房屋轻托管合同范本

房屋轻托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意将该房屋委托给乙方进行轻托管服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行轻托管的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[住宅/商业等]。该房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、电视[尺寸及品牌]台、床[数量及规格]张、沙发[款式及尺寸]套等]。2.轻托管服务内容乙方负责房屋的日常维护与管理，包括但不限于定期对房屋进行清洁打扫，保持房屋内部整洁卫生，具体清洁标准为：客厅、卧室、厨房、卫生间等各个区域无灰尘、无污渍、无杂物，地面干净整洁，家具表面擦拭光亮。乙方有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，将房屋以短租等方式出租给第三方，但每次出租期限不得超过[X]天，且应提前告知甲方出租情况。乙方负责代收租金及相关费用，并在扣除必要的管理成本及应缴纳的税费后，及时将剩余款项支付给甲方。乙方应定期对房屋设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时安排维修或更换，维修费用由[具体承担方，如乙方承担一定范围内的维修费用，超出部分由甲方承担等]承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权了解房屋的托管情况，包括房屋出租情况、费用收支情况等，乙方应定期向甲方提供详细的书面报告。甲方有权对乙方的托管服务进行监督，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在托管期限届满或本合同提前解除后，甲方有权收回房屋及相关设施设备，并要求乙方按照合同约定进行交接。2.义务甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明或相关授权证明，确保乙方有权对房屋进行托管。甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，包括房屋存在的质量问题、设施设备现状等，不得隐瞒或虚报重要信息。甲方应按照本合同约定及时支付应由其承担的费用，如维修费用超出乙方承担范围的部分等。在乙方将房屋出租给第三方期间，甲方应配合乙方及承租方办理相关手续，如提供身份证明复印件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定收取托管服务费用，具体费用标准为每月[X]元，该费用包含房屋清洁、管理、代收租金等服务成本及乙方的合理利润。乙方有权根据市场行情及房屋实际情况，合理确定房屋的出租价格，并在出租过程中采取必要的措施维护自身及甲方的利益。在托管期限内，乙方有权根据本合同约定对房屋进行必要的管理和使用，如合理安排清洁人员、维修人员进入房屋等。2.义务乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行托管职责，为甲方提供优质、高效的服务。乙方应妥善保管甲方提供的房屋及相关设施设备，不得擅自损坏或处置。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应严格按照法律法规及本合同约定将房屋出租给第三方，确保承租方的行为符合法律法规及合同约定，不得将房屋用于违法违规活动。乙方应及时向甲方支付代收的租金及相关费用，并提供详细的收支清单。如因乙方原因导致租金或其他费用未能及时收取或支付的，乙方应承担相应责任。在托管期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及相关设施设备完好地交还甲方，并协助甲方办理交接手续。三、费用及支付方式1.托管服务费用甲方应每月向乙方支付托管服务费用[X]元。该费用应在每月[具体支付日期]前支付至乙方指定的银行账户。2.其他费用房屋出租过程中产生的水电费、物业费等由承租方按照实际使用情况承担。如因承租方未按时缴纳导致乙方垫付的，乙方有权从代收租金中扣除相应款项，并要求承租方补缴。房屋维修费用按照本合同约定的承担方式支付。如乙方先行垫付维修费用的，甲方应在收到乙方通知后的[X]日内将款项支付给乙方。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式将费用支付至乙方以下指定账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、租赁相关事宜1.承租方的选择与审核乙方应在出租房屋前对承租方的身份、信用等情况进行审核，确保承租方具备良好的租赁条件。如因乙方审核不严导致出现问题的，乙方应承担相应责任。2.租赁合同的签订与备案乙方与承租方签订的租赁合同应符合法律法规的规定，并报相关部门备案。租赁合同应明确约定租赁期限、租金支付方式、房屋用途、双方权利义务等内容。3.租金支付与管理承租方应按照租赁合同约定的时间和方式向乙方支付租金。乙方应及时将租金存入甲方指定的账户，并在扣除本合同约定的费用后，将剩余款项支付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付托管服务费用或其他应由其承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，擅自收回房屋或干扰乙方正常托管服务的，甲方应向乙方支付相当于一个月托管服务费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方隐瞒或虚报房屋重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行托管职责，乙方应及时改正，并向甲方支付相当于当月托管服务费用[X%]的违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将房屋转租给第三方或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月托管服务费用的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未妥善保管甲方提供的房屋及设施设备，导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如因乙方原因造成第三方对甲方房屋提出索赔要求的，乙方应承担全部法律责任及赔偿费用。若乙方未及时向甲方支付代收的租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的款项及违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关交接手续。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在托管期限届满前，如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际情况进行结算。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何