关于厂房租赁合同模板集锦（15篇）

关于厂房租赁合同模板集锦（15篇）

关于厂房租赁合同模板集锦篇1

出租方：（以下简称甲方）

授权代表：职务：

地址：邮编：

电话：传真：

承租方：（以下简称乙方）

授权代表：职务：

地址：邮编：

电话：传真：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,

以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于的厂房或仓库（以下简

称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为

_________平方米。

1.2本租赁物的功能为,包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办

理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所

应交纳的、全部费用由乙方自行承担C

L3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为一年，即从年—月—日起至年

—月一日止。

2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双

方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙

方有优先权。

关于厂房租赁合同模板集锦篇2

珠海市刚键印刷有限公司（以下简称甲方）

珠海市给力刚键有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及《广东省城镇房屋租赁条

例》等有关规定，本着平等互惠互利的原则基础上，有鉴于此，

为明确双方的权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同,

厂房租赁合同文本。

第一条：厂房的位置、面积、租金、管理费用：

1.甲方同意将其位于北山工业区内南牌坊街12号标准厂房

其中的三楼面积：35nf租赁给乙方经营使用。

2.厂房的租金：每月租金定额为¥360.00元(不含税)。

3.每月垃圾代运费：¥18.00元(代市环卫处收)。

4.每月总费用:¥378.00元°

第二条：租赁期限、租金交纳期限：

一.租赁期限：

1.本合同租赁期：五年。从20_年十一月六日起至20_年十

一月六日止收回。

注：厂房租金价每三年作为一届调整租金价，按当年经济发

展情况来定价。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面终止合同，收回

厂房，因此造成的经济损失由乙方赔偿。

(1).乙方擅自将厂房转租、转让或转借给第三方的；

(2).乙方利用承租厂房进行非法活动，损害公共利益的；

(3).乙方拖欠交纳厂房租金、管理费用达45天以上的；

(4).乙方因生产造成严重的环境污染的；

(5).乙方违反本合同其他规定的。

3.本租赁合同期将近期满终止时，乙方要提前一个月通知甲

方，协商续约有关事宜或办理终止合同有关手续。

4.合同期满终止时，如乙方逾期式搬迁，甲方有权向人民法

院起诉和申请执行，甲方因此所受的损失由乙方赔偿。

5.合同期满后，如甲方继续出租此厂房，乙方在同等条件下

享有优先权，但租金另议。

二.租金交纳期限：

2.乙方必须按时于当月的十五号前交纳本月租金及有关管理

费用。如乙方拖欠交纳租金及有关管理费用，超过时间之部份则

按当月银行活期利率计算并加罚5%之滞纳金，甲方并有权向乙方

停水、停电，合同范本《厂房租赁合同文本》。

2.乙方要求甲方租金、水、电费及有关管理费用开具税务局

发票的，税金则由乙方支付。

第三条：电费、水费：

1.甲方负责提供水、电供应。电费暂按每度¥1.20元收费,

水费暂按每吨¥3.00元收费，如今后供水、电部门加价的，甲方

则按供水、电部门加价之幅度收取水电费。

第四条：安全、卫生：

1.乙方在租赁期间必须遵守国家的有关法规，并切实搞好环

境卫生及防火安全工作，如发现环境污染及出现其他的事故的，

必须追究乙方的责任。

2.甲方将其货梯移交给乙方使用，乙方在使用期间，严格按

照市劳动局有关法规使用，只能载货，不能载人。此货梯负荷力

为20_公斤/次，如乙方超过此负荷使用，造成人命伤亡、财物损

失，一切责任由乙方承担。

3.为保证正常运作乙方须要每年大修货梯一次，货梯一切维

修费用由乙方支付，如乙方没有定期维修货梯出现事故，一切责

任由乙方负责。

4.如果今后国家有关单位收取电梯费用由乙方支付。

5.在合同期满终止时，乙方将货梯交还给甲方必须保证其能

正常运作，如有损坏的货梯甲方有权追收乙方维修费。

6.根据厂房建筑的有关资料，该厂房的楼面承受负荷力为

400KGS/m2,乙方必须严格按照(400KGS/itf)规定，不得安放过重

的机械设备、物料。否则，出现由此造成的'有关事故，必须追究

乙方的责任并赔偿有关损失。

第五条：租赁期间厂房修缮：

1.乙方进场装修期间，必须按国家有关规定，注意防火、用

电安全及厂房楼宇框架结构。装修有关一切费用由乙方负责。

2.乙方在租赁期间，不得任意改变厂房的内部结构，如要拆

改及进行装修需事先征得甲方的书面同意方可进行。否则，由此

造成建筑物损坏的，必须由乙方负责修理及支付维修费用。

3.乙方在租赁期间，厂房如因自然不可抗力的原因导致毁坏

的，乙方不须承担责任，但属乙方人为造成毁坏的则由乙方承担

责任，支付修缮费用，严重的要赔偿经济损失。

4.乙方在本合同期满或提前终止合同，迁走前要向甲方交齐

一切有关管理费用和清洁厂房内的垃圾，否则，甲方有权派保安

人员制止乙方迁走，直至一切（包括玻璃、窗门、地面、天面）修

复完毕，经甲方验收后给予放行。

第六条：违约责任：

1.双方签订本合同当日，乙方须交¥720.00元给甲方作为违

约金。在本合同履行期间，如乙方提前终止合同属乙方违约，乙

方须以违约金¥720.00元赔偿给甲方。（以上违约金无存款利息）,

双方履行本合同终止时，乙方缴清有关款项后，甲方归还违约金

¥720.00元给乙方。

第七条：争议的解决方式：

1.本合同执行过程中，如果发生争议，双方应协商解决，协

商不成时任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第七条：其他的约定事项：

1.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有

关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定具有与本合

同有同等的法律效力。

1.本合同正式本一式两份，双方各执一份，经双方法人代表

签字，单位盖章后方可生效。签约地点：珠海市刚键印刷有限公

司

甲方：珠海市刚键印刷有限公司乙方：珠海市给力刚键有限

公司

法人代表签字：法人代表签字：

日期：年月日日期：年月日

关于厂房租赁合同模板集锦篇3

出租方：（以下简称“甲方”）

通讯地址：

身份证号码：

联系电话：

承租方：（以下简称“乙方”）

通讯地址：

身份证号码/注册号：

联系电话：

甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房、

宿舍租赁事项达成如下协议

一、租赁标的

甲方将名下位于厂房建筑面积为平方米的

框架厂房，宿舍，平方米办公室（以下统称“租

赁物”）出租给乙方使用。乙方对租赁物的各项情况已有充分了解,

并愿意承租租赁物。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自年月

日至________年月0止

三、租金

1、厂房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米

元，办公室租金每月每平方米元，厂房每月租

金元，宿舍每月租金元，办公室每月租金

元。在租期的第年起（即自年

月起），租金标准均在上一年的基础上上浮元每月每平米

计付，直至本协议履行完毕。

2、租金按月结算，采用先交租金后使用的方式，乙方在签订

本协议之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月号

之前将下月的租金转入甲方以下指定账户：

开户行：________

户名：账号：

四、保证金及相关费用

1、乙方在签订本协议之日向甲方支付个月租金作为

租赁保证金。甲方保证乙方用电_______（即安），保证

金不计算利息。

2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算。每月

由甲乙双方共同确认当月水电使用度数后，按当地水电常规费用

标准由乙方向甲方支付水电费用。乙方未按时缴纳水电费的，甲

方有权阻止乙方继续用水用电后果由乙方自行负责。乙方渝期缴

纳水电费用累计超过30日或累计超过共元的，甲方有权

单方面解除合同，收回租赁物

3、电梯使用维护和年检的费用，由所有承租方按实际使用情

况进行分摊。

