权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付山林转让款。按照法律法规及相关政策规定和本协议约定的用途合理使用山林，不得擅自改变山林用途。在经营管理山林过程中，应遵守国家有关环境保护、森林防火、林业安全生产等法律法规，承担相应的责任和义务。自本协议签订之日起，负责山林的日常维护和管理，包括但不限于树木养护、病虫害防治、附属设施修缮等，并承担相应费用。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该山林整体转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额表述]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额表述]），乙方应在山林产权变更登记手续办理完毕之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、产权变更登记1.甲方应积极协助乙方办理山林产权变更登记手续，提供相关证明文件及配合乙方完成登记所需的各项手续。2.办理产权变更登记手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地相关政策规定，由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露山林现状或存在权属争议等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并退还已收取的转让款，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理山林产权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还已收取的转让款（如有），同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变山林用途，甲方有权责令乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并恢复山林原状，所产生的费用由乙方承担。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效