关于房屋租赁合同汇编八篇

关于房屋租赁合同汇编八篇

房屋租赁合同篇1房屋租赁合同

合同编号：：

出租人：签订地点：

承租人：签订时间：

一、租赁房屋坐落在间数，建筑面

积、房屋质量。

二、租赁期限从年月日至年月日。（期限不得超过二十

年）

三、租金（大写）

四、租金的支付方式与期限:

五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话

费、光缆电视收视费、

卫生费和物业管理费。

六、租赁房屋的用途：

七、租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改

善增设他物。装修、

改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、

改善增设他物的处理：

九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

十、定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

十一、合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同；

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2.承租人所欠费用达（大写）元以上；

3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租

房屋用途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设

备严重损坏的；

5,未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人：

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，承租人有权解除合同;

1•出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使租人无法

继续使用出租房屋。3.

十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：十

三、违约责任：出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人

身受到伤害或财务毁损的，负责

赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付

滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因

此造成出租房屋损坏的，

应付损害赔偿责任。

十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议,

由双方当事人协商解

决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种

方式解决；

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

十五、其他约定事项：

监制部门：工商行政管理局

房屋租赁合同篇2出租人（甲方）：证件类型及编号：承

租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议

如下：

第一条房屋基本情况

（-）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）。

第二条房屋租赁情况

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：人，

最多不超过人。乙方租赁期间不得转租。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应

按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋

和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应

当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）

续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/（□月/口季/口半年/口

年），支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款），押付，

各期租金支付日期：，，。

（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解

除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙

方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,

方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人

的行为向甲方承担责任。

第六条合同解除

（-）经甲乙双方协商一致，可以解除木合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行

解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康

的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回房屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并

拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正

常工作、生活的。?

7、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第七条违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退

租的，应提前日通知对方，并按月租金的断句对方支付违约金。

（二）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租

金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋

的，应按标准支付违约金。

（三）。

第八条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成

的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁

条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条其他约定事项。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份,

其中甲方执份，乙方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面

形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

委托代理人：委托代理人：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

房屋租赁合同篇3房屋租赁合同

出租方：联系电话：身份证号码:

承租方：联系电话：身份证号码:

根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承

租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋地址：。

房屋建筑面积共计约平方米，使月面积平方米。

第二条：租赁期限：年月日至年月日。双方合同的续签

或解除，需在合同到期前一个月告知对方。

第三条：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、

收回房屋：

1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；

2、承租人拖欠租金时间累计达1个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到

房屋，出租人应酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬离，出

租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由

承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优

先权。

第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币每月，每

季度交付一次房租。每次房租应提前5天交纳，如遇特殊情况

可双方再行协商，协商不成仍按该条款执行。承租方应在合同签

订、拿到钥匙后，向出租方交付租金。

第五条：出租方和承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转让给第三方时，不影响本合

同期内的承租方权利。

2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条

件下，承租人有优先购买权。

3、承租方转租或合租房屋，应征得出租方的书面同意。

第六条：双方的权利和义务

一、出租方的权利及义务

1、出租方应保证所出租房屋与网页文字、图片描述基本一

致，否则承租方有权拒付租金。

2、出租方承诺其有权签订本协议并承诺承租方不受到任何

其他主体提出权利主张，否则由此造成的责任及给承租方造成

的损失由出租方负责承担。

3、出租方有收取房屋租金的权利。出租方在收取房屋租金

之前，应向承租方出具身份证及房屋产权证，并提供复印件留

存。

4、出租方收取租金后，应当保证承租方在租用期间使用房

屋并保证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋，否则应

当承担相关责任并赔偿承租方损失。

5、出租方未按时交付出租屋供承租人使用的，负责赔偿违

约金元。

6、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付

违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财产受损的,

负责赔偿损失。

二、承租方的权利及义务

1、在租用期内，承租方应保证出租方的房屋权益不受损害。

2、承租方有权依据本协议的约定合法使用房屋，不得将房

屋进行转租或采取其他侵害行为。

3、承租方应当爱惜房屋内的家具等设施，不得故意损害,

否则应当赔偿出租方相应费用。

4、承租方在租用房屋之前，应向出租方出具身份证，并提

供复印件留存。

5、承租方不得无故拖延交纳租金。若无理逾期交付租金的,

除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

第七条：提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前,

本合同仍有效。

第八条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，

双方互不承担责任。

第九条：出租方提供身份证、房产证复印件作为合同附件;

