2026年房产租赁保证合同

2026年房产租赁保证合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产租赁保证服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房产租赁保证服务，作为租赁合同的第三方保证人，为甲乙双方租赁合同的履行提供担保。乙方承诺在甲方（承租人）违反租赁合同约定，特别是拖欠租金、损坏房屋、提前终止合同等情况下，根据本合同约定承担相应的保证责任。乙方保证具备提供租赁保证服务的合法资质，并向甲方提供营业执照副本复印件等相关证明文件。

二、保证范围及期限

1、保证范围：乙方的保证范围包括但不限于甲方（承租人）在本合同项下租赁合同中应向甲方（出租人）支付的租金、违约金、赔偿金、以及甲方（出租人）因此产生的其他合理费用。具体保证范围以甲乙双方签订的租赁合同为准。

2、保证期限：本合同的保证期限自租赁合同生效之日起至租赁合同项下甲方（承租人）的全部债务清偿完毕之日止。

3、保证方式：乙方提供的保证方式为连带责任保证，即在甲方（承租人）未能履行租赁合同义务时，甲方（出租人）有权直接要求乙方承担保证责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保提供的租赁合同真实有效，并按照合同约定履行支付租金及其他相关费用的义务。

2、甲方应将租赁合同及相关文件副本提供给乙方审阅，并就合同中的保证条款征求乙方的意见。

3、甲方应积极配合乙方对租赁合同履行情况的监督，并根据乙方的合理要求提供相关资料。

4、如甲方（承租人）违反租赁合同约定，甲方（出租人）应首先与甲方（承租人）进行协商解决，并给予甲方一定的整改期限。

5、若甲方（出租人）决定行使保证权，应提前书面通知乙方，并提供相关证据材料。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应仔细审阅甲乙双方签订的租赁合同，并就合同中的保证条款向甲方（出租人）提供专业意见。

2、乙方应按照本合同的约定履行保证责任，在甲方（承租人）违约时，根据甲方（出租人）的要求承担相应的保证责任。

3、乙方有权对租赁合同的履行情况、甲方的信用状况等进行监督，并要求甲方（出租人）提供相关信息。

4、乙方在承担保证责任后，有权向甲方（承租人）追偿。

5、乙方应指定专门部门或人员负责处理租赁保证事务，并确保能够及时响应甲方（出租人）的要求。

四、保证费用及支付方式

1、保证费用：乙方提供租赁保证服务，收取相应的保证费用。保证费用的具体标准由双方协商确定，并在本合同中明确约定。

2、支付方式：保证费用实行一次性支付或分阶段支付的方式，具体支付时间和方式由双方协商确定。甲方（出租人）应在签订本合同后____日内向乙方支付保证费用。

五、违约责任

1、若甲方（承租人）未能履行租赁合同义务，甲方（出租人）在给予甲方（承租人）合理整改期限后，仍未能纠正违约行为，甲方（出租人）有权要求乙方承担保证责任。

2、若乙方未能按照本合同的约定履行保证责任，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方（出租人）因此遭受的损失。

3、若甲方（出租人）在行使保证权时，未能提供充分的证据材料，乙方有权拒绝承担保证责任。

4、若甲方（出租人）滥用保证权，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁合同履行地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方（出租人）、甲方（承租人）、乙方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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