4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费

用由乙方自行承担。

五、续租和转租

1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如需

要继续承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新

的租赁合同。

2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。

六、租赁物的改造与维修

1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、装

修、加装或改装有关配套或附属设施。乙方未经甲方同意擅自进

行上述改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损

失。若乙方不按甲方的要求恢复原状，甲方有权单方解除合同并

要求乙方赔偿损失。

2、租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维护

维修。因乙方不当使用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负责

维修。如因不可抗力的原因造成租赁物损坏的，由甲方负责维修。

在乙方将租赁物交还甲方时，应保证租赁物内水管、门窗、消防

器材、宿舍电器、厂房电梯能正常使月。乙方租赁期间自行安装

水电设施、装修等，租赁期满后，不能拆走。

3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修标准和消防管道、

下水道等设施，消防配套箱只。租赁期满后乙方退租离场前需按

甲方原装修标准修复相关设施，正常使用导致的损耗除外但应确

保相关设施能正常使用。

七、其他规定

1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相

关保险的购买。若出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险等

情况所产生的后果由乙方自行承担，与甲方无关。

2、乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》等

相关法规，按相关规定要求做好安全防火工作及安装配备足够的

消防灭火设施。若租赁物内发生用电或火灾等一切安全事故，造

成的一切后果由乙方承担，由此造成租赁物损坏的由乙方负责赔

偿损失。

3、乙方负责安当地环保等相关部门标准对租凭物周边进行绿

化等相关建设或由甲方代理建设，建设费用由乙方承担。

4、乙方如有违法经营并被有关部门认定，甲方有权单方面终

止本协议，并无条件收回租赁物。

5、乙方在租赁期间如无违法相关规定，合同期满乙方办理退

租手续并结清所有租金及水电等费用后，凭保证金收据由甲方退

还乙方所缴纳的租赁保证金和水电保证金。

6、乙方须委托甲方提供的物业管理单位对厂区及宿舍进行统

一的管理，乙方应于每月缴纳物业管理费另议元

7、甲方提供的厂区及宿舍属有偿使用，道路属公用。乙方如

占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影响其他租户的情况下

与甲方协议有偿使用，价钱另议。

8、协议双方按本协议项下通信地址发出的双挂号或特快专递

书面通知自发出之日起三日内即视为合法有效的送达，一方地址

变更应及时书面通知对方，否则视为未变更。

八、违约责任

1、租赁期间乙方违反本协议约定经甲方知会仍不纠正或未经

甲方同意转租的，甲方有权单方解除协议并收回租赁物，乙方所

缴纳的租赁保证金不予退还。

2、乙方未按本协议约定按时向甲方支付租金、相关税费和管

理费用的，每逾期一天，甲方按月租金额和应付相关费用金额的

千分之五向乙方收取违约金，或先行停电停水，逾期一个月或累

计超过50天的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物，乙方缴纳

的租赁保证金不予退还°

3、租赁期满后乙方不再续租或出现协议约定解除租赁关系情

形，乙方应在出现上述情况后15天内与甲方办理退租手续并退场。

若乙方逾期不办理退租手续并退场，则视为乙方放弃其租赁物内

财产的所有权，甲方有权自行处置乙方在租赁物内所有的原材物

料、半成品、成品和装修、生产设备及办公设备等一切物件。

4、租赁期间乙方如无任何违法或违约行为，甲方不得提前终

止本协议，因特殊情况如政府要拆迁、征用或租赁物改造需拆迁

的除外，甲方并应提前一个月通知乙方。租赁期间满乙方没有违

约的继续租赁，甲方在同等条件内优先考虑乙方继续租赁。

九、争议解决

本协议如有未尽事宜，双方应签订书面补充协议，否则视为

未变更。因履行本协议发生争议，首先由争议双方友好协商解决，

协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本协议经甲乙双方签章后生效。本协议一式两份，甲乙双方

各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签名：代表：

年月日

关于厂房租赁合同模板集锦篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。

厂房类型为

结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期

间免收租费。

2、厂房租赁目年月日起，至年月日止。租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙

方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金

为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%&5跄

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保

证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支

付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通

讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物

业管理费为元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行

维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日

通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使

用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得

甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报

请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的

书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证

金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得

利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合

同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原

则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙

方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上

的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费

用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止

租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和

后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三

个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个

月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成

的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方

承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章