承租方提供身份证复印件作为合同附件。

第十条：其它约定事项：

1、承租方需在第一次支付租金的同时支付一个月房租作为

押金，合同期满承租方结清：水电费和燃气费，且在不损坏房屋

结构的情况下，出租方退还承租方押金。

2、室内家用电器、家具用品正常损坏的承租方不予赔偿。

家用电器等用品在保修期内的出现故障，由承租方直接与保修

服务商联系免费上门维修。

3、物品清单：空调2台，冰箱一台、热水器1件、洗衣机

1台、电视机1套、席梦思1床；电脑网线、有线电视设备、衣

柜、沙发、桌椅、茶几等用品齐备，可以参照图片，承租方正常

损坏不究。

4、出租方在交付房屋时，应结清该房合同期限之前发生的

水电、宽带、物业等全部费用。

5、出租方不得擅自增加本合同未明确由承租方交纳的费用。

6、出租方若在租赁期满第二年调整租金时，应提前1个月

向承租人说明。以便双方续租。

7、承租方在租期内宽带、物业、有线电视费用均由出租方

支付。

8、补充

9、第十一条：木合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合

同法的有关规定，经双方共同协调，作

出补充规定，无协商的一律按中华人民共和国合同法的有

关规定处理相关事宜。有关本协议的一切争议，协商解决。协商

不成，向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。

第十二条：本合同自双方签（章）后生效。

第十三条：本合同一式4份，出租方、承租方各执2份。附

件具有同等法律效力。

出租方（签章）承租方（签章）

年月日年月日

房屋租赁合同篇4出租方（甲方）：xxxxxxx性别：，身

份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXXXXXX性别：XXXX,身份证号码：

XXXXXXXXXXXXXXX

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于莱州市虎头崖镇新庄村的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自20xx年xxx月xxx日至20xx年xxx月xxx

日，计12个月。

二、本房屋年净租金为人民币2200元，自房屋租赁之日起

一次性缴清。居住期满6个月后缴纳租赁押金600元。租赁押金

在房屋租赁结束后退还。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

有线电视收视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、租赁期间乙方应保持房屋整洁，爱护并合理使用房屋及

其设施、设备，如有损坏应立即负责修缮或照价赔偿。

五、本住宅给、排水、照明、电器等设施、设备，由于乙方

的使用不当造成不能正常使用的，由乙方负责。乙方新增设备

（固定电话、有线电视、宽带网络）所需手续及费用，由乙方自

行办理和负责。

六、乙方不得在卧室内点明火、生炉子及做饭。

七、乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人

调剂交换的;

八、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及损害公共利益

的行为。

九、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双

方互不承担责任。

十、合同的效力及纠纷解决：

1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺

手印确认。

2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一

份。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未

果则均同意交由当地的人民法院裁决。

十一、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签

字之日起生效。

甲方（公章）：XXXXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXXXXX法定代表人（签字）:

XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

房屋租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）身份证地址、

号码:

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施：

lo租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；

2o室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉昌扇

音响vcd

b：家俱:

二、租用期限及其约定:

1。租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日;

2o房屋租金：每月元人民币；

3o付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收

无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；

40租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安

费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，

收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务:

lo乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以

上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2o无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

30在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙

方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4o租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，

甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5o在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协

议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6o乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,

如发生事故乙方应负全部责任；

7。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若

人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知

甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜

由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提

交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

（如：入住时的水电煤字数。）

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

房屋租赁合同篇6甲方（出租方）：石林

乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司

甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同，租

赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼

和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无

法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达

成以卜条款：一、自本协议生效之U起，以上房屋租赁合同解

除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。

移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后,

乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资

质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包

括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不

再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不

再向乙方主张。木协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以

及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要

时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五

条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁

费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

身份证号：

年

日乙方：法定代表人：年2日月月

房屋租赁合同篇7出租方（甲方）

承租方（乙方）_____________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议

如下

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于XX市区（县）

该房屋为：楼房室厅卫，平

房间，建筑面积平方米，使用面积

平方米，装修状况,其他条件为

,该房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（-）甲方定该房屋享有所有权的.，甲方或其代理人应向

乙方出示房屋所有权证，证书编号为：.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙

方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证

为

第三条房屋用途

该房屋用途为：

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经

有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（-）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及

等真实有效的身份证明。

（-）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及

等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

（-）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如

下改善:,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。

（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装

饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：

,双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自______年月日至_______

年月日，共计年个月。（期限超过

20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租

的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，

征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租

赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定

期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/

□口头）通知对方。

第七条租金

（-）租金标准：元/（□月/口季/□半年/口年），

租金总计：兀（大与：兀）该房屋租金

（□年/口月）不变，自第（□年/口月）起，双方可

协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：，,，

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接

收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐

户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收

取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构

应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银

行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（-）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付

房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：

元）

（-）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由

乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩

余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/

□供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用。乙方

应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲

方承担。

第十条房屋的交付及返还

（-）交付：甲方应于年月日前将房

屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方

交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或

合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验

收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方

应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,

而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原

状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归

甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同

意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用

和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时

应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内

进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修

的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方

保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或

故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒

不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方

承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导

致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面

同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转

租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备

案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由

乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前

日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的

权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与

新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担

违约责任：

1,该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2•因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他

损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1.未按约定时间交付该房屋达日的。

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：

*

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回该房屋：

1.不支付或者不按照约定支付租金达日的。

2.欠缴各项费用达元的。

3.擅自改变该房屋用途的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.利用该房屋从事违法活动的。

7.其他

第十五条违约责任

（-）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应

按月租金的%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损

失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前

日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租

金的%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应

按月租金的%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲

方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日

通知甲方，并按月租金的%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付

租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房

屋的，应按标准支付违约金。

（八）其他：

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订木合同并办理相关事宜的，甲方代

理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权

范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权

终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律

效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调

解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行

达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租

赁管理行政机关备案一份，执份。本合同生效后，双方

对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与木合同具有同等的法律效力。

出租方（盖章）承租方