家政出售房合同范本

家政出售房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“该房产”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，具体门牌号为[详细门牌号]。2.房屋面积：经双方确认，该房产建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]5.房屋用途：[居住、商用等具体用途]6.房屋权属：甲方保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房产的产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、房产价格及付款方式1.房产价格：双方商定该房产的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[现金、转账、支票等具体方式]，支付至甲方指定的银行账户[开户行名称及账号]。尾款：乙方应在办理房产过户手续当日，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。尾款支付方式为[现金、转账、支票等具体方式]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照合同约定的时间和方式，积极协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关证件和资料，并配合乙方完成房屋交付手续。在房屋交付前，负责处理该房产的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等，确保交付给乙方的房产不存在任何欠费情况。保证该房产在交付时符合正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。如因甲方原因导致房产存在质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供房产相关信息，并协助办理房产过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式，按时足额向甲方支付购房款。向甲方提供办理房产过户手续所需的相关证件和资料，并积极配合甲方完成过户手续的办理。在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方进行整改。在房屋交付后，承担该房产的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。四、房产交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房产交付给乙方。2.交付条件：该房产已通过相关部门的验收，符合交付标准。甲方已按照合同约定处理完该房产的相关费用，不存在任何欠费情况。甲方应向乙方提供该房产的钥匙、水卡、电卡、燃气卡等相关物品，并确保房屋内的设施设备能够正常使用。3.交付手续：双方应在房产交付现场共同办理交付手续，签署《房屋交接确认书》。确认书应详细记录房产交付时的各项情况，包括房屋现状、设施设备情况、相关物品交接情况等。如乙方发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在交接确认书中注明，并要求甲方在规定时间内进行整改。五、房产过户1.过户时间：双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。2.过户费用：房产过户所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致过户费用增加或减少的，双方应按照调整后的规定执行。3.协助义务：在办理房产过户手续过程中，双方应相互协助，提供办理过户所需的各种证件和资料。如一方需要另一方提供协助而另一方拒绝协助的，应承担由此给对方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房产信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括乙方已支付的购房款、定金、因购买该房产而产生的各项费用以及乙方因此遭受的其他直接损失和间接损失。若甲方未按照合同约定的时间和条件交付房产，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致房产无法交付或交付的房产不符合合同约定的，甲方应负责整改或承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间和方式协助甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方中途反悔，要求解除本合同的，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充