签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦

用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同

样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生

效。

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得

利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合

同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原

则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙

方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上

的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费

用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止

租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和

后果，都由乙方承担。

关于厂房租赁合同模板集锦篇5

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为

平方米。厂房类型为结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起,

至月日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自年月日起，至

年月日止。租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙

方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金

为人民币元。月租金为人民币元，年租金为

_________________17Go

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保

证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支

付月5日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通

讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物

业管理费为元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通

知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用

该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

方的书面同意，按规定须向有关部门亩批的，则还应由甲方报请

有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书

面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利

用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫

生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同

无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则

上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方

不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电

话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，

如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁

协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和

后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个

月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月

租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的

损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承

担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签

字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用

电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向

乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生

效。

出租方：（盖童）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

合同有效期限：年月日

关于厂房租赁合同模板集锦篇6

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为平方米。

厂房类型为钢结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房建设日期自年______月日至年

月日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁目至租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方

需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金

为人民币元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保

证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支

付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通

讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内

付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物

业管理费为元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的.，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知

乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该

厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

方的书面同意，按规定须向有关部门盲批的，则还应由甲方报请

有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书

面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利

用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫

生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同

无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则

上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方

不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电

话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，

如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁

协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和

后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个

月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月

租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的

损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承

担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签

字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用

电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样

收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生

效。

出租方：承租方：

签约地点：签约地点：

签约日期：年—月一日签约日期：____年—月—

0

关于厂房租赁合同模板集锦篇7

—公司：

你公司与我单位于20_年9月25日所签订的《厂房租赁协

议书》，现因下列原因通知解除：

1、根据协议第一款第二条约定你公司应在上年度的12月1

日之前想我团交纳下一年度的租赁费350万元整。即—年—月—

日之前应交纳20_年度的租赁费，经我单位下达催款通知书，至

今未交。

2、因你公司存在违法经营行为，且法定代表人被判刑，无法

履行相关的.债务，严重影响了我单位的声誉，对我单位正常的工

作秩序造成影响。

鉴于以上事实和及协议相关约定，我方现正式通知贵公司，

正式解除该项厂房租赁协议，我方保留通过法律途径解决此事的

权利。

特此通知

通知人（盖章）：

送达人：

关于厂房租赁合同模板集锦篇8

签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护

企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必

要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之

又慎。

审查承租方与出租方的基本情况

1、对出租方主要应了解内容：

①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权

证件？是否属于共有产权?是否能正常使用，不属于危险房屋之列？

是否属于违规建筑等。

②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有

效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。

2、对承租方主要应了解的内容有：

①法律地位；②经营范围；③社会信誉；④财务情况;⑤

履约能力即资金问题。

上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

二、租赁合同之租金及相关费用的条款

（一）租金

1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实

行按季支付制。

2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。

如果承租方在一定宽限期内没有按时文付，应支付迟延租金或违

约金，或出租方有权解除合同。

3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

（二）相关日常费用

租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通

讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

三、租赁合同之维修责任条款

为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修

责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租

方正常经营。

出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在

一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行

维修产生的'费用可直接从应付租金中予以扣除。

四、租赁合同之拆迁补偿归属条款

当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆

迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。

五、租赁合同之押金条款

在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，

预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根

据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

六、其他事项

签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁

期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，

以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方

的合法、合理利益。

关于厂房租赁合同模板集锦篇9

合同一

出租方：（以下简称甲方）

授权代表：________________________

职务：____________________________

地址：____________________________

由口编：____________________________

电话：____________________________

传真：____________________________

承租方：（以下简称乙方）

授权代表：________________________

职务：____________________________

地址：____________________________

由P编：____________________________

电话：____________________________

传真：____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,

以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于的厂房（以下简称租赁

物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为

_________平方米.

1.2本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如

乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理

的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应

交纳的全部费用由乙方自行承担。

L3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，即从年月

0起至年_______月0止O

2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲

乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,

乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为个月，即从年

月日起至年月E止。免

租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按

现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币

元（大写：）o

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第

3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%；第6年

起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双

方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整

日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币元。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申力、，因办理供电增容所需缴纳

