房屋办理委托协议书

房屋办理委托协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：住所：联系电话：负责人：鉴于甲方拟办理房屋相关事宜，特委托乙方提供专业法律服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方代为办理与房屋相关的[具体事项，如房屋产权过户、房屋抵押登记、房屋租赁合同备案等，根据实际委托内容填写]事宜。（二）标的物具体描述1.房屋基本信息房屋坐落于，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋规划用途为，土地性质为（如出让、划拨等）。2.房屋现状房屋是否存在租赁、抵押、查封等权利受限情况：（如有，请详细说明）。房屋内部装修及附属设施情况：（如装修风格、装修程度、附属设施清单等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关报告。对乙方在办理委托事项过程中的不当行为有权提出异议，并要求乙方改正。2.义务向乙方如实提供办理委托事项所需的相关资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方办理委托事项，根据乙方要求签署相关文件、提供必要的协助等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理委托事项所需的资料和信息。按照本协议约定收取律师服务费及其他相关费用。在办理委托事项过程中，根据法律规定和实际情况，独立作出专业判断和决策。2.义务指派具有专业资质和经验的律师团队为甲方办理委托事项，并向甲方告知律师团队成员的基本信息。严格遵守法律法规的规定，勤勉尽责地履行职责，为甲方提供优质、高效的法律服务。保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方通报办理委托事项的进展情况，及时解答甲方的疑问。在办理委托事项过程中，如发现甲方提供的资料和信息存在虚假、违法或其他问题，应及时告知甲方，并有权暂停办理委托事项。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币元（大写元整）。2.上述律师服务费为固定收费，不因任何因素调整，但因甲方原因导致委托事项增加或变更的除外。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起日内支付律师服务费的%，即人民币元（大写元整）。2.在乙方完成委托事项的主要工作，并经甲方书面确认后，甲方应在日内支付剩余律师服务费，即人民币元（大写元整）。（三）其他费用1.办理委托事项过程中，如涉及到公证、评估、鉴定、登记等第三方费用，由甲方另行承担。2.乙方因办理委托事项需要异地出差的，差旅费由甲方按照实际发生额另行支付。四、办理委托事项的期限乙方应在本协议签订之日起个工作日内开始办理委托事项，并在个工作日内完成全部委托事项，但因不可抗力、甲方原因或法律法规规定的其他情形导致办理期限延长的除外。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料和信息存在虚假、违法或其他问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应按照律师服务费总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成委托事项，每逾期一日，应按照律师服务费总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在办理委托事项过程中存在故意或重大过失，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