店铺装修押金协议书

店铺装修押金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）用于经营，并计划对店铺进行装修，为保障双方权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方装修该店铺的押金事宜达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述1.店铺基本情况该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构]，用途为[商业用途]。店铺现有基本装修情况为[简要描述现有装修状况]。2.装修范围及要求乙方装修范围包括但不限于店铺内部的墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗更换，以及根据经营需要进行的隔断、货架等设施的安装。装修风格应符合[双方约定的装修风格或行业标准]，装修质量应达到国家相关装修验收规范及行业通行标准，不得影响房屋主体结构安全，并确保装修后的店铺符合消防、环保等相关法律法规要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修方案进行审核，如认为装修方案存在影响房屋安全、违反法律法规或不符合约定等问题，有权要求乙方进行修改。在乙方装修过程中，有权定期检查装修进度及质量，如发现乙方存在违规装修行为，有权制止并要求乙方整改。按照本协议约定，在装修完成且乙方无违约行为时，有权要求乙方返还装修押金。2.义务向乙方提供该店铺的相关产权证明或租赁证明文件，确保乙方对店铺享有合法的装修使用权。在乙方装修前，向乙方告知店铺的水、电、气等设施的基本情况及使用注意事项。为乙方装修提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入店铺进行装修施工等，但应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及经甲方审核同意的装修方案对店铺进行装修。在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如解答装修相关问题、协助处理与物业等第三方的关系等。在装修完成且符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定返还装修押金。2.义务在装修前，向甲方提交详细的装修设计方案、施工图纸及施工计划，经甲方审核同意后方可进行装修施工。装修设计方案应包括但不限于装修效果图、施工图、材料清单等，确保装修方案符合法律法规及双方约定要求。自行负责装修施工队伍的组织、管理及施工安全，承担装修施工过程中的一切安全责任。如因乙方原因导致装修施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。严格按照经甲方审核同意的装修方案及国家相关装修验收规范进行装修施工，确保装修质量。装修过程中应选用符合环保标准的装修材料，不得使用假冒伪劣产品。遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳装修期间产生的各项费用，如水电费、垃圾清运费等。装修施工应在规定的时间内进行，不得影响周边居民及其他商户的正常经营和生活。在装修过程中，如需改动房屋主体结构或进行其他可能影响房屋安全的装修行为，应提前取得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。未经甲方书面同意擅自改动房屋主体结构的，乙方应承担恢复原状及赔偿甲方因此遭受的一切损失的责任。装修完成后，应按照国家相关规定及双方约定进行验收。验收合格后，应将装修期间产生的所有垃圾清理干净，保持店铺及周边环境整洁。三、装修押金金额及支付方式1.装修押金金额乙方应向甲方支付装修押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将装修押金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、装修押金的退还1.退还条件装修完成后，经甲方及相关部门验收合格，且乙方无任何违约行为的，甲方应在验收合格之日起[X]日内将装修押金全额无息退还给乙方。2.验收标准装修验收应按照国家相关装修验收规范及本协议约定的装修要求进行。验收内容包括但不限于装修质量、装修风格、消防设施、环保要求等方面。如装修存在质量问题或不符合约定要求的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方装修无法正常进行或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因未能按时退还装修押金的，每逾期一日，应按照装修押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提交装修设计方案、施工图纸及施工计划，或未经甲方审核同意擅自进行装修施工的，甲方有权要求乙方立即停止施工，并按照装修押金金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内提交符合要求的装修方案并经甲方审核同意后，方可继续施工。若乙方未按照经甲方审核同意的装修方案及国家相关装修验收规范进行装修施工，导致装修质量不符合要求的，乙方应负责无偿整改直至验收合格。如因乙方原因导致装修逾期完成或无法通过验收的，乙方应按照装修押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照装修押金金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在装修过程中擅自改动房屋主体结构或进行其他可能影响房屋安全的装修行为，未提前取得甲方书面同意并办理审批手续的，乙方应立即恢复原状，并按照装修押金金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为导致房屋存在安全隐患或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未遵守国家法律法规及物业管理规定，在装修过程中发生违法违规行为或给周边居民及其他商户造成损失的，乙方应自行承担法律责任及赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时支付装修押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照装修押金金额及未支付费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字