房屋居住收益协议书

房屋居住收益协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居住使用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意居住使用该房屋并向甲方支付相应居住收益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。2.乙方有权在本协议约定的期限内，按照本协议约定的用途正常居住使用该房屋。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的居住收益。甲方有权监督乙方按照本协议约定使用房屋，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务甲方应保证该房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常居住使用。甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方使用，并保证房屋交付时符合正常居住条件。在协议履行期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修、保养工作应及时进行，以确保乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内，按照本协议约定的用途正常居住使用该房屋。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如房屋维修、保养等。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付居住收益。乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。乙方应妥善保管房屋内的财物及设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。在协议期满或提前解除时，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交还给甲方。三、居住收益及支付方式1.居住收益标准乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付居住收益。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月居住收益支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.支付周期居住收益支付周期为每月，自本协议生效之日起计算。四、协议期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]；如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、外貌及用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。3.在协议履行期间，甲方应定期对房屋进行检查，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知乙方并进行处理。因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋等，导致乙方无法正常居住使用房屋的，甲方应按照当月居住收益的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付居住收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的居住收益及违约金，同时乙方应按照本协议约定的居住收益标准的[X]%向甲方支付房屋空置期间的损失赔偿。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施、进行违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定的居住收益标准的[X]倍向甲方支付违约金；如因乙方行为给甲方造成其他损失（包括但不限于房屋修复费用、因房屋损坏导致的租金损失等）的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元；如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协