房子中介的合同范本

房子中介的合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋中介服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方寻找位于[具体城市][具体区域]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋用途为[居住/商用等]，房屋权属性质为[商品房/经济适用房/房改房等]，房屋现状为[毛坯/装修/空置等]。2.委托事项乙方接受甲方委托，负责为甲方提供以下服务：寻找符合甲方要求的房屋，并向甲方推荐；协助甲方与房屋出售方或出租方（以下统称“第三方”）进行沟通、协商，促成甲方与第三方达成房屋买卖或租赁意向；协助甲方办理房屋买卖或租赁过程中的相关手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户、房屋交接等；为甲方提供房屋买卖或租赁过程中的法律咨询和建议。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋中介服务；有权了解乙方为其寻找房屋的进展情况；有权对乙方推荐的房屋进行实地查看、评估；在乙方促成甲方与第三方达成房屋买卖或租赁意向后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供个人信息及房屋需求信息，包括但不限于购房预算、购房区域、房屋户型、装修标准等；按照本合同约定向乙方支付中介服务费用；积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于与第三方沟通、协商，提供相关资料等；在乙方促成甲方与第三方达成房屋买卖或租赁意向后，按照合同约定与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用；在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；对甲方提供的个人信息及房屋需求信息负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供房屋中介服务；积极寻找符合甲方要求的房屋，并及时向甲方推荐；向甲方如实告知所推荐房屋的基本情况、权属状况、交易价格等信息；协助甲方与第三方进行沟通、协商，促成甲方与第三方达成房屋买卖或租赁意向；协助甲方办理房屋买卖或租赁过程中的相关手续，确保手续合法、合规、顺利办理；对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密；在本合同履行期间，不得与第三方恶意串通，损害甲方利益。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋买卖或租赁成交价格的[X]%。2.支付方式若乙方促成甲方与第三方达成房屋买卖意向，甲方应在签订房屋买卖合同之日向乙方支付中介服务费用的[X]%；在办理房屋产权过户手续完毕之日，向乙方支付剩余的中介服务费用。若乙方促成甲方与第三方达成房屋租赁意向，甲方应在签订房屋租赁合同之日向乙方支付中介服务费用的[X]%；在房屋租赁期限届满之日，向乙方支付剩余的中介服务费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。若甲方在乙方促成其与第三方达成房屋买卖或租赁意向后，擅自变更或解除合同，导致乙方无法完成后续服务的，甲方应按照本合同约定的中介服务费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在提供中介服务过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供中介服务，应承担违约责任，退还已收取的中介服务费用，并按照本合同约定中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未如实告知甲方所推荐房屋的基本情况、权属状况、交易价格等信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在服务过程中与第三方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照本合同约定中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双