房基继承协议书范本

房基继承协议书范本甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有房基一处（以下简称“该房基”），甲乙双方就该房基的继承事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房基基本情况该房基位于[房基地详细地址]，面积为[X]平方米，东至[东界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。该房基取得方式为[取得方式，如继承、划拨等]，土地性质为[土地性质，如国有土地、集体土地等]，目前尚未办理相关产权登记手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求按照本协议约定继承该房基相应份额。2.甲方应协助乙方办理与该房基继承相关的手续，提供必要的证明文件和信息。3.在办理房基相关手续过程中，甲方应按照法律法规及相关部门要求履行相应义务，如缴纳税费等。4.甲方保证对该房基的继承权益不存在任何争议或纠纷，如有任何隐瞒或不实情况，应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求按照本协议约定继承该房基相应份额。2.乙方应积极配合甲方办理与该房基继承相关的手续，承担办理过程中应由乙方承担的费用。3.在房基继承完成后，乙方应按照法律法规及本协议约定合理使用该房基，不得擅自改变其用途或进行违法建设。4.乙方保证对该房基的继承权益不存在任何争议或纠纷，如有任何隐瞒或不实情况，应承担由此给甲方造成的全部损失。三、继承份额约定经双方协商一致，甲方继承该房基的[X]%份额，乙方继承该房基的[X]%份额。四、房基使用与处分1.在房基继承完成后，双方应共同协商确定该房基的使用方式，如建房、出租等。未经对方书面同意，任何一方不得擅自单独决定对该房基进行重大处分行为，如转让、抵押等。2.如需对该房基进行建设，双方应按照各自继承份额分担建设费用，并共同制定建设方案，确保建设行为符合法律法规及相关规划要求。五、费用承担1.办理该房基继承手续过程中所产生的各项费用，包括但不限于公证费、登记费、税费等，由甲乙双方按照法律法规规定及实际发生情况各自承担相应份额。2.如因一方原因导致额外增加的费用，由该方自行承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或隐瞒重要信息，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。2.若乙方违反本协议约定，未配合甲方办理手续或擅自处分房基，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。3.任何一方未按照本协议约定履行义务，经对方书面催告后在合理期限内仍未改正的，违约方应向对方支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