房屋置换证明协议书

房屋置换证明协议书甲方（房屋置换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋置换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就房屋置换事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本房屋置换证明协议书（以下简称“本协议”）。一、置换房屋基本情况（一）甲方房屋情况1.房屋位置：坐落于[甲方房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等]，内部设施包括[列举主要设施，如水电线路、门窗等]，附属设施有[如停车位、储物间等]。（二）乙方房屋情况1.房屋位置：坐落于[乙方房屋具体地址]，房屋建筑面积为[Y]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等]，内部设施包括[列举主要设施，如水电线路、门窗等]，附属设施有[如停车位、储物间等]。二、置换方式及相关事宜（一）置换方式甲乙双方同意以各自拥有的上述房屋进行等价置换，互不支付差价。（二）置换时间双方约定于[具体日期]前完成房屋置换手续。（三）房屋交付1.甲方应在置换手续完成后[X]日内，将其房屋腾空并交付给乙方，交付时应确保房屋及其附属设施完好无损，保持交付时的现状。2.乙方应在置换手续完成后[X]日内，将其房屋腾空并交付给甲方，交付时应确保房屋及其附属设施完好无损，保持交付时的现状。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时完成房屋置换手续，并交付置换房屋。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证对置换房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得置换房屋完整产权，甲方应承担全部法律责任。按照本协议约定的时间和条件，将置换房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户等相关手续，办理过程中产生的税费按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务关系，如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定按时完成房屋置换手续，并交付置换房屋。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究甲方违约责任。2.义务保证对置换房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方无法取得置换房屋完整产权，乙方应承担全部法律责任。按照本协议约定的时间和条件，将置换房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋产权过户等相关手续，办理过程中产生的税费按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务关系，如因乙方未妥善处理导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间将置换房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋置换价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照房屋置换价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的置换房屋存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得完整产权，甲方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。3.若甲方违反本协议其他约定，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照房屋置换价值的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将置换房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋置换价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项（如有），同时乙方应按照房屋置换价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的置换房屋存在产权纠纷或权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或取得完整产权，乙方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。3.若乙方违反本协议其他约定，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照房屋置换价值的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方接收通知及其他文件的有效地址