建筑免责协议书范本

建筑免责协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建筑相关需求，乙方具备提供建筑服务的能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方将按照国家建筑行业相关标准及甲方要求，为甲方提供[具体建筑项目名称]的建筑服务。服务范围包括但不限于建筑工程的设计、施工、材料采购、工程管理等全部环节，确保该建筑项目符合质量、安全、环保等各项要求，并顺利通过验收交付甲方使用。2.建筑项目详细情况该建筑项目位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。建筑用途为[明确用途，如住宅、商业办公等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建筑服务过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。有权知晓建筑项目的进展情况，包括但不限于工程进度、质量状况、资金使用等。2.义务按照本协议约定向乙方支付建筑服务费用。协助乙方办理建筑项目相关的审批手续，提供必要的文件资料，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。为乙方的建筑服务工作提供必要的工作条件，包括但不限于施工现场的场地平整、通水通电等。在乙方完成阶段性工作或全部工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取建筑服务费用。根据建筑项目的实际情况和相关规范要求，自主安排建筑服务工作的具体实施方式，但不得违反法律法规及本协议约定。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施，以保障乙方正常开展工作。2.义务严格遵守国家法律法规及行业规范，依法依规开展建筑服务工作。按照本协议约定的服务内容、标准和期限，高质量完成建筑项目的设计、施工等全部工作，确保建筑项目达到合格标准并顺利交付。负责建筑项目所需材料、设备的采购和管理，确保所采购的材料、设备符合质量要求和环保标准，并承担因材料、设备质量问题导致的一切责任。建立健全建筑项目质量保证体系和安全生产管理制度，加强施工现场管理，确保施工安全，杜绝安全事故发生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在建筑服务过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。负责整理和保管建筑项目的相关资料，在工程竣工后按照规定向甲方及相关部门移交完整的工程档案资料。三、服务费用及支付方式1.服务费用本建筑项目的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本协议约定范围的变更导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建筑项目基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建筑项目主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建筑项目竣工验收合格且乙方提交完整的工程档案资料后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建筑服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法正常开展建筑服务工作，如未及时提供必要的文件资料、未协调好周边关系等，甲方应承担乙方因此延误的工期损失及其他直接经济损失，并按照本协议服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更建筑项目的设计、用途、规模等关键内容，导致乙方需要重新调整工作方案或增加工作量的，甲方应承担增加的费用及乙方因此遭受的全部损失，并按照变更部分费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准完成建筑项目，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工所需的全部费用。若因返工导致工期延误，每延误一日，乙方应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致建筑项目无法通过验收或存在质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的期限完成建筑服务工作，每逾期一日，应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的建筑服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在建筑服务过程中违反法律法规或行业规范，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章之日