工业园区员工宿舍管理协议

工业园区员工宿舍管理协议合同编号：________________________甲方（宿舍管理者）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________乙方（宿舍租户）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________第一章总则第一条合同依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为规范工业园区员工宿舍的管理，保障甲方和乙方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。1.2本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范宿舍管理，为工业园区员工提供良好的居住环境。第二章宿舍的租赁第二条宿舍租赁条件2.1乙方租赁甲方位于工业园区内的员工宿舍，甲方提供宿舍的基本设施。2.2乙方租赁的宿舍数量、面积、租金等具体事宜由双方另行协商确定。第三条宿舍租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。第四条宿舍租金4.1乙方应按月缴纳宿舍租金，租金为人民币____元/月/间。4.2乙方在签订本合同时预付第一个月的租金，并在租赁期限内按月缴纳租金。4.3甲方有权根据市场价格调整租金，但需提前一个月通知乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方负责宿舍的日常管理和维护，保证宿舍安全、整洁。5.2甲方有义务对宿舍进行必要的修缮，但乙方损坏的设施除外。5.3甲方应保障宿舍的正常用电、用水、供暖等生活设施。第六章乙方权利与义务第六条乙方权利6.1乙方有权使用甲方提供的宿舍及其配套设施。6.2乙方有权就宿舍管理提出合理意见和建议。第七条乙方义务7.1乙方应按照甲方的要求，按时缴纳宿舍租金和相关费用。7.2乙方应爱护宿舍及其配套设施，不得损坏、擅自改变设施。7.3乙方应遵守宿舍管理制度，维护宿舍的秩序和环境卫生。第八章合同的变更与解除第八条合同变更8.1双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。8.2任何变更均应以书面形式签订，自双方签字盖章之日起生效。第九条合同解除9.1在以下情形下，任何一方均可解除本合同：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，对方给予解除通知；（3）法律、法规规定的其他情形。第九章违约责任第九条甲方违约责任9.1甲方未能按时提供宿舍或提供不符合合同约定的宿舍，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。9.2甲方未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十章争议解决第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他第十一章其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第六章宿舍使用与管理第条宿舍使用规范6.1乙方在使用宿舍期间，应遵守国家法律法规、园区规章制度以及宿舍管理规定。6.2乙方应爱护宿舍内的公共设施，不得擅自拆卸、破坏或改动。6.3乙方不得在宿舍内进行非法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。6.4乙方不得将宿舍转租、转借给他人使用，不得私自改变宿舍的结构和使用功能。第条个人物品管理6.5乙方应妥善保管个人物品，不得随意丢弃垃圾，保持宿舍的清洁卫生。6.6乙方应配合甲方对宿舍进行定期或不定期的检查，保证宿舍安全。第条宿舍卫生与维护6.7乙方应保持宿舍的整洁，定期清理个人生活区域。6.8乙方在入住时应保持宿舍设施完好，如发觉设施损坏，应及时告知甲方进行维修。6.9甲方应定期对宿舍进行清洁消毒，保证居住环境的安全和卫生。第条宿舍设施使用6.10乙方应合理使用宿舍内的电器设备，不得私拉乱接电线，防止火灾等安全的发生。6.11乙方不得在宿舍内使用明火，如需使用，应经甲方同意并采取必要的安全措施。6.12甲方应对宿舍内的电器设备进行定期检查和维护，保证设备安全可靠。第七章宿舍安全管理第条安全责任7.1甲方对宿舍的安全负有管理责任，应采取必要的安全措施，保证宿舍的安全。7.2乙方在入住时应了解并遵守宿舍的安全规定，积极配合甲方进行安全检查。第条处理7.3发生安全时，乙方应立即采取紧急措施，并及时通知甲方。7.4甲方应迅速处理安全，并采取措施防止扩大。第条安全设施7.5甲方应在宿舍内安装必要的安全设施，如消防器材、烟雾报警器等。7.6乙方应定期检查宿舍内的安全设施，保证其完好有效。第八章宿舍费用第条费用构成8.1宿舍费用包括租金、水电费、物业管理费等。8.2甲方应向乙方提供详细的费用清单，包括各项费用的收费标准。第条费用缴纳8.3乙方应按甲方规定的时间和方式缴纳各项费用。8.4逾期未缴纳费用的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催缴通知、暂停服务等。第九章合同解除与终止第条合同解除条件9.1乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权解除合同。9.2乙方因工作调动、离职等原因需要提前解除合同的，应提前____天通知甲方。第条合同终止9.3本合同因期满自然终止。9.4合同终止后，乙方应将宿舍清理干净，并结清所有费用。第十章合同附件第条附件内容10.1本合同的附件包括但不限于：（1）宿舍设施清单；（2）宿舍管理制度；（3）水电费收费标准；（4）其他与宿舍管理相关的文件和资料。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效与通知第条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第条通知方式11.2双方之间的通知，除非另有约定，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。通知自送达对方或对方收到通知的日期起生效。第条通知送达确认11.3收件方应在收到通知后的____小时内以书面形式确认收到通知，否则视为未收到通知。第十二章合同解除与终止第条合同解除条件12.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方未能履行合同约定的维修义务，且在乙方通知后____日内仍未修复；（2）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第条合同终止12.2本合同在以下情况下终止：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因本合同解除条件成就而终止。第条终止后的处理12.3合同终止后，乙方应立即搬离宿舍，并结清所有费用。甲方应在收到乙方搬离通知后的____日内退还乙方预付的租金。第十三章合同解除后的费用第条费用退还13.1合同解除后，除双方另有约定外，甲方应退还乙方预付的租金中未使用部分的费用。第条费用扣除13.2甲方有权扣除乙方因违约行为造成的损失或损害赔偿费用。第条费用结算13.3合同解除后的费用结算应在合同终止后的____日内完成。甲方（宿舍管理者）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________乙方（宿舍租户）：________________________地址：________________________联系人：