租赁合同2025年不可抗力条款协议

租赁合同2025年不可抗力条款协议本合同由以下双方于2025年签署：甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[租赁物地址]的[租赁物性质，如房屋、商铺等]（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于[租赁物详细地址]，总面积为[租赁物面积]平方米，包括[具体描述租赁物的组成部分，如房间、区域等]。1.2租赁物的现状：乙方确认已对租赁物进行了检查，并了解其现有状况，包括但不限于[具体描述租赁物的现状、瑕疵等]。除已有约定外，甲方无需承担交付时的瑕疵担保责任。第二条租赁期限2.1租赁期限自2025年[起始年]月[起始月]日[起始日]起至2025年[结束年]月[结束月]日[结束日]止，共计[租赁期限时长]个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在本合同期满前[提前通知期限]个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[租金大写金额]元整）。3.2租金支付方式为[现金、银行转账等]，乙方应在每月[支付日，如5日]前向甲方支付当月租金。3.3首期租金应于本合同签订之日向甲方支付，即人民币[首期租金金额]元；后续租金按月支付。3.4如遇政府调整税费、市政费等，租金相应调整方式为[约定调整方式，如按政府规定执行]。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[押金大写金额]元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等）的，甲方应在乙方交还租赁物后[具体天数，如15日]内将押金无息退还乙方。4.3如乙方有违约行为造成甲方损失的，甲方有权从押金中先行扣除相应损失，不足部分乙方仍应赔偿。第五条租赁物的使用5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得损害公共利益。5.3乙方应爱护并合理维护租赁物，因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条物业管理及相关费用6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水电费、网络费、燃气费等由[约定承担方，如乙方]承担。6.2上述费用的缴纳方式和时间为[具体约定，如按单据自行缴纳至相关部门]。6.3甲方应确保水、电、网络等基础设施正常可用（除非因不可抗力或乙方原因导致），并配合乙方办理相关使用手续。第七条不可抗力7.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府征收征用、法律政策重大调整等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（以下简称“不可抗力”）导致本合同无法履行的，受影响一方应立即通知另一方，并提供相关证明。7.2因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，并可根据情况变更或解除合同。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行或采取其他补救措施。7.3因不可抗力造成的双方损失，由双方各自承担。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力导致合同目的无法实现的，甲乙双方可以解除合同。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金达[具体天数，如30日]的；（2）擅自改变租赁物结构或用途的；（3）利用租赁物进行非法活动或损害公共利益的；（4）欠缴各项费用达到[具体金额或比例]，经甲方书面催告后[具体天数，如15日]内仍未缴纳的；（5）其他严重违反本合同约定的行为。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：（1）交付的租赁物不符合本合同约定或影响乙方安全、健康使用的；（2）未经乙方同意，擅自改变租赁物结构或用途的；（3）无正当理由拖欠乙方水、电等费用的，经乙方催告后[具体天数，如15日]内仍未缴纳影响乙方使用的；（4）其他严重违反本合同约定的行为。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币[违约金金额或计算方式]元（大写：人民币[违约金大写金额]元整）。9.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，如：有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址。一方变更地址，应提前[通知期限]日书面通知另一方。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式[