的全部费用由承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金

人民币元，租赁保证金的余额将于月日

日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物

业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承

担向甲方交还承租的.租赁物等本合同所约定的责任后日

内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租

金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其

它支付方式支付。

甲方开户行：________________

帐号：________________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：

拖欠天数乘以欠缴租金总额的O

5.3乙方应于每月—日或该日以前按第4.3条的约定向甲

方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，

滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的

5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因

供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙

方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

关于厂房租赁合同模板集锦篇10

出租方（甲方）：—有限公司

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜，双方达

成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在陵县经济开发区武佑街中段西

侧，租赁建筑面积约为平方米。厂房类型为工业厂房，轻钢结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自年月日起至年月日止。租赁期个月C

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙

方需继续承租的，应于租赁期满前壹个月，向甲方提出书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金共计元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付十二个月厂

房租赁费用计元。

四、其他费用

租赁期间，使用该厂房所发生的电费用由乙方承担，计量方

式由乙方自行挂表，电费单价为元/度，并在收到收据时及时付款。

水费由甲方视乙方的用水情况而定，乙方应本着节约用水的‘原贝L

如果乙方仅是生活用水甲方可免收水费，一旦乙方人员恶意造成

浪费水源，甲方有权要求乙方支付用水费用。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修°乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通

知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用

该厂房的影响。

六、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，该厂房只

允许乙方在其加工钢结构相关产品，入得利用该厂房堆放与其无

关的东西，不得利用该厂房进行非法活动。

2、租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》

以及有关制度，积极配合甲方做好消防、安全、卫生等工作，按

有关规定配置灭火器。如因意外发生火灾，由此产生的一切责任

及损失由乙方承担。

3、租赁期间，乙方工作人员必须遵守甲方的厂规厂纪，积极

配合甲方的各项规章制度。

4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行,

双方互不承担责任。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，

如拖欠不付满一个月，甲方有权增收15%滞纳金，并有权终止租赁

协议C

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，应于租赁满之日或提前终

止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的

费用由乙方负责。

七、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个

月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月

租金。

2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签

字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

3、租赁期间，所发生的与乙方有关的印花税、登记费、一切

税费均由乙方自行承担，乙方按有关规定及时缴纳。

4、租赁期间，承租方不得在租赁物建筑的本体上设立广告牌

或租赁物建筑的周围设立广告牌，如需宣传必须由甲方统一制定

宣传画册或广告牌。

5、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关,

因乙方自己经营、操作造成的一切经济损失以及生产中造成的人

身伤、亡事故均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决C

九、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生

效。

出租方：承租方：

关于厂房租赁合同模板集锦篇11

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》

和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，

以资共同遵守执行。

一、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300

平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使

用。

二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自—年6月

一日到—年5月3日止。

三、租金及租金递增方式：

（本合同所计算的租金均不含税）

四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款

后使用的原则，乙方必须提前日付款。

五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、

办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后

归甲方所有。

六、租赁期内甲方的责任：

1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产

经营提供方便。

2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。

3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。

4、协调处理周边关系。

5、协助乙方刃、理外来人员暂住证及其它相关手续。

七、租赁期内乙方的责任：

1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书

面同意，费用由乙方自理。

2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染

指数、办理外来人员的各项手续。

3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责

赔偿、修复。

4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳

全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。

5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一

切损失由乙方承担全部责任。

6、乙方必须稹极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育

工作，按照相关法律、法规服从管理。

7、未经甲方同意不得转租第三人。

八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。

九、租赁期内乙方因生产经营发旦的一切债权、债务、安全

责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉。乙方不得将

属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。

十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房

及办公楼并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的违约责任。

十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从

国家建设需要，终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同，

如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。

十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违

反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所

造成的损失由责任方承担。

十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲

裁委员会申请仲裁。

十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，

无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方承担。

十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：

关于厂房租赁合同模板集锦篇12

第一条订立合同双方：

甲方：（以下称出租方）：__________________________

地址:由R码:电话：

法定代表人：职务：

乙方：（以下称承租方）：__________________________

地址：由1码:电话：

法定代表人：职务:

第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过

评标委员会的最后评标，及其合伙人被确定为中标承租

人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立

本合同。

第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营

方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁

经营的新经验。

第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。

第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和

国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和

发展规划。

第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、

自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

第二章租赁期限、财产和租金

第八条租赁经营期限为一年，即一年—月—日起,

至年月一日止。

第九条本厂共有财产一元，其中；国家资产—元，流动

资金元。租给承租人的自主经营。

第十条租金定为元，为年缴纳。

其中:

