居民房屋装修协议书

居民房屋装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]二、装修内容及要求1.装修风格：[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]2.装修项目及具体要求客厅：地面铺设[具体地板材质及颜色]地板；墙面采用[具体墙面装饰材料及颜色或图案]；天花板做[具体吊顶造型及材质]吊顶；安装[品牌及型号]灯具。卧室：地面铺设与客厅一致的地板；墙面[同客厅墙面要求]；安装[品牌及型号]衣柜、床及床头柜等家具（若有甲方自行采购的家具，需明确说明）；配置[品牌及型号]窗帘。厨房：定制[材质及样式]橱柜，包含炉灶、水槽等厨房电器（明确电器品牌及型号）；墙面和地面铺设[具体厨房专用瓷砖材质及颜色]瓷砖；安装集成吊顶。卫生间：安装[品牌及型号]马桶、淋浴喷头、洗手盆等洁具；墙面和地面铺设[具体卫生间专用瓷砖材质及颜色]瓷砖；做防水处理（详细说明防水工艺及验收标准）；安装集成吊顶。三、装修工期1.本装修工程预计开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按协议约定按时提供施工所需的场地、材料或支付工程款等，导致工程无法正常进行的。因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常施工的。经双方协商一致同意顺延工期的其他情况。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况。2.义务按照协议约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的房屋原始资料，包括但不限于房屋结构图、水电线路图等。负责协调邻里关系，确保施工期间不受他人干扰。在装修工程竣工后，按照协议约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取工程款。根据装修工程的实际情况，合理安排施工人员和施工进度。2.义务严格按照本协议约定的装修内容及要求进行施工，确保装修质量符合国家及地方相关标准。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程的进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程款支付方式1.本装修工程总工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间节点：合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。水电工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段工程款金额]）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段工程款金额]）。木工工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段工程款金额]）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段工程款金额]）。装修工程全部竣工且经甲方验收合格后，支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余工程款金额]）。六、材料及设备供应1.乙方负责采购装修所需的主要材料及设备，材料及设备的品牌、规格、型号等必须符合本协议约定及国家相关标准。乙方应向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件，并经甲方确认后方可使用。2.如甲方自行采购部分材料及设备，甲方应按照协议约定的时间和要求将材料及设备运送至施工现场，乙方负责验收并妥善保管。因甲方提供的材料及设备质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担全部责任。七、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。2.装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.本装修工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方负责对装修工程进行免费维修。如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内到达现场进行维修；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的维修，乙方可收取相应的成本费用。八、违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若乙方未按照协议约定按时完成装修工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的材料及设备不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的损失。3.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