工程建设服务协议书

工程建设服务协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有工程建设服务需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供工程建设服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[描述工程的占地面积、建筑面积、层数等具体规模指标]4.工程内容：包括但不限于[列举主要工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。具体工程范围以经双方确认的施工图纸及相关文件为准。（二）服务具体要求1.乙方应按照国家及地方现行的工程建设相关规范、标准和甲方提供的设计文件、技术要求等，组织实施工程建设服务。2.乙方负责工程建设过程中的施工管理，包括但不限于施工进度控制、质量控制、安全管理、成本控制等方面的工作。3.乙方应根据工程建设进度，及时编制工程进度报告，并提交给甲方。报告内容应包括工程进展情况、存在的问题及解决方案、下一步工作计划等。4.乙方应负责协调与工程建设相关的各参建单位之间的关系，确保工程建设顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的工程建设服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关规范、标准和甲方要求完成工程建设服务工作。有权审查乙方提交的工程建设相关文件、报告等资料。2.义务：向乙方提供开展工程建设服务所需的相关资料，包括但不限于工程设计文件、地质勘察报告、规划许可证等。协助乙方协调与工程建设相关的外部关系，如办理施工许可证、协调周边居民关系等。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。对乙方提出的合理要求和建议应予以积极配合和支持。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助工作。按照本协议约定收取服务费用。在工程建设服务过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务：组建专业的工程建设服务团队，配备具备相应资质和经验的人员，并确保人员稳定。服务团队成员名单应报甲方备案。严格按照国家及地方现行的工程建设相关规范、标准和甲方提供的设计文件、技术要求等，精心组织实施工程建设服务工作，确保工程质量达到合格标准。制定详细的工程建设服务工作计划，并报甲方审核。按照计划组织施工，确保工程建设进度符合约定要求。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。建立健全工程建设服务质量保证体系，加强质量控制，对工程建设过程中的每一道工序进行质量检验，确保工程质量符合要求。加强施工现场安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。如发生安全事故，应承担相应的法律责任。负责工程建设过程中的成本控制，严格按照预算控制工程费用支出。因乙方原因导致工程成本超支的，超出部分由乙方自行承担。定期向甲方提交工程建设服务工作月报、季报、年报等报告，报告内容应真实、准确、完整。在工程建设服务工作完成后，负责整理和归档工程建设相关资料，并向甲方移交。资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、检验检测报告、竣工验收报告等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本工程建设服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.上述服务费用为固定总价包死，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更、增加工程内容等导致工程费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至服务费用的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程结算审计完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用。（三）费用结算1.乙方应在工程竣工验收合格后[X]个工作日内向甲方提交工程结算报告及相关资料。2.甲方应在收到乙方提交的工程结算报告及相关资料后[X]个工作日内进行审核，并提出审核意见。如甲方对结算报告有异议，双方应协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.经双方确认的工程结算金额作为最终支付依据。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程建设服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致乙方无法正常开展工程建设服务工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成工程建设服务工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工程建设进度完成工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将本协议项下的工程建设服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的工程建设服务工作完成，且双方按照