房子搬离协议书范本

房子搬离协议书范本甲方（搬离方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲搬离位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意接收该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方搬离该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋性质为[商品房/公房等]。房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：墙面[装修材料及状况]、地面[装修材料及状况]、门窗[门窗材质及状况]、厨房设备[列举主要设备名称及状况]、卫生间设备[列举主要设备名称及状况]、照明灯具[灯具类型及数量]、电器设备[列举主要电器名称及状况]等（以下统称“房屋附属设施设备”）。2.交接状态甲方应确保在搬离前，该房屋保持正常使用功能，房屋附属设施设备能正常运行且无损坏、缺失等影响乙方正常使用的情况。乙方接收该房屋时，应进行现场查验，确认房屋及附属设施设备的现状符合本协议约定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的搬离期限内，有权按照本协议约定的方式使用该房屋。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式接收该房屋。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空并搬离该房屋，将房屋及附属设施设备完整、无损坏地交付给乙方。搬离前，负责清理房屋内的个人物品及垃圾，保持房屋清洁卫生。搬离前，结清该房屋在其使用期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、暖气费、网络费等（如有）。向乙方提供该房屋的相关产权证明文件或租赁使用证明文件（如有）的复印件，并保证其真实性、合法性。协助乙方办理房屋交接手续，配合乙方对房屋及附属设施设备进行查验。在搬离过程中，应采取合理措施保护房屋及附属设施设备，如因甲方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式接收该房屋，并对房屋及附属设施设备进行查验。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务，乙方有权采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式接收该房屋。在接收房屋后，应按照法律法规及相关规定合理使用该房屋及附属设施设备。接收房屋后，负责承担该房屋的后续管理责任，包括但不限于缴纳物业费、水电费等相关费用（如有）。协助甲方办理与搬离相关的手续，如提供必要的证明文件或信息等（如有）。在房屋交接过程中，如发现房屋及附属设施设备存在不符合本协议约定的情况，应及时通知甲方，并要求甲方限期整改或修复。三、搬离时间及方式1.搬离时间甲方应于[具体日期]前完成搬离，并将房屋交付给乙方。2.搬离方式甲方应自行组织搬离工作，确保搬离过程中不影响乙方及周边居民的正常生活和工作秩序。搬离过程中，甲方应采取必要的防护措施，避免对房屋及周边环境造成损坏。四、费用及支付1.房屋交接费用双方确认，本次房屋交接过程中不涉及额外的交接费用。2.其他费用如因甲方未结清房屋使用期间的相关费用，导致乙方在接收房屋后产生额外费用支出的，乙方有权向甲方追偿。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内，将乙方垫付的费用支付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间搬离房屋，每逾期一日，应按照房屋租金（如有）或市场同类房屋租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相当于房屋租金（如有）或市场同类房屋租金标准的[X]倍的违约金，同时甲方应立即腾空并搬离房屋，将房屋恢复原状后交付给乙方。若甲方在搬离过程中未尽到保护房屋及附属设施设备的义务，导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或按照市场评估价格赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定结清房屋使用期间的相关费用，乙方有权从应支付给甲方的款项中扣除相应费用，不足部分甲方应另行支付。同时，甲方应按照未结清费用金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋相关证明文件虚假或存在其他欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间接收房屋，每逾期一日，应按照房屋租金（如有）或市场同类房屋租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方在接收房屋后未按照法律法规及相关规定合理使用房屋及附属设施设备，导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场评估价格赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，