委托人租房合同范本

委托人租房合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（受托人）：名称：[受托方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方有租房需求，委托乙方为其寻找合适的房源并协助办理租房相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找位于[具体区域]，面积为[X]平方米左右，用途为[居住/办公等具体用途]的房屋，并协助甲方与房屋所有权人或合法转租人签订租赁合同。2.乙方应根据甲方的要求，对符合条件的房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备配备等，并向甲方如实报告。二、标的物描述1.房屋位置：[详细地址，具体到门牌号]2.房屋面积：[X]平方米（以实际测量为准）3.房屋用途：[居住/办公等具体用途]4.房屋结构及装修情况：[描述房屋的结构，如框架结构、砖混结构等；装修情况，如精装修、简装修等]5.设施设备配备：[列举房屋内配备的主要设施设备，如家具、电器、厨卫设备等]三．双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定，为其寻找合适的房源，并及时提供相关信息。有权对乙方提供的房源信息进行询问、了解，并要求乙方进行实地查看后详细报告房屋情况。在签订租赁合同前，有权对房屋进行实地查看，对房屋状况不满意时，有权拒绝签订合同。2.义务向乙方提供真实、准确的个人信息及租房需求，包括但不限于预算、居住人数、对房屋位置、配套设施等方面的具体要求。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方与房屋所有权人或合法转租人进行洽谈、签订租赁合同等相关事宜。按照本合同约定向乙方支付委托费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取委托费用。在为甲方寻找房源过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照甲方的要求，积极寻找合适的房源，在[具体时间期限]内为甲方提供不少于[X]套符合条件的房屋信息，并安排甲方实地查看。对甲方实地查看房屋提供必要的协助和指导，如实向甲方介绍房屋的实际状况，不得隐瞒或虚报房屋信息。协助甲方与房屋所有权人或合法转租人进行租赁合同的洽谈、起草、签订等工作，确保合同条款符合法律法规及甲方的要求。在租赁合同签订后，协助甲方办理房屋交接手续，确保甲方顺利入住或使用房屋。对在委托过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。四、委托费用及支付方式1.委托费用：甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[X]元。2.支付方式：甲方在签订本合同之日起[X]日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。甲方在与房屋所有权人或合法转租人签订租赁合同之日起[X]日内，向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在乙方已为其找到合适房源并安排实地查看后，无正当理由拒绝签订租赁合同，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照委托费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求为甲方寻找合适房源，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及支付违约金。若乙方隐瞒或虚报房屋信息，导致甲方签订的租赁合同存在瑕疵或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁合同签订后，若乙方未协助甲方办理房屋交接手续，导致甲方无法顺利入住或使用房屋的，乙方应采取积极措施解决，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。若给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或法律法规规定必须变更或解除合同的情形出现，双方应及时通知对方，并协商解决相关事宜。3.若一方擅自变更或解除本合同，应按照本合同约定的违约责任向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与