年度元；

年度元；

年度元；

第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一

次付清。

第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人,

作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专

用。

第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于—%的

折旧基金和—%的大修理基金，必须做到专款专用。

第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有,

租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

第三章承租人的权利和义务

第十六条承租人的权利

1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合

伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

3.承租人对本厂的经营有完全的'自主权。

4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技

术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。

5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，

承租人可以和职工商量决定。

7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资

级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工

的劳保福利待遇和公费医疗待遇。

9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,

可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。

第十七条承租人的义务

1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其

中包括国家能源交通重点建设基金。

2.承租人必须近期如数缴纳租金。

3,承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理

的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得

转租、转包他人经营。

合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利,

向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。

承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需

人员的工资及必要的活动经费和活动场所。

5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效

益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条

件和福利待遇。

6.承租人应当有价值元的财产作抵押，抵押物在租赁经

营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵

押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

第四章出租人的权利和义务

第十八条出租人的权利

1.有权按时如数向承租人收取租金。

2.有权监督租赁财产不受损害。

3,有权监督本厂的产品方向。

4

.对本厂财务有监督、审计权。

5.对本厂的产品质量有检查权。

6.有权维护本厂职工的合法权益。

第十九条出租人的义务

L根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问

题。

2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租

人的经营管理活动。

3.不得平调本厂的设备和特资

4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

第五章合同的变更、解除和终止

第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随

意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成

书面协议。

第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生

较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给

工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同,

不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。

第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管

理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到

保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者

无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

第二十五条租赁期满，合同自行终止。

租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估

表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、

银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方

代表签字后，承租人可以离职。

第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同

等条件下，有优先承租的权利。

第六章违约责任

第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完

全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有

关条款处理。

第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，

支付当年租金—%的违约金，并按每日万分之一支付滞纳金。

第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付,

风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人

的保证金）折抵租佥。

合伙承租的合伙人负连带责任。

第三十条承租期满，承租人不能披质量交还租赁的财产，承

租人应赔偿损失并支付缺少数量价值—%的违约金。

第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租

人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金—%的违

约金。

第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决,

协商或调解不成的，可到人民法院起诉。

第七章附则

第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协

议另行推选承租代表人。

第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人

的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文

具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。

第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证

处公证后生效。

出租方代表：（签字）

一年一月—日

承租方代表：（签字）

一年—月—

关于厂房租赁合同模板集锦篇13

签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护

企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必

要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之

又慎。

一、审查承租方与出租方的基本情况

1、对出租方主要应了解内容：

①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权

证件？是否属于共有产权?是否能正常使用，不属于危险房屋之列？

是否属于违规建筑等。

②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有

效使用面积、租赁场所功能.、租赁场所设施设备等C

2、对承租方主要应了解的内容有：

①法律地位；②经营范围；③社会信誉；④财务情况;⑤

履约能力即资金问题。

上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

二、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息

订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况

以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了

解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且

可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

三、租赁合同之租金及相关费用的条款

（一）租金

1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实

行按季支付制。

2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。

如果承租方在一定宽限期内没有按时又付，应支付迟延租金或违

约金，或出租方有权解除合同。

3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

（二）相关日常费用

租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通

讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定°

四、对代理人签订合同应对其代理权进行了解

对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应

注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介

绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、

副董事长等，应了解其是否具有代表权。

五、租赁合同之维修责任条款

为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修

责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租

方正常经营。

出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在

一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的’情况下，承租方自

行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。

六、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立

租赁合同中当事人应注意如下事项：

a.合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则

易出现纠纷。

b.对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模

棱两可，易产生多种解释的语句出现。

c.在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应

当予以明确规定，以避免出现纠纷。

d.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。

e.为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条

款、附期限条款、附条件条款等，以俣证合同顺利履行。

f.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未

采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合

同法》规定，当事人可以随时解除合同。

七、租赁合同之拆迁补偿归属条款

当前由于规划原因导致的拆迁经常发